其四，從後果上分析，你一旦購買了**虛高的房子以後，你連反悔的餘地都沒有。按照國家目前的房屋交易條件，你買房兩年以後才可以交易，更何況說法定交易期限到了以後，還不清銀行貸款依然不能交易。也就是說，房市出現劇烈振盪的時候，你連快速出手減少損失的機會都沒有，在這一點上還不如**有優勢。
因此，老百姓目前投資房產產業是乙個危險的選擇。有人說「風險越大，利潤越大。」是的在正常情況下的確存在「風險越大，利潤越大」的理論，但是，我國目前的房地產產業是正在瘋狂，而不是成熟市場。
最後，從享受生活上分析，與其用前二十年的積蓄加後二十年的債務換取一套比較滿意的住房，然後享受清貧的生活，不如將現有住房改造、裝修，餘下錢來享受其他物質生活和精神生活，例如，購車、旅遊、健身、美食等。
事實上大多數人感覺有錢可賺的時候，你的投資是在給別人送錢。目前老百姓投資房產就是自動為別人送錢，此舉有一種被人賣了還在為人家數錢的感覺。當然購房自住又另當別論，但是如果不是萬不得已，也應該另擇時機。
2009．12．5
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