****工程
1. 工程概況
1.1 建設地點：******。
1.2 工程規模：住宅為14~15層高層住宅，沿街商業為兩層（區域性三層）住區配套服務及商業。
本標段包括10#、11#、12#、13#樓和乙個地下車庫，總建築面積為113145.45 m2。框架剪力牆結構。
2. 工程招標和承包範圍
2.1 建築結構工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工撿底，含筏板以下的獨立基礎土方、積水坑等土方），基礎墊層，基礎底板，地下地上主體結構，土方回填，屋面，二次結構，保溫，防水，室內門窗（不含外牆裝修、地上部分外門窗、住宅入戶門、防火門），鋼結構，消防水池，裝置基礎。
2.2 裝修工程：戶內初裝修（清水房標準），公共部分裝修。
2.3 安裝工程：給排水工程（含空調冷凝水、潛汙排水），自低壓配電櫃(不含櫃本身安裝)出線開始的電氣工程，防雷、接地系統及安全措施，排煙系統，通風系統，閥內接線。
2.4 施工圖內的預留預埋工程：甲方分包的弱電工程系統中包括所有管、盒及套箱在內的所有預留預埋並穿帶線以及金屬線槽到位，甲方分包的其他各專業工程的預留預埋（含電梯，該穿帶線的穿帶線）。
2.5 總承包服務：完成總承包的各項工作；對發包人直接發包的專業工程專案，提供總包管理和配合；對發包人**的材料裝置提供總包管理服務和配合（含卸車、倉庫管理、場內運輸等）；清運施工現場所有建渣（含非承包人產生）；施工現場安全文明施工管理；招標檔案要求的其他總包服務。
以上工作的具體內容詳見工程量清單。
3. 工程量清單編制依據
3.1 ******公司編制的設計檔案。
3.2 《建設工程工程量清單計價規範》（gb50500-2008）。
3.3 川建發[2009]67號四川省《建設工程工程量清單計價規範》實施辦法。
3.4 四川省建設廳頒布的2023年《四川省建設工程工程量清單計價定額》（以下簡稱「2009《計價定額》」）。
3.5 與建設專案有關的標準、規範、技術資料。
3.6 地勘資料、施工現場情況。
以上均為招標檔案的組成部分，一經中標且簽訂合同，即成為合同組成部分。
4. 對工程質量、材料裝置、施工的特殊要求
4.1 工程質量要求：達到現行施工質量驗收規範中的合格標準，投標承諾的質量高於國家標準的，執行投標承諾標準。結算時，除合同另有約定外，不再增加費用。
4.2 材料裝置質量要求：材料、裝置選用要滿足設計和國家現行相關質量標準的要求。有合格證要求的材料、裝置必須持有有關部門頒發的《產品合格證書》。
4.3 結構用鋼筋和水泥均需採用大廠產品。
4.4 混凝土使用商品混凝土。
4.5 發包人對所使用材料裝置有類似品牌產地要求的，祥工程量清單中的《類似品牌材料裝置表》。
4.6 施工要求：工程施工必須按經批准的施工組織設計實施，並要符合施工規範及驗收標準的相關要求。
4.7 安全文明施工要求：滿足國家、成都市和地方**對安全文明及揚塵治理的相關要求。
5. 其他要求
5.1 工程量清單中所列工程數量僅作為投標的共同基礎，不作為最終結算和支付工程進度款的依據。工程竣工結算和支付工程進度款按施工合同約定執行；
5.2 本工程量清單應與投標須知、施工合同條款、施工規範、地勘資料和踏勘現場實際情況一起使用。
5.3 工程量計算規則除本說明和工程量清單中特別說明外，均按《建設工程工程清單計價規範》(gb50500-2008)的計算規則計算。
6. 投標**要求
6.1 本投標**採用綜合單價**。綜合單價是指完成工程量清單中乙個規定計量單位的分部分項工程量清單專案或措施清單專案所需的人工費、材料費、機械使用費（含油價差）和綜合費(含管理費和利潤)，並考慮一定範圍內的風險費用。
投標人**應結合施工現場實際和現在的市場情況、自身技術及管理水平、經營狀況、機械裝置及制定的施工方案的要求自行**。
6.2 分部分項清單
6.2.1 為便於計量，對某些清單專案的計量單位，進行了改變。請各投標人注意。
6.3 分部分項清單為綜合單價包乾（可調價範圍和風險幅度詳招標檔案），支付和結算時綜合單價不變。
6.3.1 挖土（石）方專案的土質型別由投標人在綜合單價中綜合考慮，綜合單價中還應包含釺探費用以及將土方運至甲方指定的場內堆放地點的費用，從指定地點的外運由土方分包單位負責。
6.3.2 買土回填專案的土方運距及買土費用由投標人在綜合單價中自行考慮，支付和結算時，不再對運輸計量。
6.3.3 空心磚牆和多孔磚牆專案中牆體上下三線及門洞等部位的所有配磚的工程量，由投標人在相應牆體專案中**。
6.3.4 卷材防水工程按《建設工程工程量清單計價規範》(gb50500-2008)計量，附加層應綜合考慮到綜合單價內。
6.3.5 本工程混凝土採用商品混凝土，是否採用幫浦送以及採用何種幫浦，均由投標人在相應的混凝土專案中自行考慮並**，支付和結算時，不得調整。
