翰林春天西區一期2-11棟及地下室工程
防水專項施工方案
編制審核
批准廣東精巨集建設****
二〇一七年四月
1.工程概況
1.1編制依據
《地下工程防水技術規範》 （gb50108—2008）；
《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2013）；
《 建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209-2010）；
《屋面工程質量驗收規範》（gb50207-2012）；
《屋面工程技術規範》（gb50345-2012）；）
《施工現場臨時用電安全技術規範》（jgj46-2005）；
《建築節能工程施工質量驗收規範》（gb50411-2007）；
翰林春天西區一期2-11棟專案施工圖
施工圖紙會審記錄
施工合同
1.2工程專案參建單位名稱
建設單位：雲浮筠城翠景實業投資****
設計單位：中外建華誠城市建築規劃設計****
監理單位：珠海城市開發監理****
施工單位：廣東精巨集建設有限責任公司
本工程位於位於廣東省雲浮市新興縣新城鎮惠能中學東南側，交通方便。本工程設有10個單體，裙樓層數為1～2層，建築高度為8.20～11.
70m；塔樓層數為21和25層，建築高度為64.80～76.80m；設1層地下室。
屋面和地下防水等級為一級，地下室防水卷材為1.5厚單面反應粘卷材防水卷材，屋面3.0厚app改性瀝青防水卷材 。衛生間防水聚合物水泥防水塗料,四周從地面標高算起翻起高200。
各棟號建築概況：
各單體建築防水工程概況：
2.建築防水工程主要施工目標及概況
2.1施工質量目標
（1）建築防水分項工程確保合格工程質量目標。
（2）建築防水施工做到方案編制完整、具備可操作性施工操作依據，便於工序檢查。
（3）卷材防水和防水塗料檢驗批均100%符合合格質量的規定；主控專案和一般專案的質量經抽樣檢查合格。
（4）卷材防水和防水塗料所含的檢驗批的質量驗收技術資料完整。
（5）觀感質量驗收符合要求。
2.2建築防水工程安全文明施工目標
杜絕重傷事故、輕傷事故率控制在1.5‰，杜絕機械裝置引發的人身傷害事故，施工環境做到乾淨、整潔。
2.3環境管理目標
建築防水工程防止大氣、土地汙染，地下防水施工卷材防水邊角料及時清掃，垃圾集中堆放、集中清理。施工廢油脂、廢化學粘結劑集中收集，集中處理，並管理好易燃物品防火。
2.4管理目標
管理目標：及時整改施工現場質量和安全文明施工、消防存在的問題，施工技術資料、消防和安全文明施工各項記錄齊全、完整、標準，現場考評真實，達到優良標準。
2.5操作人員職業健康控制
施工現場環境和生活區環境衛生條件保證操作人員的身心健康。
3.施工準備
3.1組織準備
（1）建立以專案經理為第一責任人的專案管理班子，負責實現建築防水工程的施工管理目標，專案經理解決施工資源和監督防水施工管理的目標實現，負責工作布置和檢查。
（2）專案執行經理負責施工進度計畫，施工質量、安全文明施工措施落實及督促檢查，負責工作匯報。
（3）專案安全總監負責防水工程安全、文明施工、消防、職業健康管理。
（4）專案技術總工程師負責編制施工專項方案，技術交底。
（5）地下建築防水施工組織系統圖：
建築防水工程組織系統圖
3.2施工技術準備
（1）學習施工圖紙、規範和標準，了解專案各單體各部位的防水設計要求、防水工程的施工程式、施工順序、質量標準。
（2）根據設計圖紙、規範和標準要求，編制施工專項方案，經審批後實施。
（3）施工技術交底：根據確定的防水工程的施工工藝要求，做好防水工程的施工技術交底，按照防水工藝要求做好施工技術培訓。
(4)為了確保防水工程質量，確定每一道施工工序的驗收標準，辦理好質量驗收簽證。
3.3防水施工生產準備
(1) 按施工總平面圖要求，布置好防水材料的儲存場地，對易燃、易變質和容易汙染環境的材料確定好保管方法，確定廢料堆放場地；
（2）現場安全、環保施工準備：按總平面布置要求，建築防水施工必須滿足防水施工安全使用要求，驗收合格後方能投入使用，並考慮不影響施工操作。防水材料堆場消防設施按要求布置。
（3）勞動力組織準備：根據工程量和工期組織好勞動力的入場數量，及時搞好入場前的**教育工作，按專案部管理規定進行入場後的操作人員管理。
（4）各項資源需要量準備：根據工程量編制防水卷材、防水塗料、粘結劑、卷材防水結合層材料、保護板等材料。編制材料使用量計畫，確定供貨渠道保證材料**。
（5）工序交接準備：防水施工部位交接前，底板、頂板防水應及時清理基層垃圾灰塵，做好保護工作、及時施工。外牆防水應清除牆面的止水螺栓，應用水泥砂漿補平、補牢固，清理乾淨混凝土表面粘結的灰漿，然後移交防水施工作業班組。
施工前基層必須堅硬、無空鼓、無起砂、無裂縫、無鬆動、無掉灰、無凹凸不平、無油汙、無殘渣等缺陷，表面應平整光滑、乾燥、乾淨。
4.建築防水工程主要施工方法及工藝
4.1基層及找平層施工工藝
4.1.1地下室外牆面基層處理
基層處理包括清理、刷洗、補平等工序，使基層表面保持乾燥、清潔、平整、堅實，清理乾淨牆面的浮塵、浮漿、砂漿疙瘩，對損壞和凹凸不平的混凝土基面進行補修，磨平陰陽角部位的混凝土毛刺。
檢查牆面的平整度、垂直度，對模板縫隙錯台部位、對拉螺栓部位先進行抹灰處理平整。
4.1.2地下室頂板找平層施工
（1）清理乾淨表面的浮塵、浮漿、砂漿疙瘩，對損壞和凹凸不平的混凝土基面進行補修，磨平陰陽角部位的混凝土毛刺。
（2）測量放線：確定分格縫位置然後彈線，做出分格縫標記，測量板麵標高，作為控制找平層施工厚度的依據。
（3）用水淋濕防水基層，先做一道1.0mm厚素灰層，用鐵抹子往返用力刮抹，使素灰填實基層表面的孔隙，抹完後，用濕毛刷在素灰層表面按順序塗刷一遍。
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