房屋裝修合同

2022-09-03 18:36:04 字數 1884 閱讀 1088

發包方(簡稱甲方):

承包方(簡稱乙方):

甲乙雙方經友好協商,甲方委託乙方裝修自己合法的住房商鋪,為保護雙方的合法權益,集合本工程的具體情況,雙方本著、平等、自願相互配合,達成如下協議,共同遵守。

一、 工程概況

1、 工程地點:

2、 房屋結構及施工面積:

3、 裝修內容:見工程預算及**。

4、 承包方式:

5、 工期:

二、 工程造價及結算的約定

1、工程總造價元,大寫(人民幣詳見本合同裝修工程預算表。

2、付款方式:

第一次,對預算設計認可簽訂合同當日支付元作為工程首付款既材料款。

第二次,隱蔽工程完工後,甲方再次付給乙方元作為工程運轉資金。

第三次,竣工驗收當天,甲方一次性付清所有工程餘款及增加專案款項共計元。

因甲方資金問題造成工程工期延誤,乙方不負責任。

3、工程保修期:水電兩年(既本次施工所改部分),其他易損物一年,維修過程中所產生的材料費由甲方承擔。

三、關於材料**的約定:

1、甲方提供的材料,詳見預算表。本工程甲方負責採購**的材料裝置,應符合設計要求的合格產品,並按時**到場,乙方辦理驗收手續。甲方**的材料抵達現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,由於保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置、均應用於本合同規定的住宅商鋪裝飾。未經甲方同意不得挪作他用。

3、乙方**的材料、裝置。如不符合質量要求或規格有差異,應及時更改調換,禁止使用。如已使用對工程造成損失,由乙方負責。

四、關於工程質量及驗收的約定:

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》。db31/t30-1999《住宅裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它標準,質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方提出施工方案要求,乙方出具方案。

3、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減專案時須提前與乙方聯絡。雙方同意後,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,由甲乙雙方商定。

4、隱蔽工程施工時,甲方現場確定後方可封閉,若未經甲方驗收,乙方自行封閉。甲方有權要求拆開複檢。由此增加的費用由乙方負擔。工期不變。

5、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收。甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定:

甲方提供的施工圖紙或做法說明,及施工場地應符合防火,防事故的要求,主要包括電氣線路,煤氣管道,自來水和其它管道暢通合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全。防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。

如遇到上述情況發生。屬甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

六、其它事項:

1、甲方應在開工前向乙方提供,經物業管理部門認可的施工圖紙,向乙方現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。做好施工臨時性使用公用部位,操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙及做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為予以認可。未經甲方同意所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種公用裝置管線。

七、違約責任:

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工。工期相應順延;甲方未按合同付款。每逾期一天,支付元違約金。

2、由於乙方原因,逾期一天。乙方向甲方支付元違約金。

九、合同的變更和解除:

合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。

本合同一式二份,甲乙雙方各執乙份,具有同等法律效力。合同附件作為本合同的組成部分。

甲方(簽字乙方(簽字):

****:

身份證身份證:

住址住址:

簽訂地點:

時間: 年月日

房屋裝修合同

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