南苑西區一期1#~6#樓屋面防水施工方案
一．編制依據
1、 依據常州築森建築設計院設計圖紙；
2、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300－2001）；
3、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50300－2001）；
4、 圖紙會審、設計變更/工程洽商。
二．工程概況
本工程由1#~6#樓及地下車庫組成，建築總面積45170.61㎡。其中1#樓為地下一層，地上17層，層高2.
9m，建築面積7553.53㎡，地下454.53㎡、地上7099㎡。
2#樓為地下一層，地上17層，層高2.9m，建築面積11888㎡，地下688㎡、地上11200㎡。3#~6#樓為地下一層，地上11層，層高2.
9m，每幢建築面積4832.27㎡，地下409.17㎡、地上4427.
08㎡。設計單位為江蘇築森建築設計****，建設單位為常州森聯城建投資****，施工單位為浙江中聯建設集團****，監理單位為蘇州中天建設工程專案管理****。屋面採用4mm厚sbs防水卷材與細石混凝土相結合的復合防水屋面，採用有組織排水，設計防水等級為ⅱ級，防水層耐用年限為十年。
三．施工準備
﹙1﹚原材料要求
防水材料進場時，必須具有產品出廠合格證及出廠檢驗報告，同時具有以上兩種證書後方可准許收貨入庫；
防水材料進場後按照進場批量向監理單位報驗，並對材料外觀質量、厚度及材質等進行檢查驗收，合格後方可進行使用。
﹙2﹚材料準備
sbs卷材的品種規格、瀝青冷底子油
﹙3﹚主要機具裝置
石油液化瓶、噴火槍(筒)，裁紙刀，橡皮輥、捲尺。
﹙4﹚作業條件：
1、鋪貼卷材的找平層施工完畢，並已進行工序交接；
2、基層應比較乾燥，可以在基層表面放一塊1m2卷材或玻璃，靜置3-4小時以後掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設；
3、在基層、屋面突出物上，塗刷瀝青冷底子油一道，要求塗刷均勻不露底(用量為0.25kg/m2)，待冷底子油乾燥後，方可鋪貼卷材；
4、複雜部位的處理：陰角部位做成八字形或圓弧形，對管子根部， 排水口等易於滲漏的薄弱部位，應再加一層油氈，施工時要細心認真；
5、不得在淋雨條件下施工；
6、操作時嚴禁煙火。
四、屋面防水施工措施
1、屋面坡度要求
坡度是屋面排水、防水的首要基礎。該工程屋面坡度設計為mlc輕質砼構造找坡。依據屋面設計的落水口分布位置，劃分排水區域。
橫向以屋面寬度分中為屋脊中心線劃分區域分嶺，縱向以兩落水口之間劃分區域分嶺。排水坡度為2%。
2、防水材料選擇
本工程採用4mm厚sbs改性瀝青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用壽命長。同時施工簡單，造價低，便於維修，使用效果好。
3、水泥砂漿找平層的質量控制
（1）、材料要求：本工程採用水泥砂漿找平層，厚度為20 mm，水泥與砂漿比為1：2.5-1：3（體積比），水泥標號為普通32.5；
（2）、施工方法及要求：水泥砂漿找平層施工時，先把屋面樓板雜物清理乾淨並灑水濕潤。在鋪設砂漿時，按由遠到近，由高到低的程式進行，按設計控制好坡度，用2 m以上長度刮杆刮平，待砂漿稍收水後，用抹子壓實抹平。
對於突出屋面上的結構和管道根部等細部節點應做圓弧、圓錐臺或方錐臺，並且用細石砼製成，以避免節點部位卷材鋪貼折裂，利於粘實粘牢。
①水落口：周圍500 mm範圍內做成，坡度≥5%，且平滑；
②女兒牆、出屋面煙道、樓梯層的根部做成圓弧，半徑為80 mm，用細石砼製成；
③伸出屋面管道根部周圍，用細石砼做成方錐臺，錐臺底面寬度300 mm，高60 mm，整平抹光。
4、卷材的施工鋪貼及質量要求
（1）、工藝流程
基層清理─→塗刷基層處理劑─→鋪貼卷材附加層─→鋪貼卷材─→熱熔法封邊─→蓄水試驗─→做保護層。
（2）、操作步驟
①卷材鋪貼方向：（根據實際選）屋面坡度＜3%，卷材宜平行於層脊方向鋪貼；
②屋面設有分格縫，卷材施工前要對分格縫採用瀝青防水油膏嵌填，並在其上鋪貼一層防水卷材附加層(寬度200mm，單邊貼上在找平層上，另一邊呈自由狀態)；
③卷材施工時，先做好節點，附加層和屋面排水比較集中的部位的處理，然後在已塗刷冷底子油的基層表面上彈線定位，由屋面最低標高處向上施工，按卷材配置方案的順序，開啟卷材，確定位置，卷材搭接寬度(含短邊和長邊)，採用滿粘法為80mm；
