南京市鼓樓區學校食堂改造工程（第六標段）-姜家園小學食堂改造工程
竣 工驗 收 報告
南京天仁建設實業****
2023年8月23號
南京市鼓樓區姜家園小學食堂改造工程
竣工驗收報告
1、工程概況：
本工程為南京市鼓樓區學校食堂改造工程（第六標段）專案之一，建設地點位於鼓樓區姜家園路111號。建築型別為地下一層、地上三層框架結構，總建築面積206.96m2，該工程耐火等級均為二級。
該專案工程於2023年7月13日陸續開工，開始進行各分部分項工程施工，於2023年8月20日按圖紙設計要求基本完工，自檢合格。並計畫於2023年8月23日進行了竣工初驗。
建設單位： 南京市鼓樓區教育局（中小學校舍管理辦公室）
施工單位： 南京天仁建設實業****
設計單位： 北京世紀千府國際工程設計****
監理單位： 南京第一建設事務所有限責任公司
二、評估依據：
1、工程招投標檔案
2、工程施工合同
3、工程施工設計圖紙
4、gb50300-2001《建築工程施工質量驗收統一標準》
5、gb系列施工質量驗收規範
三、質量保證資料基本符合要求；
四、監理情況：
本工程專案總監：葛群星土建：顧偉偉組成本監理專案部。
根據國家頒布實施的「監理規範」和經公司審查批准的「監理規範」開展工作。在監理過程中，認真履行職責，嚴格按程式辦事，通過事前、事中，事後控制及採取巡視、旁站，平行檢查等監控手段，對本工程進行了全過程的質量監理，對各種原材料，實行見證取樣，確保原材料的合格，對每個分項、分部工程進行質量予控，採取施工報驗，隱蔽驗收簽證制等實施現場監理，及時發現問題及時解決。
五、工程施工質量情況：
1、主體分部工程施工（新增牆體、塊料麵磚牆面、塊料防滑地磚地面、門窗工程及吊頂天棚）時，砌體及牆磚、地磚、吊頂等分項的施工均符合施工驗收規範要求。
2、水暖電安裝均符合有關施工規範要求及規定。
六、工程質量通病防治措施
為了提高工程質量，防止出現質量通病，在施工中除嚴格按照施工規範及有關規定施工外，根據「工程質量通病防治細則」的規定，按施工實施順序嚴格執行。
1、建築安裝工程通病防治措施
1)ppr給水管道在牆內或穿牆處必須預埋套管。
2)分段試壓，即對暗裝管道安裝一段、試壓一段，全部安裝完畢後，再整體試壓一次。
3)平管必須採用支架，嚴禁使用立管卡子。
4)管材鋸斷後，管口的飛刺應及時清除乾淨。
5)採暖管安裝好後，必須嚴格按規範規定進行水壓試驗，發現滲漏及時修理。
2、裝飾裝修工程通病防治措施
抹灰前的基層加固處理是確保抹灰質量的關鍵，施工單位、監理單位應制定詳細方案，加強驗收，確保基層處理符合規範要求。
七、申請驗收：
各位領導，姜家園小學食堂完工後，我方進行了施工企業自檢、監理公司驗收，各主體、裝修、給排水、電氣分部工程質量評定基本符合規範要求，今天，請各位幫助進行驗收，我們將對驗收過程中提出的問題進行整改。
南京天仁建設實業****
2023年8月23日
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