一、建築專業
（一）室外及立面
1、外立面以高階防水外牆塗料、面磚等為主，區域性採用面磚具體詳見單體效果圖；
2.外牆窗、陽台門採用深灰色鋁合金窗，其中外牆窗開啟扇部分採用深灰色鋁合金框料，詳見效果圖，玻璃使用須滿足《建築安全玻璃管理規定》；
3.陽台欄杆採用金屬玻璃欄杆，面飾深灰色（暫定）油漆（做防鏽處理）；
4.入戶門採用高檔防盜門（暫定），並每戶安裝一套可視對講門鈴；
5.花園入口處統一設定燈箱、信報箱、牛奶箱、電表箱，位置詳見裝修方案圖；
6.露台（降板150mm）採用倒置式擠塑保溫板（20厚），sbs防水塗料；雨蓬採用sbs防水塗料；
7.屋頂防水採用二級防水，採用sbs材料；
8.室外踏步麵貼毛面花崗岩，
9.住宅內樓梯間出屋面。
注：施工圖設計單位不得隨意更改方案立面效果，所有對立面效果有影響的改動，均須我公司總工辦認可，方可實施。
（二）、室內部分
1.1戶內樓地面
（1）臥室、起居室、餐廳、書房：30mm厚1：3水泥砂漿找平
（2）衛生間、洗滌用房（降板50）： 30mm厚1：3水泥砂漿找平；衛生間採用同層排放，砼翻邊300mm；
（3）廚房：水泥砂漿找平拉細毛面（30mm厚1：3水泥砂漿找平）。
（4）廚房、衛生間隔牆除120實心砌體外，190空心砌體1500以下採用180實心砌體。廚房、衛生間樓板四周除門洞以外，應做素混凝土翻邊，其高度不應小於120。衛生間2布5塗js防水，防水層沿牆上翻1800高。
1.2戶內牆面
（1）臥室、起居室、餐廳、書房：內牆水泥砂漿抹灰；
（2）衛生間、廚房、洗滌用房：水泥砂漿細紋拉毛面；
1．3戶內頂棚
砼板底原漿找平
1.4門
（1）入口大堂門：寬≥1200，高≥2400；
（2）入戶門：預留門洞1000×2200；
（3）衛生間、廚房預留門洞800×2200（廚房門可按空間大小設計，寬≥800）；
1.5室內樓梯、欄杆
（1）預留樓梯位置，樓梯、欄杆使用者自理。
（2）有映象關係的門窗不得使用相同的門窗編號。
（3）有防火要求部位的門窗應正確設定了相應等級的防火門窗，防火門開啟方向正確。
（三）、地下室
1、地下室與地上部分是否共用樓梯間，若共用，必須採取分隔措施。
2、地下室排水溝需設定到位，集水坑位置合理（不影響車位、不影響其它使用要求）。
3、車道出入口，坡道與室外道路的銜接必須正確。
4、坡道的防滑措施有詳圖。
5、地下室的水幫浦房、水池、配電室、裝置機房位置、尺寸及配套設施需標註明確。
6、地下室頂板採用二級防水，自粘式防水卷材。
7、地下室層高3600, 地下室覆土辦法1200-1800，
8、地下室技術夾層採取降板900的方式，同星體花園.
