第一章編制說明
一、編制依據
二、編制內容
第二章工程建設概況
一、建築設計概況
1、工程總體概況
2、建築裝修設計情況
二、結構設計概況
三、防水設計概況
1、地下室防水
2、樓（地面）防水
3、屋面防水
第三章構造作法
第四章施工條件
第五章施工組織與部署
一、施工總體安排
1、施工任務劃分
2、施工空間及時間安排
二、技術準備
三、材料準備
1、高分子塗膜防水塗料
2、自粘式防水卷材
3、聚氨酯防水塗膜
4、聚合物水泥基防水塗料
四、施工機具
五、人員組織
六、防水施工總體要求
七、施工前對基層要求
第六章施工方法
一、工藝流程
1、高分子塗膜防水塗料施工
2、自粘式防水卷材
3、聚氨酯防水塗膜
4、聚合物水泥基復合防水塗料
二、施工操作
1、防水砼施工
2、高分子塗膜防水塗料施工
3、自粘式防水卷材
4、聚氨酯防水塗膜
5、聚合物水泥基復合防水塗料
三、節點部位施工
四、試水試驗
第七章施工難點及針對的具體措施
一、施工難點
二、關鍵部位控制措施
第八章質量要求
一、質量標準
1、ds200水泥基滲透結晶型防水塗料
2、自粘式防水卷材
3、聚氨酯防水塗膜
4、聚合物水泥基復合防水塗料
二、記錄檔案
第九章質量保證措施
一、材料質量保證措施
二、施工質量保證措施
三、組織質量保證措施
第十章防止滲漏等質量通病的措施
第十一章安全文明施工
一、安全施工
二、文明施工
三、職業健康
四、成品保護
第十二章雨期施工措施
第十三章環保措施
一、粉塵的控制
二、生產垃圾的處理
三、減少環境汙染和噪音汙染的措施
第十四章過程控制實施細則
一、質量控制實施細則
二、質量目標風險分析
1、漏粘原因分析
2、空鼓原因分析
3、裂縫原因分析
4、滲水原因分析
三、質量控制點
1、防止面層和基層產生空鼓
2、防止面層裂縫滲水
四、質量標準
1、依據標準
2、基本要求
3、允許偏差
五、質量預控要點
1、施工方案
2、基層
3、原材料質量
六、過程控制要點
1、實測抽查專案
2、旁站檢查專案
3、試驗檢查專案
4、隱蔽工程驗收專案
七、資料管理工作要點
第一章編制說明
一、編制依據
(1)施工圖紙
(2)施工組織設計
(3)圖集、規範及標準
二、編制內容
為保證防水工程的相關分項或檢驗批施工質量，根據施工圖紙的內容和施工工藝，編制本施工方案。由各檢驗批或分項工程的相關性，本施工方案主要對防水工程和相關的找平層進行編制。其內容包括地下室底板、外牆、裙樓及塔樓屋面找平層及防水層、室內廚衛間防水施工等。
經開區江南水岸公租房一組團工程位於重慶市南岸區長生橋鎮樂天村、桃花店村，茶涪路南側地塊。一組團建築面積約18.5萬㎡，投資額約3.33億元。
一、建築設計概況
1、工程總體概況
經開區江南水岸公租房一組團工程由8棟33層一類高層住宅、裙房以及地落車庫組成。
2、建築裝修設計情況
地面主要有：砼防水地面、細石砼地面、防滑地磚地面、玻化磚地面、地磚地面。
樓地面主要有：細石砼樓面、防滑地磚樓面、架空保溫樓面、保溫樓面、防水樓面、毛坯樓面、耐磨地坪樓面。
內牆主要有：水泥砂漿抹灰牆面、塗料牆面、水泥砂漿防水牆面、膩子牆面、瓷磚牆面。
外牆主要有：砼防水外牆、塗料牆面、外牆漆牆面、面磚牆面、乾掛石材幕牆、玻璃幕牆、金屬幕牆。
頂棚主要有：乳膠漆頂棚、毛胚頂棚、鋁合金方釦板吊頂頂棚、紙面石膏板吊頂頂棚、矽鈣板吊頂頂棚。
屋面主要有：覆土綠化屋面、車行道屋面、廣場屋面、隔熱保溫可上人平屋面、不上人屋面。
二、結構設計概況
經開區江南水岸公租房一組團工程包含內容：
一組團中的所有子項工程：1-1#~1-8#住宅、1-a~d段商業、地落車庫。
建築結構安全等級為二級，抗震烈度為6度，抗震等級為3級，各棟房屋主體結構的設計使用50年，主樓基礎採用人工挖孔樁、獨立柱基和條形基礎，車庫採用柱下獨立基礎，主體採用鋼筋砼框架剪力牆結構，均為高層，3#、5#樓區域性有地下室。商業、地落車庫採用框架結構，商業樓均為二層，住宅地基基礎設計等級為甲級，車庫地基基礎設計等級為丙級。
基礎砼強度等:基坑（槽）c30，基坑筏板基礎、擋土牆、車庫梁板c30p6zy，基礎砼強度等級:c30，抬梁砼強度等級:
c40，主體樓層梁板c30。主體砼牆體砼強度等級c55-c30。圈樑、過梁c20。
本工程3#、5#樓及車庫的地下室底板、地下室外周邊側牆（±0.00m以下）採用抗滲砼，抗滲等級為p6。施工時地下室外周邊側牆在施工縫、變形縫處應按建施圖大樣設定止水帶。
地坪以下的牆體應採用 m7.5水泥砂漿砌mu10燒結頁岩磚，節能型燒結頁岩空心磚砌體:採用m5砂漿砌重度為9.
