雲南第三城映象欣城c區（國際銀座）
c1-c6棟主樓、s1-s8棟裙房及地下室
單位工程竣工初驗意見
各參建單位的領導、代表及同志們：
我雲南恆豐工程建設監理****受雲南會倫方基投資****（雲南國資昆明經開區產業開發****）委託對雲南cy集團建築工程****承建施工的c1-c6棟主樓、s1-s8棟裙房及地下室等單位工程實施監理工作，在建設單位、設計單位、勘察單位、質監單位、監理單位及施工單位的共同努力下，各單位工程的分部工程順利通過驗收，經過施工單位的自檢自查，不斷整改，目前工程達到竣工初驗條件，下面我分以下五部分向各參驗單位的領導、工程技術員、代表及同志們匯報c1-c6棟主樓，s1-s8棟裙房及地下室各單位工程的施工情況並提出整體工程竣工初驗的意見：
1、工程概況：
工程名稱：第三城映象欣城c區（國際銀座）
建設單位：雲南會倫方基投資****（投資商）
雲南國資昆明經開區產業開發****（開發商）
勘察單位：雲南地質工程勘察設計研究院
設計單位：雲南人防建築設計院****
監理單位：雲南恆豐工程建設監理****
質監單位：昆明市經開區建設工程質量監督局
主包及配合施工單位：雲南cy集團建築工程****（一、二標段）、雲南巨集基基礎工程****、官房建築安裝經營****、雲南天築幕牆工程****、深圳藍盾防水工程****、重慶渝永建設（集團）****、昆明華立門業公司、派力欄杆公司、深圳市南利裝飾工程****、翼發裝飾公司、亞薩和萊—王力保安製品****、北京建磊裝飾公司、雲南特斯泰工程****、昆明騰業工程質量檢測有限責任公司、上海三菱電梯公司、固盾人防、昆明盛天騰資訊科技****、中國聯通室內覆蓋專案、廣容數碼電視、匯通海信、滇源電力安裝公司等20余家公司
本工程位於昆明市經開區出口加工區，總建築面積223525.29㎡共由c1-c6棟主樓、s1-s8棟裙房及地下室組成，其中地下室兩層區域性三層，負
一、二層平時為停車庫、商業場地，戰時為二等人員隱蔽防空地下室，共分為八個防火分割槽和十個防護單元，其中6棟c型主樓，除
一、二層為商業或公共場所外，主要為辦公樓，8棟c-s型群房主要作商鋪用。
本工程採用樁筏基礎，主樓樁頂設定筏板，裙樓樁頂設定鋼筋砼承臺及筏板，其中主樓厚度為1800mm、1600mm、1400mm，裙房筏板厚度為500mm。
本工程地下室為框架剪力牆結構，結構安全等級為二級；建築物抗震設防烈度為8度，結構安全等級為二級；建築耐火等級為一級；消防分類為一類高層；使用年限為50年，建築類別為一類，建築工程等級為一級，屬商業用房。
2、分部工程驗收情況：
我專案監理部在建設單位及施工單位的密切配合下，執行了工程材料，構配件進場的檢驗審批制度，堅持了上道工序不合格，決不轉入下道工序的轉序規定，為整體工程的質量達標，驗收合格打下了堅實的基礎，根據《雲南省建築工程質量優良等級評定標準》的要求及奮鬥目標，積極配合，支援主包單位的爭優、創優活動，編制創優措施，建立專案工程的質量保證體系，確保了各分部工程的施工質量。2023年11月4日、2023年6月21日由專案監理部牽頭，組織了有勘察單位、設計單位、質監單位、建設單位、施工單位參加的各單位工程地基基礎分部，主體結構分部工程的驗收，驗收結論為優良，由於嚴把了工程的材料、構配件、裝置、檢驗批、分項工程、分部工程的審批和驗收制度，為全場各單位工程的竣工驗收打下了良好的基礎。
3、各單位工程質量驗收情況
本工程含單位工程15個，其中c1-c6棟共6棟辦公樓，框剪結構，面積分別為：31428.84㎡、17672.
55㎡、20285.18㎡、22802.03㎡、22888.
13㎡、22888㎡；層高為：地下2層，地上分別為31層、21層、24層、27層、31層、31層；s1-s8棟商業裙房，框架結構，地下2層、地面3-4層；地下室兩層，區域性三層，平時為停車庫、商業，戰時為二等人員隱蔽防空地下室，分為八個防火分割槽和十個防護單元，根據2023年2月昆明市住房和城鄉建設局下發的《質量安全管理》檔案檢查內容及驗收要求，由建設方專案部及專案監理部聯合組織了對各單位工程的分戶驗收工作，全面、徹底、逐棟逐戶進行檢查驗收，並將檢查出的質量問題彙總、整理，下發給各施工單位限期整改，驗收工作自始至終堅持「認真嚴格、堅持標準、全面徹底、不留死角、整改完善、杜絕返修」的二十四字方針的驗收原則。
4、安全和功能的檢測情況
在施工過程中，各施工單位按照設計和規範要求，對各單位工程的安全和功能進行檢測，對地下室地基基礎樁基進行了樁基低應變動力測試，單樁豎向靜載荷試驗，對各單位工程建築實體進行了「結構實體質量檢測」，防雷接地電阻測量、沉降觀測、鋼結構焊縫檢測、室內環境檢測等相關的安全和功能檢測，從各檢測單位提供的檢查報告顯示，安全和功能均達到了相關的規範規定及要求。
5、質量控制資料
建設單位專案部，專案監理部從工程開工之日起就非常重視質量控制資料方面的審批，收集和整改工作，對各施工單位一視同仁，高標準、嚴要求，要求各施工單位查缺補漏，力求做到準確、齊全、完整、客觀、真實，符合歸檔備案要求。
現將各分部（子分部）工程所包含的分項工程，檢驗批、質量控制資料統計如下：
附註：人防工程、消防及電梯分部工程等將按規定進行專項工程驗收，在此特作說明。
工程竣工驗收意見
本工程較好的執行了國家關於工程建設的法律 法規和技術規範，施工過程中監督機構要求整改專案均按要求進行整改，整改時間及時，結果符合規範要求。地質勘察單位為 公司，該單位認真履行了勘查合同，嚴格按國家現行的有關規範和標準進行勘查，實物質量與勘查報告內容相符，滿足國家各項規範要求。設計單位為 公司，該單位...
建設工程竣工驗收意見表
工程名稱建築面積施工單位 以施工許可證和申報監督 的工程為準 開工日期結構型別層數 以工程實際為準 如 4569.8 以規 劃確認書為準 公司 如 框架 六層 以工 程實際為準 勘察單位 公司設計單位監理單位 設計院 公司 工程竣工驗收意見 質量等級 合格 不合格 內容參照竣工驗收會議紀要，所有內容...
建設工程竣工檔案預驗收意見表
市城檔建字 號表8 2 注 此表一式三份。乙份交質量監督機構竣工備案，乙份交城建檔案管理部門，乙份交建設單位。工程資料移交書 建築工程 按有關規定向 市 房地產開發公司，辦理 小區住宅工程107棟工程資料移交手續。共計14冊。其中文字材料4冊，圖樣資料10冊，其他資料11張 附 工程資料移交目錄 移...