雅藍國際花園商業街三區工程
工程質量評估報告
建設單位：宿遷市裕達房地產開發****
設計單位：江蘇省都市建築設計研究院****
承包單位：宿遷市恆泰建築工程****
監理單位（章）：淮安市淮工監理諮詢****
總監理工程師
日期： 二00九年十二月二十六日
江蘇省建設廳監製
雅藍國際花園商業街三區主體分部評估報告
一、工程概況
雅藍國際花園商業街三區，是由宿遷市裕達房地產開發****投資建設，淮安市淮工監理諮詢****監理，宿遷市恆泰建築工程****承建。
本工程位於發展大道與汕頭路交匯處，四層框架結構，區域性七層。建築總高28.6公尺，面積18000㎡；建築安全等級二級。
抗震設防8度，砼等級a、c段一層柱c30，其它為c25；b段一至二層柱牆c35，三至四層柱牆c30，其它為c25，二次結構c20。牆體採用砼空心切塊、m5混合砂漿砌築。
二、施工控制依據
a國家現行法律、法規；
b監理委託合同、建設工程施工合同；
c設計檔案
d相關施工驗收規範，相關技術檔案；
e國家工程強制性條文。
三、施工過程控制
我監理部在工程的質量控制過程中，為全過程控制，質量預控、事前控制、事中控制、事後控制，發現問題及時解決，把質量隱患消滅在萌芽狀態，重點在以下幾個方面：
1、首先檢查施工專案部的技術保證組織體系和質量保證組織體系，組織體系中的人員必修持證上崗。
2、嚴把材料進場關，工程所需材料經監理核查認可後進場，複試合格後方可使用。
3、旁站：混凝土澆築關鍵部位、工序均有監理人員跟蹤控制，有旁站記錄。
4、嚴把檢查關，見證取樣均按規範要求的檢驗批次進行現場見證抽樣。
四、質量評估
a、驗收依據：
建築工程施工質量驗收統一標準及其它相關規範、標準
b、工程質量檢查情況：
（1）模板分項工程檢查 38 檢驗批，合格；
（2）鋼筋分項工程檢查 72 檢驗批，合格；
（3）砼分項工程檢查 38 檢驗批，合格；
（4）砌體分項工程檢查9 檢驗批，合格；
（5）水電部分：防雷接地及配管符合設計及規範要求。
c、監理見證試驗情況：
（1）鋼筋檢測報告30份，合格；
（2）水泥檢測報告3 份，合格；
（3）混凝土砌塊檢測報告 6 份，合格；
（3）砂石檢測報告各4 份，合格；
（4）混凝土試塊檢測報告：
30組（標養和自養），41組合格。（其中有 5 組試塊不合格，經現場實體回彈檢測均滿足設計要求）。
（5）砌體試塊檢測報：7組， 合格。（其中3組試塊不合格，經回彈檢測均滿足設計要求）。
d、驗收結論：
雅藍國際花園商業街三區主體分部嚴格按照設計圖紙施工，經我部檢查：（1）所含分項工程的質量驗收合格；（2）質量控制資料齊全；
（3）觀感質量一般。
根據建築工程施工質量驗收統一標準及其它相關規範、標準，我單位對該工程的主體分部驗收結論為合格。
淮安市淮工監理諮詢****
雅藍國際花園工程監理部
2023年 12 月 26 日
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