泛華盛世國際社群一期工程19#樓建築
節能分部
工程質量
評估報告
贛州江南工程監理****
年月日泛華盛世國際社群一期工程19#樓
建築節能分部工程質量評估報告
一、工程概況
泛華盛世國際社群19#樓工程由寧都縣泛華房地產開發****投資，福建華合現代建築設計****負責設計，江西沃爾泰建設工程****承建，贛州江南工程監理****負責施工階段監理的居住建築。
本工程建築面積4890.31m2，建築節能工程於2023年6月20日開始，至2023年5月18日完成；節能設計內外牆採用頁岩多孔磚，20㎜厚膨脹玻化微珠保溫砂漿；坡屋面及露台採用25厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔熱層，瀝青（玻璃纖維布、冷油）防水層；外窗採用塑鋼普通中空玻璃窗。
二、評估依據
1、建築工程施工質量驗收規範；
2、建築節能工程施工質量驗收規範；
3、施工圖紙及設計檔案；
4、施工合同和專項方案。
三、工程質量監理情況
1、監督施工單位監理質量保證體系，完善施工管理制度，落實相應的實施措施。
2、嚴把材料關，本工程所使用的頁岩多孔磚、塑鋼窗玻璃、擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板等材料均由出場合格證和檢測報告，經見證取樣二次送檢檢測合格後，用於本工程，所使用的材料均符合設計要求。
3在施工過程中，巡視、檢查、旁站到位，發現問題及時向施工單位提出並要求其整改，並跟班落實到位。
4、對隱蔽工程，重點，採取全程監理，對各工序的自檢、專檢和隱蔽工程驗收制度要求嚴格，驗收合格後方能進入下道工序施工。
四、各分項工程質量情況：
1、屋面
嚴格按照設計要求，在現澆混凝土屋面進行20厚1:3水泥砂漿找平，刷瀝青（玻璃纖維布、冷油）防水層，在防水層上鋪25厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，然後進行鋼筋網的鋪設和細石混凝土找平層施工，待養護到期後進行瓦屋面施工，25厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板與瀝青（玻璃纖維布、冷油）防水層鋪貼牢靠，平整穩固，拼縫嚴密，符合規範及設計要求，該分項工程質量評定合格。
2、牆體
本工程內外牆採用200厚頁岩多孔磚，分戶牆、隔牆、樓梯間牆、廚房及衛生間均採用120厚頁岩多孔磚，強度等級均為mu10，m5混合砂漿砌築，砌築牆體時提前一天用水把磚充分濕潤，砌築時的水平灰縫控制在80-120㎜之間，是想灰縫控制在150-200㎜之間，砂漿飽滿度在80%以上，平整、垂直度在允許偏差範圍內。
外牆粉刷之前混凝土與磚交界處鋪設鋼絲網，再進行外牆粉刷，外牆刷外牆彈性塗料。經檢查其平整度、垂直度均符合設計及驗收規範要求，該分項工程質量評為合格。
3、窗戶
本工程採用塑鋼窗透明中空玻璃（6+12+6厚），安裝時檢查了塑鋼型材的規格及厚度、密實、窗扇密封條和玻璃厚度，玻璃鑲嵌的密封條、窗框與洞口之間的發泡劑及彈性密封膠的施工質量，其抗風壓、雨水滲透性、空氣滲透性、隔音性等，均符合設計及驗收規範要求，該分項工程質量評為合格。
五、質量評估結論
綜上所述，本工程各分項工程施工質量符合設計和驗收規範要求，施工技術資料齊全，同意驗收。
專業監理工程師：
總監理工程師：
贛州江南工程監理****年月日
11節能評估報告
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