1．日常維護保養的重要性
電梯的質量主要是由電梯的生產技術、安裝、維護保養三個環節來保證，而電梯在投入執行之後則主要靠日常維護保養來保證。日常維護保養就是把大量的工作做在故障的前面，這樣能減少或避免許多事故隱患的發生，甚至能彌補電梯設計、製造、安裝等遺留下來的許多不足。使用者選擇信譽好、質量高、由「建設部」「市技術監督局」認證的專業隊伍進行有計畫、有步驟的日常維護保養，這樣不但大大減少電梯故障次數，而且使電梯的某些元件免受損壞，保證電梯品質及功能得以延長。
所以重視電梯保養維護工作，並且監督專業公司對自己電梯的日常維護保養工作是十分必要的。
2．完善的日常維護保養制度
第一是人事制度。日常維護保養工作必須由持有勞動部門頒發的特種工作操作證的人員參加，並且能進行電梯各項機械、電器原理的日常維護保養，且具有能夠及時發現並排除故障的能力。同時公司對員工不間斷地進行技術能力培訓和安全教育。
第二是工作制度。它包括：
a 日常維護保養的內容，崗位責任制及技術標準；
b 施工用具、材料及具有公司級的電梯備件庫的管理；
c 所日常維護保養電梯的內部質量監督；
d 工作記錄、資訊反饋、使用者簽單以及各種技術資料的檔案管理制度等（以上所列祥見附表）
第三是財務制度。公開各品牌、梯種、型號、層站的保養**，公開備件庫的配件**。讓使用者認識到有價可依、有章可循，增加財務制度的透明度。
日常維護保養的內容及技術標準
日常維護保養需根據《gb10060—93》電梯安裝與驗收規範進行工作。經保養後的電梯除非正常使用應達到勞動局的驗收標準。
按要求每半個月不少於一次的系統性檢查、調整、潤滑，必要時修理或更換以下部件。
電梯包括：
機器部分：曳引機，蝸桿，蝸輪，曳引輪軸承，制動線圈。制動接觸器，電機和發電機的轉換器，轉換關、電刷、軸承。
電器部分：控制櫃，選層器和排程裝置，平層裝置，所有繼電器，pc板，感測器，電阻，電容，功率放大器，變壓器，接觸器，阻尼減震器，定時器，鋼帶機器裝置，電機線路及整流器電路的電阻。
安全設施裝置：限速器，限速器和輪的配合，安全鉗。
井道部分：隨動電纜，風機，導向輪或復繞輪，轎廂和對重導軌及緩衝器，上下極限開關，井道內開關，漲緊輪配合，補償輪配合，轎廂，對重和對重導靴包括滾輪，襯板。
廳、轎門裝置：轎廂和廳門機械按鈕，大廳訊號燈，轎廂方向指示器，門鎖，門吊板，門導靴和關門裝置。自動開門機，轎廂門吊板，轎廂門觸點，門小扇，稱重裝置，轎廂安全結構和平台。
扶梯包括：
機械部分：曳引機，蝸桿，蝸輪，驅動鏈，推力軸承，制動輪，制動線圈，轉子幾軸承。扶手帶驅動鏈，扶手帶導滾動，校正裝置，梯階，梯階踏板，梯階輪，梯階、軸瓦，梳齒板，樓層板。
上驅動輪，上驅動輪軸承，漲緊鏈輪軸承，上扶欄柱周趁軸承，下扶欄柱軸承。
電器部分：控制櫃，所有繼電器，線圈，控制和電機線路的電阻、變壓器，所有急停開關，扶手帶保護開關，其他控制裝置。
安全標準維護：乙方將以新裝置的安全標準，維護甲方的電梯。甲方有新的要求或**有關法規條例改變時，在政策許可的範圍內，對加方提出新的合理建議。
執行維護：乙方將根據合同要求，依照預先的設計特性。維護裝置的執行；必要可按甲方和乙方共同的合同要求，在有關法規政策允許的範圍進行更改。
必要時更新所有繩和鏈以保持足夠的安全。平衡所有曳引繩的張力，維修更新隨動電纜和井道及機房的電線，對扶梯平衡梯階、轉動鏈及扶手帶的驅動修理和更換在行架及機房內所有接線。週期性檢查所有安全裝置，並作限速器安全測試。
電梯保養服務內容
3 2 蒂森電梯公司維保計畫 3 2 1 月維護保養計畫內容及要求 乘客電梯 載貨電梯32頁 3 2 2 季度維護檢查計畫內容及要求 乘客電梯 載貨電梯33頁 3 2 3 半年維護檢查計畫內容及要求 乘客電梯 載貨電梯34頁 3 2 4 年度維護檢查計畫內容及要求 乘客電梯 載貨電梯35頁 3 2 ...
電梯保養工作內容
一.每週一次 機房 機組裝置運轉狀況巡查 電機 m g等之轉動，異音 異溫 異味 漏油等 滑環式電機 dc發電機 電動機 bcd等之滑環 鋼頭 炭刷清掃。控制屏掃塵及主要接觸器 大拍 接觸情況，動作情況檢查 鋼接頭及炭精清潔。選層器接觸點清潔，動作情況及基準線檢查。制動器檢查 行程，動作靈活性及活動...
電梯日常維修保養內容
電梯是以人或貨物為服務物件一起重運輸裝置之一,要做到服務良好並且避免發生事故。所以必須對電梯進行往常的 定期的維護。要使電梯能正常執行 減少故障 避免發生事故,延長電梯的使用受命,電梯的日常檢查保養工作就顯得十分重要,日常檢查保養是確保電梯安全執行的重要條件。電梯的日常檢查保養應建立日 周 月 季 ...