（四）、預留洞口
1、電氣開關、插座、燈具及給排水點點位詳見甲方提供的建築條件圖。
2、建築平面圖上必須標註預留洞口（如消火栓箱、配電箱、開關箱、送風口等）大小、位置以及距地高度？
3、樓地面開洞，建築、結構等各專業必須一致？
4、發電機房、配電室、水幫浦房等可能有大型裝置進入的功能房間門寬需滿足要求。若需要預留吊裝口的，洞口位置建築、結構專業需一致。上無蓋洞口必須採取有效的防水構造措施。
（五）、節點大樣
1、建築造型構件大樣，建築同層變標高部位需繪製出區域性剖面圖和大樣圖。
2、以上剖面及大樣設計需合理，簡潔易於施工。
（六）、關於電梯及樓梯間
1、對照已選定的電梯各相關引數：a、建築最高層的提公升高度必須滿足要求；b、機房大小必須滿足要求；c、地坑深度必須滿足要求。
2、必須按要求設定了消防電梯，消防電梯地坑中必須設定滿足消防要求的集水坑，水電專業配合到位。
3、電梯井道和機房若與有安靜要求的用房貼鄰時，應採取隔振、隔聲措施，並有相應的做法大樣圖。
（七）、管井門口處需反邊300mm高。
（八）、裝置房、水池、陽台及陽台欄杆、廚房、衛生間需另出大樣詳圖。
（九）、需有門窗表及門窗大樣詳圖。
（十）、所有經過外立面的管道需隱蔽設計，不得影響外立面。
二、結構專業
（一）、設計引數
1、建築結構的安全等級：二級。
2、建築結構的設計使用年限：50年。
3、建築抗震設計類別：丙類。
4、地基基礎設計等級：乙級。
5、抗震設防烈度：8度。
6、設計基本**加速度值：0.20g。
7、建築的場地類別為：ⅲ類（詳工程勘察成果報告）。
8、水平**影響係數最大值：0.16。
9、設計**分組第二組特徵週期值：0.55秒。
10、基本風壓：0.35kn/㎡；基本雪壓：0kn/㎡。
（二）、屋面及樓面的均面活荷載
房間部位活荷載標準值（kn/㎡）
（三）、結構施工圖設計檔案編制要求
1、結構計算書：
1）電算計算書中註明所採用的計算程式名稱、代號、版本及編制單位。總體輸入資訊、幾何簡圖、荷載簡圖、配筋簡圖及各種計算結果輸出應整理成冊。
2）採用標準圖時，應根據圖集的說明，結合工程進行必要的核算和選用工作。
3）採用重複利用圖時，應根據工程實際的地基情況，進行必要的核算和修改。
4）所有的計算書應校審（留有校審痕跡），整理成冊，設計、校對審核人在封面簽字，並加蓋設計單位公章。
2、圖紙目錄：
按圖紙序號排列，先列新繪製圖紙，後列選項用的重複利用圖或標準圖，在目錄的首頁上簽署專案和專業負責人、設計人員名字。
3、設計說明：
每一單項工程應編寫乙份設計總說明，多子項工程編寫統一的設計總說明，簡單的小型單項工程，設計總說明的內容可分別寫在基礎平面圖的結構平面布置圖上。
設計說明包括以下各項內容：
1）本工程結構設計的主要依據，已批准的初設計檔案、工程地質勘察報告、主要設計規範等。
2）設計±0.000標高所對應的絕以標高值。
3）圖紙中標高的單位，尺寸的單位。
4）建築結構的安全等級、設計使用年限、抗震設防類別、抗震設防烈度、設計基本**加速度和設計**分組、抗震等級、場地類別、地基土的液化等、地基基礎的設計等級。
5）所選用結構材料的品種、規格、型號、效能、強度等級受力鋼筋保護層厚度、鋼筋的錨固、搭接長度、接長方法。
6）對水池、地下室說明抗滲等級。
7）施工中應遵循的施工規範和注意事項，如後澆帶的設定，高樓與裙房施工先後順序，轉換層，挑樑施工支撐要求，沉降觀測等。
4、基礎平面圖
1）依據建築底層或地下室平面圖繪出定位軸線和結構需要的插入軸線。
2）基礎外輪廓線與基礎梁的位置、尺寸、底標高與定位尺寸，基礎與基礎梁的編號，基礎底標高不同時的放坡示意。
3）結構承重牆垛、柱的位置與尺寸、代號（當為砼結構時，此專案另繪平面圖，並註明斷面變化關係尺寸）。
