如何審核裝修報價單

2022-09-28 00:09:03 字數 2325 閱讀 9504

對於裝修,人們最關心的除了質量,就是**了。簽訂裝飾公司裝修合同時,裝飾公司都要附上乙份裝修**單。一項裝修工程涉及的工程專案及材料很多,有些裝飾公司只簡單列出大項,內容不夠詳盡,而日後發生的糾紛往往就因這不詳盡的**而產生。

另外,不詳細的**也為一些不規範的裝飾公司「偷手兒」留下了可乘機會。

如何審核裝修**單呢?審核時要注意些什麼內容呢?一般來說,裝修**單中有伸縮餘地的,或者說易摻水分的主要在以下幾個方面。職業裝修監理師為您一一解答:

材料規格

乙份詳細的裝修工程**單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是**單中常出現的問題。

有些材料規格不同,**差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。

如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的**單隻寫門套木線單價多少,用多少延公尺,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。

施工工藝

有些施工專案有幾種或更多施工做法。做法不同,**自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。

不寫清楚,一方面**有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。

以塗刷工程為例,牆面漆塗刷工程的施工做法很多。牆面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用,不同用材效果自然也不一樣,當然**也是有差異的了。

膩子刮幾遍,用料量及效果也不一樣。

刷純酸清漆防返鹼,有無此道工序效果自然不同。

每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這裡的。所以裝修監理師建議,乙個完善的**單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍,而不能只簡單成:立邦漆美得麗每平方公尺18-24元左右吧。

損耗量計算

施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在**中,這部分數量是含在單價中的。而有些**單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重複計費了。

消費者應對此有所了解。

另外,裝修監理師認為,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。

裝修**單越詳細越好

乙份填寫詳盡的**單對裝飾公司和消費者都有好處。對於消費者來講,詳細的**單裡,不僅有**的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。

對於裝飾公司來說,省去了日後施工中消費者對某個專案反悔或不認可,有事前寫清的**單,裝飾公司會省去很多麻煩。

另外,還有四個方面要注意一下:

注意核實裝修**中的「加法」。有些家裝公司儘管在初期**很低,但在與消費者簽訂家裝合同後,往往會有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容,然而合同中沒有註明,而消費者又沒有注意到。

這樣儘管簽訂合同時**並不高,但等到工程竣工時,增加了很多內容,花銷隨之增加。最常見的「加法內容」包括:在簽訂合同前,裝修公司並不報清水、電路改造的**,不分明暗管,而在最終的結算中卻全部算最**;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費者因此受到額外損失。

注意核實裝修工程中的「減法」。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些「看得見、摸得著」的常規工程專案比較注意,監督的也緊些,但對於隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。

又如有些公司規定內牆要刷3遍牆漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何區別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。

注意核實裝修**中的「分項計算」。這些公司表面做的比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每乙個分項分別**。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中「貓兒膩」:

如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的專案計價,他們往往把一些分項**各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體**提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由於受專業知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種**不合理的原因,因此也就只有交錢了。

實際上,這種分項計價很容易重複計費,使得大部分消費者被「宰」還不知所以。

注意折扣優惠的陷阱。特別是如果乙個裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的過程中,裝飾公司一定會慢慢的新增專案,把自己的損失賺回來。

最後一核算,不僅沒省錢,很可能多花了更多的裝修費用。

當然,裝修**單寫得越詳細,對一般的業主來說可能難看懂。必要時可以請第三方的裝修監理公司介入,為裝修把關,也能省力省錢更省心。

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