高碑店商業中心（暫定名）
第一部分：專案商業市場研究分析
提綱一、 商業開發經營環境分析（pest研究）1、 商業政策環境
2、 商業經濟環境
3、 商業社會環境
4、 商業技術環境
5、 專案區域發展現狀及規劃
6、 專案區域商業發展現狀及規劃
二、 專案區位研究
1、 區位研究
2、 商圈分析
三、 消費者調查
1、 基本情況和特徵分析
2、 購買動機與消費偏好
3、 使用習慣和態度研究（u&a研究）
四、 競爭者調查
1、 競爭者型別及分布特徵
2、 客流量及經營狀況
3、 營銷策略
五、 專案的綜合分析（swot研究）
1、 優勢
2、 劣勢
3、 機會
4、 問題
六、 專案市場定位
1、 市場規模
2、 市場細分
3、 目標市場（客群定位）
4、 經營方式與產品型別（業態定位與產品定位）5、 營銷策略（基於公司總體策略和經營目標基礎上，依據swot矩陣的經營定位）
第二部分：專案投資策劃
提綱一、 本專案市場定位基礎上的開發方案分析1、 本專案規劃設計構思
（1） 規劃設計構思方案
（2） 規劃設計要點
（3） 規劃建築指標
2、 本專案開發方案
（1） 開發進度計畫
（2） 經營方案
（3） **方案
（4） 投資方案
二、專案投資分析
1、投資分析基本指標估算說明
（1） 專案開發投資成本估算
（2） 專案銷售收入估算
2、專案投資分析
（1）專案投資分析基本資料表
（2）專案成本費用估算表
（3） 專案投資計畫表
（4） 專案投資進度與資金籌措表
（5） 專案貸款的還本付息表
（6） 專案銷售收入測算表
（7） 專案銷售稅金及附加估算表
（8） 土地增值稅估算表
（9） 專案可運用資金估算表
（10） 損益表
（11） 全部資金現金流量表
（12） 自有資金現金流量表
（13） 資金**與運用表
（14） 評價指標彙總表
（15） 盈虧平衡分析
（16） 敏感性分析
（17） 概率分析
（18） 結論與建議
第三部分：專案產品（建築）策劃
提綱二、 本專案規劃的基本要求與要點
1、 本專案規劃基本情況
（1） 規劃經濟技術影響引數
（2） 主要經濟技術指標引數
2、 本專案規劃基本要求與要點
（1） 設計依據
（2） 設計構思
（3） 規劃立意
三、 建築空間布局
1、 領域劃分與功能分割槽
2、 空間環境的組織與可識別性
2、 建築空間布局與平面布置
四、 道路系統布局
1、 主要出入口設定
2、 主要幹道設定
3、 人車分流、人貨分流設定
五、 建築設計建議
1、 建築風格
2、 建築色彩
3、 建築平面
4、 建築立面
5、 建築剖面（垂直交通）
六、 景觀及綠化布置建議
七、 概念設計圖
產品策劃及可行性分析
瀋陽東大阿爾派軟體股份 版權所有，翻版必究 檔案修改控制 目錄1.目的 2.適用範圍 3.職責 3.1 市場營銷人員 設計和開發人員 3.2 專案管理部門 3.3 技術總監 3.4 開發體系決策層smg 4.術語和縮略語 5.工作程式 5.1 立項建議 5.2 立項建議報告 的評審 5.3 可行性分...
市場營銷新產品策劃方案文本版
舒適傳統塑身衣往往由有一定硬度的面料製成，結合魚鱗骨的支撐和綁帶的收緊，依靠束縛與固定達到塑身效果。這樣的塑身衣由於面料的效能不同，給身體帶來的壓力也不同。而二婚每款塑身產品的設計都充分考慮到穿著的舒適性，因此摒棄了傳統面料，採用國外進口的高密度彈力面料 這種面料手感十分柔軟，較傳統塑身衣面料也更為...
中國抗體行業市場發展分析及投資策略研究報告年
編制單位 北京智博睿投資諮詢 報告目錄 第一部分抗體行業市場分析 第一章抗體行業概述 1 第一節抗體的定義和種類 1 一 抗體的定義 1 二 抗體的種類 1 三 抗體藥物的特點 3 第二節抗體的相關概述 4 一 抗體的結構 4 二 抗體的多樣性 6 三 抗體的功能 7 四 抗體的規律 7 第二章全球...