4）地坑和已定裝置基礎的平面位置、尺寸、標高，無地下室時±0.000標高以下的預留孔與埋件的位置、尺寸、標高。
5）沉降觀測要求及測點布置（附測點構造詳圖）。
6）樁基：繪出樁位平面位置及樁承臺的平面尺寸，樁的入土深度，沉樁的施工要求和基樁的檢測要求，註明單樁的允許極限承載力值（樁位圖宜單獨繪製）。
7）附註說明：本工程±0.000標高所對應的絕對標高值，基底或樁端進入的土層及深度，基底及基槽回填土的處理措施要求，地基的承載能力以及對施工的有關要求等。
5、基礎詳圖
1）剛性基礎：應繪出剖面、大放腳、基礎圈樑、防潮層、並標註尺寸、標高及定位尺寸。
2）擴充套件基礎（即柱下鋼筋砼獨立基礎和牆下鋼筋砼條形基礎），應繪出平、剖面及配筋，標註總、分尺寸、標高及定位尺寸、基礎墊層等。
3）樁基：除繪出承臺梁剖面或承台板平、剖面、配筋、標註總、分尺寸、標高及定位尺寸、墊層外，還應繪出樁構造詳圖（可另圖繪製）及樁與承臺的連線構造詳圖。
4）筏基、箱基：應按照現澆樓面梁、板詳圖的方法表示，但要繪出承重牆、柱的位置，當要求設後澆帶時應表示其平面位置並繪製構造詳圖。對箱基和地下室基礎，應繪出鋼筋砼牆的平、剖面及其配筋，當預留孔洞、預埋件較多或複雜時，可另繪牆的模板圖。
5）基礎梁：按現澆樓面梁詳圖方法表示。
6）附註說明：基礎材料的品種、規格、效能、強度等級、抗滲等級、墊層材料、杯口填充材料、鋼筋保護層厚度及其它對施工的要求。
7）對形狀簡單、規則的剛性基礎和擴充套件基礎，也可用列表法表示。
6、多層與高層結構平面布置圖
1）繪出與建築圖一致的定位軸線（可加入結構需要的插入軸線）及梁、柱、承重牆、抗震構造等定位尺寸，並註明其編號和樓層結構標高。
2）註明預製板的跨度方向、板號、數量及板底標高，標出預留洞大小及位置；預製梁、洞口過梁的位置和型號、梁底標高。
3）現澆板應註明板號、板厚、板麵標高、配筋（亦可另繪放大比例的配筋圖，必要時應將現澆樓面模板圖和配筋圖分別繪製），標高或板厚變化處繪區域性剖面，有預留孔、埋件、已定裝置基礎時應示出規格與位置，洞邊加強措施，當預留孔、埋件、裝置基礎複雜時亦可放大另繪。
4）有圈樑時就註明位置、編號、標高，可用小比例繪製單線平面示意圖。
5）樓梯間可繪製斜線註明編號與所在詳圖號。
6）電梯間應繪製機房結構平面布置（樓面與頂面）圖，註明梁板編號、板的厚度與配筋、預留洞大小與位置、板麵標高及吊鉤平面位置與詳圖。
7）屋面結構平面布置圖內容與樓層平面類同，當結構找坡時應標註屋面板的坡度、坡向、坡向起終點處的板麵標高，當屋面上有留洞或其他設施時應繪出其位置，尺寸與詳圖，抗震設防時的女兒牆構造柱的位置、編號及詳圖。
施工圖設計委託書
今委託進行我公司 專案的總圖規劃及單體工程施工圖設計。一 專案概況 本專案建設單位為專案名稱為專案地塊位於專案總用地面積約為 平方公尺 合計約 畝 計畫新建幾棟什麼建築物 二 設計條件及要求 1 提供的有關設計資料清單見附表1 2 各專業的具體設計要求詳見附表2 表中打 者為設計首選內容 3 各專業...
施工圖設計委託書
工程名稱 港苑 新空間 委託單位 壽光市港苑房地產開發 設計單位 北京中建建築設計院 我公司委託你單位進行山東省壽光市港苑新空間專案1 2 3 4 5 6 7 8 10 14 18 19 樓施工圖設計工作。該專案節能設計按濰坊地區考慮，依據山東省工程建設標準 居住建築節能設計標準 其它依據山東省標準...
設計委託書格式
今委託河南華創建築設計 進行我公司苑老年社群專案的總圖規劃及單體工程施工圖設計。一 工程概況 1 建設單位 x房地產開發 2 專案名稱 x總建築面積約 169047 3 建設地點 二 總圖規劃 1 規劃建築用地面積為 79852.66 2 本小區建築密度 25.05 建築容積率 1.95 綠地率 3...