施工招標合同
建設單位
工程名稱
檔案編號
簽訂時間： 年月日
施工合同檔案目錄
第一章. 施工招標檔案
第一條投標人須知5
第二條工程概況6
第三條施工工期6
第四條施工工地6
第五條工程質量目標及獎罰7
第六條投標保證金、工程履約保函7
第七條工程款支付方式8
第八條商務**須知9
第九條工程承包方式11
第十條評標原則12
第十一條投標日程安排12
第十二條無效投標書和重大偏差12
第十三條投標有效期13
第十四條其他13
第二章. 施工合同書14
第三章. 施工合同條款
第一條詞語定義16
第二條工程概況17
第三條工程承包範圍17
第四條合同語言、標準和適用法律法規18
第五條圖紙18
第六條工程監理19
第七條甲方代表19
第八條乙方代表19
第九條甲方工作20
第十條乙方工作21
第十一條工期管理26
第十二條工程質量28
第十三條檢查和返工29
第十四條隱蔽工程和中間驗收29
第十五條竣工驗收31
第十六條工程款支付方式32
第十七條工程保修33
第十八條保險33
第十九條不可抗力34
第二十條爭議34
第二十一條合同解除34
第四章. 施工合同專項條款
第一條竣工資料管理要求及檔案押金36
第二條材料及裝置36
第三條工程分包39
第四條新工藝、新技術、新材料41
第五條工程造價42
第六條安全、工地現場管理48
第七條文明施工管理辦法49
第八條水電費用管理辦法50
第九條附件50
附件一：廉政管理協議書51
附件二：工程質量保修書53
附件三：裝置材料採購合同57
附件四：三方工程施工承包合同74
第五章. 技術規範
一、基本技術要求89
二、施工技術操作細則89
三、施工現場的ci形象管理111
第六章. 工程量清單114
第七章. 圖紙和技術資料114
第八章. 投標檔案114
封面115
附件1：投標函116
附件2：證明函117
附件3：施組編制118
附件4：人員配備119
附件5：機械配備120
附件6：儀器配備121
附件7：工程清單**彙總表122
附件8：限價說明及**表
附件9：安全承諾書124
附件10：攝影承諾書125
第一章施工招標檔案
第一條投標單位須知
1. 凡參加投標者，必須已通過資格預審，且已收到招標邀請書的單位。
2. 不論投標的結果如何，投標單位應承擔編制和提交投標檔案的全部費用，招標人對這些費用一概不負任何責任。
3. 本施工招標（合同）檔案及答疑書面紀要是投標單位編制投標書的重要依據，也是日後簽訂合同的重要依據。與中標單位的中標通知書同為合同附件，具有相應的法律效力，望投標單位予以重視。
4. 投標單位應認真踏勘施工現場，熟悉現場地形、道路和地下、周圍環境，了解一切可能影響施工、投標**的因素。但投標單位必須對所獲資料、資訊的正確性負全部責任，且所需費用由投標單位自理。
一旦中標，投標單位不得以不完全了解施工現場為藉口，而提出額外賠償，或延長工期的要求。若提出此類要求，招標單位不做任何考慮。
5. 投標單位擬採用的競爭措施應在投標書內詳細列明，並在投標書中有關**中予以說明不計或減免。
6. 投標單位在參加本工程招標活動中，必須由本企業的法定代表人及工程專案經理、預算員參加。不得委派其它施工單位的人員參加，若有發現均按中途退標處理。
7. 投標單位應按招標檔案規定的日程安排，準時參加本工程的招標各項活動，如缺席按中途退標處理。
8. 施工用水、用電在後面合同條款中有專項說明。
9. 既然投標檔案是由投標單位編制，投標單位已被視為鉅細無疑地審查整份招標、投標檔案後才提交，所以投標單位需對投標檔案負上全部責任。
10. 開標之後，若招標單位發現投標單位提交的投標檔案中有任何錯誤、標價不一致或明顯過高過低或其他不清楚的問題，招標單位可以提出詢問，投標單位只可提出遵守其投標檔案或撤銷投標檔案。
11. 施工現場不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場外自行租地解決，增加費用由投標單位在投標**中自行考慮，一旦中標不得以任何藉口向招標單位提出任何相關要求。（此項條款可視各個專案部施工現場的實際情況作些調整，如可以，盡可能提供施工人員食宿用地，以便加強管理和提高施工人員工作效率。
