樓板結構裂縫處理方案

2022-09-09 18:00:03 字數 1894 閱讀 7618

工程洽商記錄

山東省建設工程質量監督總站監

新裝修的雪白牆壁上突然出現了細小的裂縫,黒黒的細縫在白牆上顯得格外刺眼,讓業主十分的惱火。那麼為什麼牆面上會出現細縫呢?該怎麼去應對呢?

新屋牆面裂縫是較為常見的裝修通病。原因有多種,可能牆體砌得太薄,可能是牆體水泥粉刷完未乾透就上水泥漆,也可能是原建築結構問題,也有可能是頂層住宅屋內過於悶熱等等。最好能與裝修公司或施工人員一同找出原因所在。

當然,如果裂縫太多無法一一重新修補,還有一較好的補救方法,可以到市場上去買油漆專用的亞麻布,將亞麻布用白膠貼至牆體,然後待乾透後塗上水泥漆,這樣的話,一般可以保證牆體不再有裂縫,且起到堅固牆體的作用。

牆面開裂大部分是由於牆體的水泥出現裂縫,或牆體「保溫板」的接縫開裂而造成的,或是新舊牆搭接處出現裂縫,或是水電工開槽後線槽與原牆連線處開裂,大部分不是裝修的質量問題,而是建築上無法克服的缺陷。為了追求最好的裝飾效果,可以用裝修來彌補建築缺陷:

1、如大面積出現裂縫的話,將開裂處牆面基底鑿成「u」型狀,「u」型槽間距大於20cm以上,並對鑿好的基底進行鑿毛處理,再掛鋼絲網。

2、在將牆面基底處理乾淨後,先在牆面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙,利用纖維的張力,來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行,但效果一般。

3、將牆面表面的保溫板去掉,或將水泥牆面除去,在保溫層外面先安裝一層石膏板或「五厘板」,然後在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除,裂縫的地方一般就是板材之間的接縫,比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。

4、採用帶有彈性的裝飾材料。目前,有一種「彈性膩子」可以在一定程度上彌補牆壁裂縫問題。某種牆漆也能起到瀰蓋牆面細小裂紋的作用。

但這些材料本身的「彈性」較小,在裂縫很厲害的牆面上就不起作用了。

5、有些消費者乾脆將牆體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸,但是會降低牆面的保溫、隔熱性能,因此不建議您採用。

6、土建上的施工洞的牆體是後砌的,它與原牆體如果不能自然連線成一片,就會產生裂紋,所以瓦工一定要錯縫抹灰,否則油漆工既是貼切布也不能完全解決裂紋的問題。

7、居室裝修結束後,可在每個房間內放一盆清水,以保持室內空氣的濕度,可有效地防止牆體的開裂。

如果能明確是由什麼原因導致的牆面開裂,那對陣下藥是再好不過的:

各種不同裂縫的處理方法:

1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫,對房屋結構安全影響不大,這種裂縫,只影響房屋室內的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當採取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、貼上pvc網格布或用砂漿堵縫,再用塗料進行粉刷修補。

2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時,應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定,修補好裂縫後,這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂,對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大,第一次修補後可隔久一點再修補。

修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充,嵌縫帶貼上。

3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復,必須找專業建築結構人員根據實際情況,採取相應措施。

4、表面乳膠漆裂縫桌布裂縫:如果只是表面漆膜的龜裂,用細砂紙將裂紋打磨掉,重新塗刷就可以了。 桌布如果是接縫處開裂,用溫水濕潤,重新塗刷桌布膠粘貼即可。

5、膩子找平層裂縫:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到乙個改錐大小,填入嵌縫石膏並進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平,最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。

6、水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平後再按正常工序刷漆或者貼桌布。不過,這樣處理後造價會相對提高,業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。

如果只是出現大面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿牆貼的確良布,再按正常工序刷漆或者貼桌布。 造價相對較低的方式是,直接在原有牆面上釘一層石膏板,需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。

7、接縫處裂縫:建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復,短時間之內的修復容易出現反覆。

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