④鋪貼材時，火焰加熱器(用噴燈或噴槍)的噴嘴距卷材的距離要適中(與卷材的距離保持50～100mm)，幅寬內加熱應均勻，以卷材表面熔融至光亮黑色為度、不得過份加熱或燒穿卷材，卷材表面熔融後應立即滾鋪卷材，滾鋪時應排除卷材下面的空氣，使之平展，不得皺扎，並應輥壓粘結牢固，卷材向前滾動時，要求邊緣有熱熔膠溢位，並用小刮刀刮平封實；
⑤天溝、簷溝、簷口、泛水立面卷材收頭的端部應裁齊，壓入預留凹槽內，用金屬壓條或墊片釘壓固定， 最大釘距不應大於900mm，然後用密封材料將凹槽嵌填封嚴；
⑥卷材之間接縫的粘接，應在卷材大面積粘結完畢後進行， 操作時用噴槍對準上下層卷材燒至熔化，然後用力擠壓，沿搭接邊緣滾壓直到有熱熔膠溢位，再用刮刀修平封實；
⑦屋面節點和特殊部位的處理：
a、泛水防水層上翻30cm，並在該處加做滴水線，泛水的女兒牆與屋面之間的交角按規範做成圓弧形；
b、屋面抽氣管等根部也做成圓弧角，防水層上翻25mm；
c、女兒牆壓頂做成向內排水坡，坡度宜2%；
d、水落口周圍直徑500mm範圍內坡度不應小於5%。水落口杯與基層接觸處應留寬20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料；
e、屋面面層嚴格按照設計要求設分格縫，並將縫內清除乾淨，乾燥之後用密封膏嵌填密實，並用一布二油蓋縫；
f、女兒牆牆體為混凝土時，卷材的收頭可採用金屬壓條釘壓，並用密封材料封固。
5、細石砼防水層施工要求
（1）、採用材料及強度：細石砼防水層砼強度為c20，厚度為50mm，水泥：碎石5-20mm為1：2.5；內配i級鋼筋φ4@200雙向布置；
（2）、屋面細石混凝土防水層施工時，要保證混凝土的強度，鋼筋間距，保護層的厚度，混凝土振搗要密實，並蓄水加強養護。
6、屋面防水施工的注意事項
①、嚴禁在雨天進行卷材防水層施工；
②、卷材防水層的找平層要符合質量要求，達到規定的乾燥程度；
③、在屋面拐角、泛水、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋面工程技術規範等有關規定，在屋面拐角、泛水、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層；
④、卷材鋪貼時要避免過度拉緊和皺摺，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側排氣後用輥子壓平粘實；
⑤、卷材搭接寬度和鋪貼要順直，同時要嚴格按照基層所彈標線施工；
⑥、鋪設保溫層時要保護好防水層。
五、防水工程質量標準
1、保證專案：
(1)、所有防水材料的品種、牌號劑配合比，必須符合設計要求和施工規範規定，出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢查等符合要求；
(2)、防水層在特殊部位及細部的做法必須符合設計要求和施工規範規定；
2、基本專案：
(1)、基層質量：防水層的基層應牢固、表面潔淨、平整、陰陽角處呈現弧形或鈍角；
(2)、塗刷質量：附加層的塗刷方法、搭接和收頭應符合施工規範規定，並應貼上牢固、緊密、接縫嚴密，無損傷、空鼓等缺陷；
(3)、節點質量：轉角、穿管管根等特殊部位的防水層粘結牢固，封蓋嚴密；
3、質量檢查：
(1)、防水層應與基層粘結牢固，並形成連續不斷的封閉防水層，不允許有空鼓、開裂、脫皮等現象；
(2)、陰陽角、預埋件及管道等細部構造處要處理嚴密，不允許有脫層；
(3)、對於輕度損傷，可做增強塗佈，增補塗佈；對於破損嚴重者，應將破損部分割去（稍大一些），露出基層並清理乾淨，再按照施工要求、順序，分層補做防水層，並應加上增強、增補塗佈。
六、雨季施工措施：
1、雨天、霧天不能進行防水層施工，做好維護；
2、雨後盡快將工作面的積水排除，並擦乾明水；
3、一旦條件允許，應集中人力快速施工，必要時加強照明，進行夜間倒班作業；
4、分割槽鋪設或塗刷，及時驗收、及時隱蔽；
5、如基層出現水泥砂漿找平層剝落、空鼓、開裂等現象，應該該部位剔除採用高乙個強度等級的水泥砂漿重新施工找平；
七、防水工程的安全、文明施工：
1、sbs卷材為易燃品，應儲存在乾燥遠離火源的地方，施工現場嚴禁煙火；
2、施工現場應通風排氣，在通風條件差的地方作業時，施工作業人員每隔1~2小時到通風地點休息10~15min，施工過程中，操作人員感到不適應馬上離開施工現場，嚴重時到保健站做檢查；
3、施工時戴防護手套，避免汙染、損傷**。
浙江中聯南苑西區一期專案部
2023年8月
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