一.每週一次：
機房：⒈機組裝置運轉狀況巡查（電機、m-g等之轉動，異音、異溫、異味、漏油等）。
⒉滑環式電機、dc發電機、電動機、bcd等之滑環、鋼頭、炭刷清掃。
★⒊控制屏掃塵及主要接觸器（大拍）接觸情況，動作情況檢查、鋼接頭及炭精清潔。
⒋選層器接觸點清潔，動作情況及基準線檢查。
⒌制動器檢查（行程，動作靈活性及活動部分注油）。
⒍曳引機牙箱油量檢查，壓轉加油（軸承）。
機房及井道：
⒎開門電機鋼頭清掃，炭精檢查。
⒏轎頂清掃及轎頂各操作指手制有效確認。
⒐內外門滑輪、限位鏈性，外門輔助關閉器，門頭鏈條，路軌等檢查，清掃。
★⒑內外門閘鎖及保險刀制內部檢查及接點清潔。
⒒內外門踏板清掃及內外門之開，閉動作及腳膠檢查。
⒓超載裝置清掃注油。
⒔行車情況檢查（起動，行車，加減速及停車之平穩性（振動、噪音之程度、平層蓋等）。
⒕各訊號燈之檢查及燈泡更換。
⒖各油盅油量檢查及補充，軌頂及軌頂之迴圈纜轆加油（軸承）。
二.每月一次：
機房：⒈mg電機，曳引機，主纜轆及壓抹拭，油杯油量檢查。
⒉速度控制器及其電器接點檢查，清掃，機械轉動部分活動部分注油。
⒊制動器皮磨損程度檢查。
⒋選層器詳細檢查及清掃注油（基準線、接點、電磁鐵、螺槓、牙箱、油幫浦、鏈條、轉盤、鋼片轆、接線螺絲收緊）。
⒌控制屏各鍵器電器接點清潔，各主要接觸器起動電阻，電抗器等之引線螺絲收緊。
★⒍dc發電機及磨損備磁場電阻及各組加速接觸器檢查（螺絲引線，接觸及動作情況）。
⒎乾電池及蓄電池檢查。
機房及井：
⒏內外門闡之藕合裝置檢查，清掃，注油（外門刀，自動門鎖及其轉動裝置）。
⒐保險刀線檢查。
⒑接合門之安全觸板裝置，快慢門之各活動部分清掃注油。
⒒各種控制，控制刀檢查，內部接點清掃（過光制，轉車制，開門制）。
⒓鋼片清掃，抹油，鋼片制檢查。
⒔速度拉製器纜抹拭。
⒕井底各裝置檢查，清掃，抹油（各控制，井底制，保險纜轆及墜錘，鋼片轆及墜錘，油壓接觸器，彈簧等）。
⒖機廂壁板，光管罩，風扇葉抹拭。
三.每三月一次：
機房：⒈主電動機冷卻風扇清掃。
⒉電源總制檢查。
★⒊各控制屏，選層器，起動製大清掃，各電阻管引線及轆螺絲擰緊，各跳制內部檢查。
機房及井：
⒋mg軸承雪油補充。
⒌dc轎頂控制制接點箱內部檢查，清潔，螺絲擰緊。
⒍開門電機，電租箱，接點盒內部檢查，清掃，（著重接點清潔，引線螺絲擰緊）。
⒎門機械之牙箱，驅動連桿（巴），鏈條，皮帶及各機械部分檢查，清掃，注油（張力測量）。
★⒏導軌，安全鉗沖洗，安全鉗楔塊與軌間間隙檢查。
⒐各主纜磨損情況及張力平衡情況及伸長程度檢查。
四.每半年一次：
機房：★⒈備軸承雪補充（m-g）各纜轆，壓轆，開門電機，bdc電機，選層器。
★⒉絕緣電阻測量。
⒊掩門油幫浦大修（檢查，清洗，換油）。
機房及井：
⒋轎廂挑出箱及廳外接觸箱內部清掃，檢查，接線螺絲收緊。
⒌停車裝置（飛器）檢查。
★⒍導軌及安全鉗拆卸清洗及磨損程度測量。
⒎夾纜裝置效能確認，夾纜制檢查（慢車試夾纜）。
★⒏花線，補償鏈（纜）檢查。
五.機房：
★⒈mg電機、曳引機，主纜轆及壓轆抹拭，油杯油量檢查。
★⒉各種潤滑油雙軸油更接（m-g電機、曳引機，纜轆，選層器，鋼片鏈速度控制器。
