房屋裝修合同

本合同雙方當事人：

甲方（發包方）

姓名住所

聯絡**：

乙方（承包方）

姓名住所：

聯絡**

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點：

2、工程承包方式：半包。（裝修所需的水電、地板磚、牆磚、內門、木地板等材料由甲方提供，廚房和衛生間及生活陽台的防水由乙方全包負責施工。工程中的所需裝置和工具由乙方自備。）

3、施工所需的建築材料購買清單乙方應提前10日告知甲方，以方便選材訂購。以免延誤工期。選材的多少估算誤差應在+-(5%----10%)以內。

若因估算誤差甚大而造成的材料增減補退等的路途費由乙方承擔。

4、若部分工序由甲方材料**廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥櫃防火門，檯面等），甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，避免造成整體工期的延誤或改造的不得當。

5、施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

6、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

7、工程期約120 天

開工日期2023年9月14日

竣工日期 2014 年1 月 12 日

8、雙方商定，本工程的價款清單如下：

9、質量標準：①裝修必須整潔、平整、牢固；

廚房和衛生間的裝修必須處理好防漏；

要嚴格使用甲方指定的裝修材料（如發現更換材料，乙方要承擔200℅的賠償）；

若達不到以上條款，即視為工程不合格，乙方負責返工和由此造成的損失。

10、施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可，工程竣工驗收合格後，整體結構裝飾2年內一切非人為損壞而出現的質量問題，乙方負責無償返工維修，並承擔相應材料費用。防水工程的保修期為5年。

11、施工中要注意安全施工，乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，如因施工不慎造成的損壞由乙方全權負責。施工中發生的一切安全事故由乙方自行承擔責任。

12、工程竣工後，乙方負責清理好室內衛生並通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後5天內組織驗收，填寫工程驗收單。辦理移交手續。

13、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

14、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本地有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

15、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

16、工程按期完成，水電改造完工合格後付工程款2000元，工期和工程完成一半並合格後付款元，總工程驗收合格後，甲方把總工程款的餘款的50%支付給乙方，剩下的在甲方入住一月後，無質量問題時，10日內支付乙方。

17、協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

18、本協議一式兩份，甲乙方各執乙份，具有相同效應。

甲方簽字及手印身份證號：

住址：乙方簽字及手印身份證號：

住址：年月日