和院三期防水工程作業流程

2022-09-30 19:24:02 字數 2540 閱讀 7559

1、編制目的

為統一防水工程工藝和驗收操作流程,針對工程滲漏易發多發的特點,特制定本指導書,從工藝和專案管理上進行總結和規範,以達到提高工程品質的目的。

2、適用範圍

適用於和院三期專案的屋面、衛生間、外牆、露台、出屋面(樓面)管根及地下室等部位的防水工程。

3、職責

3.1、專案經理負責組織對防水工程的樣板進行驗收,對關鍵控制流程進行監控及質量檢查;要求監理單位對全部防水部位進行檢查驗收(重要部位必須旁站),各部位現場取樣封存成冊。

3.2、專案部工程師負責在施工過程中監督防水工程的施工質量, 重點對屋面、衛生間、外牆及出屋面(樓面)管根等部位防水施工質量進行檢查監督。

4、程式

4.1、審圖:由專案經理部組織對施工圖紙進行審核,重點對各部位防水構造做法進行逐項梳理,本著成本優化、質量可靠原則提出可行的建議,提請設計部門予以修改。

4.2、培訓及技術交底:施工開始前,專案經理組織甲方專案部、監理單位、施工單位技術負責人和班組長進行交底;明確施工工藝及驗收流程。

4.3、材料管理:現場工程師負責檢查防水材料是否符合要求;材料品牌是否符合合同規定,並按有關規定對防水材料進行見證取樣、送檢。

4.4、樣板驗收:大面積施工前,必須先施工樣板,現場工程師通知樣板實施的位置和質量要求,嚴格按照配比進行防水塗液的調配,負責組織樣板驗收。

5、防水材料的選擇

5.1、為保證防水工程質量,在招標檔案中明確防水材料品牌准用範圍,使用中必須依照合同執行。監理單位必須嚴格按規範規定對防水材料進行進場檢驗,並核對材料的產地**。

6、質量管理流程

6.1專案單位工程開工前,根據工程防滲的實際情況及特點,由專案經理組織監理單位工程師、施工單位班組長以上管理人員對防滲漏工程質量控制程式進行培訓學習,特別是工序交接的報驗流程、質量控制要點等,形成專題會議紀要。

6.2、施工單位管理人員需定期對施工人員做好技術交底工作,專案工程師隨機檢查施工單位的技術交底落實情況。

6.3、在單位工程大面積開工前,現場工程師確定質量樣板施工位置,以及質量標準,並對樣板施工進行跟蹤檢查。樣板施工完畢,專案經理或主管工程師組織現場工程師、監理工程師、施工單位班組長以上等管理人員對樣板檢查驗收。

樣板驗收合格後,方能進行大面積施工,簽署並形成《施工樣板驗收確認單》,見附表1。

6.4、結構板在防水施工前,施工單位在有防水要求的結構板部位必須進行結構閉水試驗,蓄水試驗不少於24小時,水深不少於30mm高度,經施工單位質檢員檢查確認無漏水現象後,報監理單位及甲方現場工程師進行驗收,所有蓄水部位按100%檢查比例進行驗收,填寫《結構板\防水層蓄水驗收表》,見附表2。若發現結構蓄水有滲漏的部位,應處理合格後方能進入下一道程式。

對於衛生間沉箱部位,應在側排地漏管道安裝完成後進行結構蓄水試驗,同時檢查側排地漏管道塞縫質量,防止側排向外滲水。

對於鋁合金窗或者外牆部位時,建議在鋁窗塞縫完成後(打膠前)對塞縫部位進行淋水試驗,外牆部位可在外牆抹灰完成後進行淋水試驗。

6.5、防水材料施工前,施工單位負責對現場基層施工條件、基層清理,經施工質檢員驗收合格後,報監理工程師進行驗收,甲方現場工程師隨機抽檢,抽檢比例不少於50%,經監理或甲方現場工程師簽字確認後方可進入下一道施工,填寫《防水基層驗收表》,見附表3。

質量要點:找坡面層壓實压光,陰陽角倒角。

防水層的基層表面,應將塵土、雜物清掃乾淨,表面殘留的灰漿、硬塊及突出部分應清掃乾淨,先濕潤基層再抹灰找平,陰陽角處應做成圓弧或鈍角,屋面與突出結構連線的部位,應做成半徑為100-150mm的圓弧或鈍角,抹後压光,加強養護並不得過早上人,避免找平層早期脫水、粉化、開裂或被踩壞。抹灰基層表面應保持乾燥,並要平整、牢固,不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。

非土建工種在屋面上增設裝置、管線(如太陽能裝置、電視天線、標語廣告牌等)要經土建人員審查批准,避免屋面防水層被破壞。

6.6、防水材料施工完畢,監理工程師按報驗單及質量樣板標準進行檢查,並填寫《防水層隱蔽申請表》,見附表4。經監理及現場工程師驗收合格後,簽字確認後方可進入下一道工序。

現場取樣的防水層需分存成冊,並標明相關部位等資訊。

質量要點:

塗膜應分層分遍塗佈,待前一遍塗層乾燥後,並檢查表面是否有氣泡,褶皺不平、凹坑、刮痕等缺陷,合格後才能進行下一道塗佈。第二遍塗佈方向應與第一遍垂直。

衛生間地面防水材料應向牆面四周捲起比衛生間結構面高300mm,衛生間牆面防水材料與地面防水搭接不少於100mm,當牆面防水高度不刷至頂時,應沿牆面四周彈線並貼美紋紙進行防水塗料施工,保證防水高度一致美觀。

露台部位的穿板立管採用吊模封堵時,應禁止採用鐵絲對拉定模,用細石砼封堵必須分二次灌注,並做48h蓄水試驗。

6.7、防水施工完成後,由防水單位進行閉水試驗(閉水前由總包單位將地漏及下水管通水,防水單位驗收簽字認可),監理工程師、現場工程師在48小時後進行全部檢查,並填寫《結構板\防水層蓄水驗收表》,見附表2。防水層閉水驗收合格後,方可進行下一步構造施工。

6.8、柔性防水層施工驗收合格後,及時進行剛性保護層的施工,同時需採取措施對防水層進行保護。

屋面剛性保護層內鋼筋網片需雙向斷開,規格3000mm×3000mm,屋面沿牆四周、平面內間距小於3000mm設伸縮縫,縫寬10mm深15mm,縫內嵌填聚氨酯密封膏。

7、相關附件

和院專案部

2023年7月1日

合生御廷園三期防水工程施工方案

目錄一 編制依據2 二 防水工程概況2 三 施工條件3 四 施工準備4 1 技術及人員準備4 2 材料準備4 3 工具準備6 五 地下室底板防水施工7 1 工藝流程7 2 施工要點9 3 細部做法12 六 地下室外牆防水施工13 1 作業條件13 2 操作工藝13 3 細部處理14 七 屋面 露台防...

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1 工藝流程 2 施工要點 2.1 基層要求 2.1.1 堅實 平整 粗糙 清潔 保持充分濕潤,不積水。2.1.2 基層的質量缺陷 如廚衛間 陽台 露台樓地面 屋面砼蜂窩 麻麵 露筋 裂縫 等已按施工規範要求進行修復。2.1.3 基層部位的預埋件位置正確無誤。2.1.4 廚衛間 陽台 露台樓地面 屋...

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