★⒊電機定於輪子間空氣隙測量。
★⒋纜輪坑磨損情況檢查（纜滑情況）。
★⒌制動器解體大修及線固電流測定。
★⒍選層器牙箱換油及電磁線固大修。
★⒎安全系統及速度控制器動作實驗（動作速度測量，慢車夾纜效果實驗）。
機房及井：
★⒏曳引機（載重量）行車速度，平層裝置等測量及檢驗。
★⒐製上各按線螺線擰緊。
★⒑開門機牙箱油，潤滑油，雪油更換。
⒒中速箱，轎底接線箱螺線擰緊。
⒓注纜，保險纜，補償鏈加纜油（新纜視需要而定）。
⒔井道內各路軌碼，壓碼，各控刀等牢固程度檢查。
★⒕井底油壓鏈衝層清洗，換油，有觸動作確認。
⒖井道內及井底大掃除。
⒗電梯周年大檢查。
自動扶梯保養專案
a、安全裝置
1. 檢查上、下部急停按鈕、鑰匙開關。
2.檢查上、下部扶手帶手指保護開關。
3.檢查上、下部梯級間隙照明。
4.檢查上、下部梯級下陷保護開關。
5.檢查鏈條斷裂、伸長保護開關。
6.檢查上、下部梳齒異物保護開關。
7.檢查上、下部圍裙板保護開關。
8.檢查相位保護裝置。
b、功能、執行與外觀
1. 檢查扶梯鑰匙換向功能。
2.檢查檢修功能。
3.檢查傳動機（制動器）功能。
4.檢查扶梯執行中無碰等異常響聲。
5.檢查梯級完好情況。
6.檢查扶梯帶導軌、換向輪、扶手帶張緊完好情況。
7.檢查多楔帶、扶手託輥完好情況。
8.檢查支架、鋼化玻璃、圍裙板外觀情況。
9.檢查內外蓋板、裝飾板外觀情況。
保養規章
1、表內所列各項保養專案，必須按期切實認真執行。
2、每次保養工作時，需向客戶管理員或電梯專職司機詢問行車情況及存在問題意見等，並加以研究處理，不能處理者應及時匯報。
3、保養工作完畢後，須持一切裝置線路恢復原狀，並經試車一切正常後，才可離去。
4、在保養工作中發現的問題，須立即予以消除，不能立即處理者，應詳細記下問題內容，並向上級匯報。
5、每次保養，必須將作業者姓名及日期填入，並將已完成之每項工作在小方格內劃上「o」的符號，
凡更換零件，須另作記錄。
空壓機維護保養工作內容
一 各主要部件的定期保養和維護 為了使空壓機能夠正常可靠地執行，保證機組的使用壽命，須制定詳細的維護計畫，執行定人操作 定期維護 定期檢查保養，使空壓機組保持清潔 無油 無汙垢。主要部件維護保養參照下表進行 檢查或更換週期 h 小時 專案內容 500 1000 2000 2500 4000 清除表面...
電梯維修保養工作細則
該細則主要對電梯的只要部件的維修操作方法作出了規定和思想指導，其主要內容包括 一 主要部件的維修保養 1 減速箱保養 2 制動器保養 3 交流電動機日常維護 4 電動機滑動軸承過熱，抱軸 現象處理及其軸承保養5 曳引鋼絲繩的保養 6 限速器保養 7 自動開門機檢查保養 8 控制櫃 訊號櫃的檢查保養 ...
電梯維護保養工藝流程
電梯維護保養工藝流程是否需要換油 年度保養工藝中，是否需要換油 一 使用工具 是否缺失 常用電工工具 活扳手 螺絲刀 十字 一字 鋼絲鉗 尖嘴鉗 塞尺 游標卡尺 鋼捲尺 鋼直尺 線錘使用在什麼位置 彈簧秤 萬用表 溫度測量計 絕緣電阻表 雜訊儀 點溫儀 目前沒有防護工具，另外在保養前後，是否有相關的...