0kn/m3的節能型燒結頁岩空心砌塊；燒結頁岩空心，磚砌體:採用m5砂漿砌重度為9.0kn/m3的燒結頁岩空心磚（12孔）。
三、防水設計概況
1、地下室防水
(1)地下室防水等級為一級，外牆為鋼筋砼自防水，抗滲等級p6，防水砼的施工縫、穿牆管道預留洞、轉角、坑槽後澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環節建築構造做法應按《地下防水工程質量驗收規範》處理gb50208-2002執行。
(2)變配電室防水等級為ⅰ級，採用兩道防水措施，除鋼筋砼結構自防水外（詳結施）外壁做1.5高分子防水卷材，外設35厚聚苯乙烯擠塑板護壁，做法詳建施。
(3)車庫屋面為種植綠化屋面，防水等級為ⅱ級，耐久年限15年。採用二道防水，具體做法詳建築裝修做法表。
(4)車庫屋面防水施工應嚴格遵照西南03j201-1「屋面（第一分冊）總說明」及「卷材防水屋面說明」執行。施工過程中必須嚴格遵照操作規程及操作程式，保證屋面各層緊密結合，以確保預期的防水效果。
(5)地下防水施工時由有資質的專業防水施工隊嚴格按有關施工操作規程進行,每道工序應應即時驗收合格後再進行下一道工序,施工接縫處做好保護層,地下室穿外牆的裝置管(盒)要根據水、電、通施工圖設定有效的防水防護措施,以確保防水工程質量。
2、樓（地面）防水
衛生間、廚房、水幫浦房、水箱間等有水的房間樓面均作防水層,作法詳構造作法表。
3、屋面防水
(1)本工程的屋面防水等級為ⅱ級，採用剛性防水與柔性防水層相結合的作法。防水層合理使用年限為15年。
(2)屋面所選用的防水、保溫材料的效能指標應符合國家標準，具有相關**職能部門的質量認證。
(3)在屋面保護層上設6000×6000分格縫，縫寬10，密封膏嵌縫。
(4)女兒牆泛水、屋面出入口等均採用附加一道防水層加強,具體做法詳建施構造大樣。
(5)凡上層屋面至下層屋面的雨水管均需在出口處轉折45度，並設定砼水簸箕，避免水流對屋面的沖刷。
第三章構造作法
107住宅樓防水工程施工方案
目錄1 編制依據 2 2 工程概況 2 2.1 工程概況 2 2.2 工程防水特點 3 3 防水方案及施工方法 3 4 一般細部節點防水做法及詳圖 3 4.1底板與外牆交接處防水做法 3 4.2外牆立面卷材收口做法 4 4.3變形縫處防水做法 5 4.4後澆帶防水做法 6 4.5電梯井 集水坑防水做...
住宅樓樓頂的防水工程的技術要求及施工方案
1工程概況及特點 1.1工程建設概況 1.1.1新疆地質中學教學樓北樓抗震加固工程是烏魯木齊教育局投資建設，工程建設地點位於烏魯木齊市友好北路468號內，交通便利 施工圖紙設計由烏魯木齊建築勘察設計院設計。本工程建築面積分別為3668m2 層數為三層 結構型別為磚混結構 基礎形式為條形基礎 簷高為1...
辦公樓防水工程專項施工方案
編制 審核 批准 本防水工程所參照的圖集和規範 屋面防水工程質量驗收規範 gb50207 2002 廚房 衛生間防水工程技術操作規程 等。屋面防水等級為二級，兩道設防。屋面保溫層採用3公分厚岩棉板，上做2.5公分厚水泥砂漿找平層，然後刷塗2mm厚聚氨酯塗膜一道，上面1.5厚氯化聚乙烯卷材一道。3.1...