no.3 信託債券正回購被叫停
[定義] 信託債券正回購
債券正回購指債券交易的雙方以契約方式約定，在將來某一日期以約定的**，由債券的「賣方」向「買方」再次購回該筆債券的交易行為。簡單地說，正回購方就是抵押出債券，取得資金的融入方；逆回購方就是接受債券質押，借出資金的融出方。
[亂象] 9月新增信貸規模大幅縮水信託貸款勁增2247億元
2023年三季度社會融資規模資料，9月份，全國信託貸款增加2024億元，同比多增2247億元。雖然9月新增信貸規模突然大幅縮水，並創下年內次低，但信託貸款增長強勁，由此形成明顯背離：信託貸款佔整個信貸規模的比例由原來不足1%，提高至6%以上，在社會融資中的地位提公升之迅速，大大超出市場預期。
[監管] 2023年10月銀監會叫停信託債券正回購
據21世紀經濟報道，「不管是信託公司的自有資金還是信託資金，都不讓做正回購了。」一位信託公司高管說。多位信託公司高管透露，銀監會於近日叫停了信託公司做債券正回購業務。
「正回購業務一直就是不合規的，但是一些信託公司今年在做債券投資的時候，大量使用正回購以放大槓桿博取收益。」一位信託公司法務人士表示。[
no.4 票據類信託被叫停
[定義] 票據類信託
票據類信託產品，即信託公司將資金投向銀行的票據資產。信託公司可以通過這一投資行為和銀行共同分得票據資產的收益，而銀行則通過將票據資產打包給信託產品投資，借用信託資金緩解自身兌付企業票據的壓力。銀行在將票據「打扮」成理財產品換得資金的同時，還將本該算入表內貸款規模的票據貼現轉化為表外資產，從而避開了信貸規模限制。
[亂象] 票據類信託數量暴增收益率走高風險因素引發監管關注
資料顯示，截至2023年11月29日，共發行成立全部投資於票據的信託產品235款。2023年下半年尤其是四季度票據類信託數量暴增，共成立票據類信託產品146款。在發行數量增加的同時，票據信託收益率也呈現增長態勢。
四季度成立的票據類信託產品的平均預期收益率則達到了7.55%，個別產品年化收益率甚至高達9%。
[監管]銀監會於2023年1月11日叫停票據類信託
銀監會於2023年1月11日**通知，要求信託公司停止發行票據類信託產品。其中，一位參與制訂規則的信託公司高管表示，這項要求主要是針對銀行表外業務，從去年三季度開始，銀監會召集多家信託的相關負責人對此事進行論證。
no.5 房地產信託逐月申報、被警示
[定義] 房地產信託
房地產信託，就是信託投資公司發揮專業理財優勢，通過實施信託計畫籌集資金。用於房地產開發專案，為委託人獲取一定的收益。房地產信託經營業務內容較為廣泛，按其性質可分為委託業務、**業務、金融租賃、諮詢、擔保等業務。
[亂象] 地產信託熱投資預期收益率不斷攀高
2023年一季度國內新增房地產貸款累計5095億元，同比少增3338億元。與房地產信貸增量縮小相反的是，房地產信託規模卻出現「井噴」。2023年前5個月集合信託產品投向房地產行業的資金規模達1168億元，佔信託資金總量的45%，而與此同時，投資預期收益率也在不斷攀高，10%以上的年收益率更是屢見不鮮。
2023年，房地產開發商的資金鏈異常緊張，部分中小房地產企業不得不轉向信託以較高成本融資。2023年前三季度，新增房地產信託業務規模節節攀公升，其中，二、三季度環比增長率分別為122.90%、56.
64%。
[監管] 2023年銀監會要求逐月上報地產信託風險監測 2023年再次警示房地產信託
2023年5月中旬，銀監會下發了《關於逐月上報房地產信託業務風險監測表的通知》，通知中指出，各信託公司要按月報送房地產信託業務風險監測表，並於每月7日前將**填寫完整並上報。將此前較寬鬆的自主報備改為「一絲不苟」的詳細上報，並要求地方銀監局出示「判斷意見」。[詳細]
2023年4月，據**報道，銀監會日前再度對房地產信託下發視窗指導，要求嚴控房地產信託增長規模和警惕風險。此次視窗指導主要是針對對以股權投資方式運用信託資金，而實際上是融資類業務的信託專案，要符合「專案四證齊全、專案資本金達到30%，開發商二級以上資質」等條件，簡稱「四三二」。
no.6 銀信合作被叫停
[定義] 銀信合作
銀信合作是指央行為了防止經濟過熱而出台政策限制商業銀行放貸，迫使商業銀行的貸款額度不超過上一年的一定數額，而現在經濟本身對貸款的需求增量很大，這時候商業銀行為了繞過政策限制而採用了銀信合作的方式，通過信託公司來發放貸款。
[亂象] 銀信合作產品發行狂飆單季規模超1.4萬億
在年初,央行設定年內放貸計畫7.5萬億,且按季以3:3:
2:2節奏放貸。為配合信貸總量控制,中國銀監會同期啟動**融資平台貸款解包還原工作,截至5月末,全國商業銀行投放人民幣信貸約為4.
24萬億。
資料顯示，2023年一季度，銀信合作產品業務增長3000億元，一季度末餘額達到1.3萬億。二季度，銀信合作產品業務逐月狂飆，據測算僅二季度發售產品總額就達1.
4萬億，而同期人民幣信貸投放總額也不過2萬億左右。[詳細]
[監管] 2023年7月銀監會叫停銀信合作叫停滿月再出手銀信合作監管不斷公升級
2023年7月2日晚間，全國多家信託公司的負責人接到通知，一切和銀信合作的有關業務被叫停。此次通知目前沒有檔案，中國銀監會是通過各地銀監局口頭知會的形式來通知各家信託公司的。監管層對於銀信合作的態度終於從高度監控過渡到了全面叫停。
[詳細]
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