修建性詳細規劃收費
1 居住區修建性詳細規劃收費為8000~15000元/公頃,基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
2 公共中心地區詳細規劃收費為12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
3 城市設計收費12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
4 景觀規劃收費為15000~18000元/公頃,基價10萬元。
5 交通樞紐地區詳細規劃收費8000~10000元/公頃,基價10萬元。
6 新區詳細規劃收費5000元/公頃,基價7萬元。
7 歷史街區與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃,基價10萬元。
8 公園與綠地詳細規劃收費為6000~8000元/公頃,基價為6萬元。專類公園乘係數1.2~2.0。綠地設計收費為工程總造價的4%~7%
建築設計收費參照標準
一. 住宅類收費
1 按費率收費,為概算投資造價2.0~3.0%收取。
2 按面積收費則分類如下:(上限為採暖地區)
3 多層住宅(含六躍七躍層):
方案: 3元/m2 2.5~5元/m2
擴初: 7~12元/m2
施工圖:16~25元/m2
4 小高層住宅(八~十一層,含十一躍十二躍層)4.5
方案: 4.5元/m2 3.5~8元/m2
擴初: 10~16元/m2
施工圖:22~32元/m2
5 高層住宅(十二~三十層)
方案: 6元/m2 5~10元/m2
擴初: 14~19元/m2
施工圖:30~38元/m2
6 超高層住宅(三十層以上)
方案: 8元/m2起
擴初: 17元/m2起
施工圖: 38元/m2起
7 別墅
方案: 12元/m2 8~20元/m2
擴初: 20~40元/m2
施工圖:40~80元/m2
說明:1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。
2.上述取費已考慮一定的經驗套用率,
3.通常按小區規模作如下調整: 總建築面積<5萬m2,係數為1.2; 5萬m2<總建築面積<20萬m2, 係數為1.0; 總建築面積>20萬m2, 係數為0.95.
4.單棟或數棟別墅的收費單獨另定。
5.上述費用未包含修建性詳細規劃設計收費,
6.修建性詳細規劃設計收費標準按修建性詳細規劃設計收費執行。
7.上述費用未包含總圖費用,
8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%,
9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設計取費按35元/m2,人防地下室設計取費按45元/m2
11.獨立地落車庫,設計取費35~45元/m2,
二教育類建築 (上限為採暖地區)
1 中小學建築
1) 教學樓及行政樓:
方案: 8元/m2 7~9元/m2
擴初: 16~22元/m2
施工圖:35~45元/m2
2) 綜合實驗樓:
方案: 10元/m2 9~12元/m2
擴初: 22~32元/m2
施工圖:45~65元/m2
3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%:
方案: 12元/m2 10~14元/m2
擴初: 24~35元/m2
施工圖:50~70元/m2
4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。
2 高等院校建築:
5) 教師及學生公寓:
方案: 5元/m2 4~6元/m2
擴初: 10~15元/m2
施工圖:20~30元/m2
6) 教學樓及行政樓:
方案: 11元/m2 10~12元/m2
擴初: 24~30元/m2
施工圖:50~60元/m2;
7) 綜合實驗樓:
方案: 12元/m2 11~15元/m2
擴初: 26~36元/m2
施工圖:55~75元/m2;
8) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%:
方案: 13元/m2 12~16元/m2
擴初: 28~40元/m2
施工圖:60~80元/m2;
9) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。
四、商辦與商住:(以有無空調系統或複雜程度取上下限)
1,多層:按概算投資造價2.5%起,
方案: 10元/m2 8~12元/m2
擴初: 18~30元/m2
施工圖:40~60元/m2;
2,高層:按概算投資造價2.5%起,
方案: 15元/m2 12~20元/m2
擴初: 25~45元/m2
施工圖:55~85元/m2;
五、辦公樓:(以有無空調系統或複雜程度取上下限) 按概算投資造價2.5%起, 方案: 15元/m2 12~30元/m2
擴初: 25~55元/m2
施工圖:60~110元/m2;
六、賓館:(以有無空調系統或複雜程度取上下限) 按概算投資造價2.5%起,
方案: 18元/m2 12~35元/m2
擴初: 28~70元/m2
施工圖:60~140元/m2
七、大型商場、物流中心(根據設計要求難易程度取確定) 按概算投資造價2.5%起, 方案: 15元/m2 10~18元/m2
擴初: 24~40元/m2
施工圖:50~80元/m2;
八、大型公共建築(會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等) 按概算投資造價2.5%起,(根據設計要求難易程度取確定)
方案: 16元/m2 14~20元/m2
擴初: 35~45元/m2
施工圖:70~90元/m2;
九、醫院:(根據設計要求難易程度取確定) 按概算投資造價2.5%起,
方案: 15元/m2 14~18元/m2
擴初: 35~45元/m2
施工圖:70~90元/m2;
10、廠房:(根據設計要求難易程度取確定) 按概算投資造價2%起
方案: 3元/m2 2.4~5元/m2
擴初: 6~12元/m2
施工圖:12~25元/m2;
說明: 1,上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。 2,上述費用未包含修建性詳細規劃設計收費,修建性詳細規劃設計收費標準按修建性詳細規劃設計收費執行。
上述費用未包含總圖費用,室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%,總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
景觀規劃設計取費標準 行業取費
低檔 低於100元 鋪裝 普通人行路,無車行道,無鋪裝廣場。種植 以大面積草坪為主,少量樹木點綴。採用澆灌形式。小品 無。水電 庭院燈,無水景。中檔 100元 200元之間 鋪裝 普通行人路 車行道。種植 綠化苗木品種較豐富,基本形成喬灌草搭配的層次,採用澆灌形式。小品 簡單花架,樹池,坐凳,自行車...
裝飾設計取費標準
五 房產售樓部 會所 樣板房裝飾 1 100元 建築面積200 以內 2 80元 建築面積200 以上 3 70元 建築面積1000 以上 4 60元 建築面積2000 以上 六 效果圖取費 1 外觀整幢改建 3000元 5000元 張 含設計 2 入口門面改建 2000元 張 含設計 3 大堂 禮...
家居設計取費標準
一 家居設計收費標準 1 單層住宅 設計收費 40元 m2 送效果圖一張 2 複式住宅 設計收費 50元 m2 送效果圖二張 3 別墅 設計收費 60元 m2 送效果圖二張 4 大戶室起點收費 設計收費 80元 m2 5 首席設計師 設計收費 180元 m2 6 房產樣板房 設計收費 100元 m2...