）12. 一旦投標單位中標，本施工招標（合同）檔案中所有文字均不再變動，只把空格部分填寫，名稱改寫後即成為合同檔案。投標單位對本檔案如有異議，收到本招標檔案5天內書面通知招標單位，招標單位給以書面答疑，異議部分以招標單位書面答疑為準。
投標單位未提出異議部分，被視為投標單位已完全認可，中標後不得籍任何藉口要求變更、索賠及補償。
13. 本工程中標單位確定的專案經理，必須是中標單位提供的考察專案的專案經理，否則，招標單位在中標單位進場後有權終止合同，中標單位必須無條件退場，並承擔由此造成的一切損失。
第二條工程概況
2.1. 工程名稱：
2.2. 工程地點：
2.3. 設計單位：
2.4. 監理單位：
2.5. 工程內容：
2.6. 建築面積：
2.7. 結構型別：
2.8. 施工現場條件和周圍環境：三通一平，場地標高由甲、乙、監理三方現場測定；樁基工程完成；其它以現場實際情況為準。
第三條施工工期
3.1. 工期（自招標單位指令進場開始至通過招標組織的單體工程竣工驗收為止）：最多不能超過： 天，具體時間節點詳見施工合同協議條款中控制工期時間表。
3.2. 投標單位按自身能力擬定工期，以此競爭，但最遲不能超過3.1款的要求，一經中標其投標工期即為合同工期，在收到招標單位開工指令後按期完成。
3.3. 以上工期已充分考慮可能出現各種形式的下雨、下雪、冰雹、颱風、高溫天氣、停水、停電、節假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。
3.4. 投標單位在收到招標單位工程開工指令後，專案負責人拒絕簽字，招標單位有權從重追究中標單位違約責任或解除合同。
第四條施工工地
4.1. 中標單位承建本工程嚴格按照標化、文明現場和ci要求組織工程施工，並創市標化文明工地。
布置、操作過程不符要求，招標單位有權要求中標單位停工整改及承擔法律責任，耽誤工期不予順延。
4.2. 由於被邀請投標單位考察時均承諾達到市標化工地的稱號，所以中標施工方應履行承諾，如達不到向招標單位支付合同總造價1％的違約金。
4.3. 評上市標化工地及其以上獎項，投標單位自報，自報獎勵金額不得超過省市有關檔案規定最高限額。
4.4. 中標施工單位承擔施工過程中的一切安全事故的責任及連帶的法律責任。
第五條工程質量目標
5.1. 中標單位在施工過程中，必須對各分部分項工程，如基礎結構、裝修、配套、環境等進行連續拍照及錄影，竣工之日應交付配音、配樂、配字幕的錄影帶及**，片長10－15分鐘，投標時請提交計畫（何時拍、何人拍等）。
注意：錄影帶和**須包括竣工全貌、細部施工過程及中標單位對施工過程中一些技術處理的領先做法等。
5.2. 質量標準：符合國家、地區、質量驗收標準。
第六條投標保證金、工程履約保函
6.1. 投標單位提交投標保證金人民幣伍萬元支票，該支票密封在投標檔案正本中遞交，招標單位開具臨時收據，如未中標，憑收據在交還所領取的全部招標檔案及其他招標補充資料後30天內予以退還。
如中標，在7天內按招標書要求簽訂施工合同並提供投標價10%的銀行履約保函後給予退還。
6.2. 中標單位須按照招標檔案的要求7天內簽訂施工承包合同,否則招標單位有權取消其中標資格,投標保證金不予退還。
6.3. 凡中途退標者，投標保證金不予退還。
6.4. 中標單位須自接到中標通知書的第二天起的3天內，向招標單位提交由招標單位指定銀行出具的履約保函，金額為合同總造價的10%。
合同只有在提交履約保函之後方具法律效力。中標單位向招標單位提交的佔合同總造價的10%的履約保函，在施工期間始終有效。招標單位也向中標單位提供合同總價的10%的支付保函。
萬科施工招標合同示件
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萬科施工招標合同示件四
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萬科施工招標合同示件二
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