近年來，我國旅遊業發展迅速，一直保持快速增長的態勢。旅遊景點的增加、旅遊形式的增多，以及遊客本身興趣日趨多元化的趨勢,形成了旅遊地之間越來越激烈的競爭。為了在整合自身優勢的基礎上更好地打造伍員山景區，我們考察組一行對深圳東部華僑城進行了為期兩天的考察，以期吸收並借鑑對方旅遊專案的經驗和優點來進一步完善自身景區的建設。
一、基本情況
東部華僑城坐落於中國廣東省深圳市大梅沙，占地近9平方公里，由華僑城集團斥資35億元打造，是國內首個集休閒度假、觀光旅遊、戶外運動、科普教育、生態探險等主題於一體的大型綜合性國家生態旅遊示範區，主要包括大俠谷生態公園、茶溪谷休閒公園、雲海谷體育公園、大華興寺、主題酒店群落、天麓大宅等六大板塊。華僑城以「規劃科學合理，功能配套齊全，城區環境優美，風尚高尚文明，管理規範先進」為規劃、建設和管理的目標，以「讓都市人回歸自然」為宗旨，經過十多年的努力，將東部華僑城建設成為乙個世界級的旅遊度假目的地。
2、考察成果
我們考察組一行花了兩天時間考察了茶溪谷、大俠谷、大華興寺，雖然不免走馬觀花，但仍有不少收穫。
1.景點設定
茶溪谷占地面積約1.5平方公里，體現的是中西文化交融的休閒度假旅遊文化，並兼有「茶、禪、花、竹」四大元素，包括濕地花園、三洲茶園、茶翁古鎮和茵特拉根等遊覽區，融合了濕地花海的浪漫、嶺南茶田的幽雅、茶禪文化的融合和西方山地小鎮的風情。茶溪谷主要定位於度假休閒旅遊，兼顧觀光旅遊。
各具特點的植物主題提供觀光旅遊的基礎條件，谷內大景點如茶翁古鎮等功能配套較為齊全，能夠為休閒度假人士提供適合的場所和娛樂內容。住宿主要通過分布於周邊的茵特拉根酒店、房車酒店、火車旅館等實現。其中茵特拉根酒店與景區連線緊密，使得茵特拉根步行街白天成為景區的配套，晚上則成為酒店的活動區域，配合溫泉、表演秀等晚間節目同時輻射附近的房車酒店和火車旅館，使得茶溪谷度假功能更為完善。
大俠谷以「人與自然」為主題，集山地郊野公園和都市主題公園於一體，實現了自然景觀、生態理念和娛樂體驗、科普教育的創新結合，主要包括水公園、峽灣森林、海菲德小鎮、生態峽谷和雲海高地等五大主題區。
大華興寺坐落在東部華僑城的觀音座蓮山，體現佛教旅遊文化。包括觀音座蓮寶像、華興寺檀越酒店、妙相禪境、天音梵樂、大雄寶殿、眾香界、香積齋、歸一閣、雲水堂等。
2.交通運輸
園內免費交通共有5條，分別為大俠谷→茶溪谷，茶溪谷→大俠谷，大俠谷→大華興寺，茶溪谷→大華興寺，酒店穿梭巴士。收費的旅遊專線分為：a線（大俠谷→茶溪谷，7：
00-23：00，15分鐘一班；茶溪谷→大俠谷，7：25-23：
00，15分鐘一班），b線（梅沙路口茶溪谷，7：00-23：00，20分鐘一班），收費標準為：
10元/人/次。茶溪谷、大華興寺電動車為按站執行，大俠谷則為隨叫隨停。纜車和索道的設定互相呼應，沒有重疊。
景區內景觀大道寬約7m，電動車道寬約4m，行人路寬約2m。
3.旅遊設施
景區內飲食不夠吸引人，茵特拉根小鎮和海菲德小鎮吃飯的場所均不多，沒有體現出當地的飲食特色及文化。我們入駐的房車酒店只提供西餐。景區內住宿較為方便，酒店分層定位明確。
如茵特拉根酒店、黑森林酒店均設定在距茶溪谷出入口較近的區域，定位較低的房車酒店、火車營地則設在較邊緣地帶。房車酒店邊配有游泳池、網球場、籃球場等體育運動設施。大劇院每天下午，在遊客集中的固定時間有安排《天禪》主題表演。
茶溪谷的紅羽棧橋（250公尺）和大俠谷的登峰造極是兩個比較有特色、吸引人的點。
4.基礎工程
景區內垃圾桶造型多樣，能夠與周邊環境較好融合。廁所在數量和方位上的設定合理，遊客在使用中比較方便。景區內有專人負責防治蚊蟲，每個月噴灑藥水1-2次。
3、思考與啟示
1.關於景區的分割槽
大景區中需要劃分出不同的旅遊區塊，甚至可以多層次分割槽。這樣既有利於景區的運營管理，也有利於區分不同型別的專案和服務不同型別的旅客群體。
2.關於自然景觀和人工景觀的取捨
旅遊景區需要借助美麗的自然風光，結合有趣的旅遊專案來提公升整個景區的人氣，避免整個景區過於平靜。利用原有的自然景觀，將人工的東西融入到自然之中，像茶溪谷就很好的利用的原有的山體和濕地，或是做成花坡，或是做成濕地公園。同時，在利用自然景觀的時候要注意維持原有的生態平衡，使景區的發展有可持續性。
3.關於景區內的交通工具
景區內可根據實際需要設巴士、電動車、索道、纜車、小火車等交通工具。小火車始發站可考慮建造火車旅館。不同交通工具的線路之間既要有交集，也要有差異性。
部分酒店周邊可配備游泳館、網球場、籃球場等設施。交通工具可實行部分免費部分收費。執行間隔時間則應考慮遊客流量確定。
4.關於酒店的設定
酒店的選址、建造和經營都應該體現出差異性，以滿足不同層次消費者的差異化需求。
5.關於大型劇場的設定
在安排大型劇場位置時，要考慮到遊客遊玩的時間，保證大多數遊客能在那個時間點能正好趕上表演。要選擇比較好表現的主題背景，以便於主題包裝和景觀造景。可以合理利用表演排隊等候區進行公園的簡介，主題專案和主題故事的宣傳。
二〇一四年七月十八日
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目錄一 東部華僑城總概 2 1.東部華僑城定位及其內部規劃總攬 2 2.東部華僑城所處大環境分析 3 二 東部華僑城七大主題板塊詳析 7 1.大俠谷生態公園 7 2.茶溪谷休閒公園 8 3.雲海谷體育公園 10 4.華興寺 10 5.主題酒店群落 11 6.旅遊地產 天麓大宅 13 7.演藝文化 1...