6.3.6 鋼筋工程中不論施工中實際採用什麼連線方式（包括經監理批准的施工方案與投標時的施工方案是否一致都不予以調整），請綜合考慮在綜合單價中，施工中和竣工結算時不再另計，同時綜合單價中應考慮鋼筋的施工損耗和短鋼筋接長等所需的相關費用。
其中設計要求的套筒連線按清單中套筒專案另外計算。
6.3.7 安裝工程，緊定管敷設、pvc暗配管專案，其成品管件為計價材料，投標人應包含在綜合單價中，支付和結算時不再另計。
6.3.8 室內消火栓箱（標箱或非標箱）就位後的二次砌築、嵌固及堵補工作，衛生間給水管磚支墩的砌築及抹灰、砼板給水管道埋設壓槽、砼預埋管應隨工程進度及時進行暗埋，不得後開槽，對於磚牆部分，是否採用預留槽還是後開槽，投標人自行考慮，以上費用應包含在相應的綜合單價中。
6.3.9 水電管道開槽以及修補費用不得另外套項。對於磚牆部分，是否採用預留槽還是後開槽，開槽後線管採用鋼絲網鋪釘及修補，投標人綜合考慮，費用包含在相應的綜合單價中。
6.3.10 需發生的強電箱體現場開孔費用，戶內暗埋給水管道的走向標示、給水幹管的水流方向標示和分割槽標示（噴塗），水電表計、配電箱、電纜、幫浦和閥門的標識標牌，投標人綜合考慮，費用包含在相應的綜合單價中。
6.3.11 發包人安裝專業分包及安裝獨立發包工程（如消防、燃氣等工程）有關的堵補；以及構配件（或裝置、部件等）安裝後的堵補工作；投標人綜合考慮，費用含在總承包服務費中。
6.3.12 電梯就位後的門洞周邊修補、管道孔（包括橋架、母線、套管周邊二次吊洞封堵）等金屬構件與牆體連線填補及防水所發生的費用，投標人綜合考慮，含在總承包服務費中。
6.3.13 為分包單位提供控制線、合理工作面、履行總包管理責任（包括資料管理）等，投標人綜合考慮，費用含在總承包服務費中。
6.3.14 安裝定額中的超高費、管道井人工增加係數（包括各種管道、電纜、閥門等的安裝）等，投標人綜合考慮，費用含在相應的綜合單價中。
6.3.15 發包人指定**的材料裝置，清單中的暫定價為到工地單價（不含卸車費等），投標人在此基礎上綜合考慮在投標**中。
支付和結算時，按發包人與供貨單位商定的到工地單價與暫定單價的差價計算價差及相應的稅金，施工損耗率按投標單位單價分析表中的損耗率（高於定額規定的按定額規定的損耗率）。
6.3.16 發包人指定分包的防水工程、牆面保溫工程、人防門，表中暫定**為包含人工費、材料費、機械使用費的**，投標人在此基礎上加上綜合費及其他費用後，按項填報單價和合價。
支付和結算時，調整指定分包單位的包乾價與暫定價的差額及其相應的稅金，其他費用不予調整。
6.3.17 投標**時，綜合單價中不含發包人**材料和裝置，請投標人注意。
6.4 措施專案
6.4.1 措施專案中的安全文明施工費措施費：按《四川省建設工程安全文明施工措施費計價管理辦法》川建發[2011]6號檔案規定，投標**時按照雙倍**，竣工結算時按檔案執行。
6.4.2 措施專案中的混凝土模板專案：
為綜合單價包乾，支付和結算時綜合單價不變。地上和地下的剪力牆模板中對拉螺栓的耗用量由投標人在相應的模板專案中自行考慮並**，支付和結算時，不得調整。
6.4.3 鐵馬、筏板支撐等措施費在措施鋼筋專案中按項**，支撐方式和支撐鋼筋的大小間距均由投標人自行考慮，支付與結算時不得調整。
6.4.4 根據該工程特點及招標檔案工期要求，投標單位自行踏勘現場和充分閱讀跟本工程有關資料後考慮是否計取其它措施費用，若存在其他技術措施費用（含投標承諾的質量高於國家標準，所增加的各項費用；超過安全文明施工費檔案規定費率的調整金額），請投標人在「其他措施專案費」專案中彙總**。
為總價包乾專案，支付和結算時總價不得調整。
6.4.5 上述以外的其他措施專案：為總價包乾專案，除合同另有約定外，支付和結算時總價不得調整。
6.5 規費專案：投標人按所持有的取費證上的費率**，支付和結算按規定調整。
6.6 其他專案清單
6.6.1 只有暫列金，為發包人掌握和使用的費用，投標人按給定金額填報。
6.6.2 本工程量清單不設定計日工專案，發生時工程量由發包人現場簽證，單價按定額有關規定和檔案執行。
6.7 總承包服務和配合費：為總價包乾專案，除合同另有約定外，支付和結算時總價不得調整。
6.8 發包人發包專業工程暫估清單，按給定的專案和金額填報，這些金額僅作為投標人報總承包服務費參考。
6.9 發包人**材料裝置清單，按給定的專案和金額填報，這些金額僅作為投標人報總承包服務費參考。
6.10 在施工期間發生的設計變更和現場簽證、工程量清單漏項、調整專案，除施工合同另有約定外，其單價按下列辦法執行：
(1) 投標**中已有適用於該項目的綜合單價，按已有的綜合單價確定；
(2) 投標**中只有類似於該項目的綜合單價，可參照類似的綜合單價換算；
(3) 投標**中沒有適用和類似於該項目的綜合單價，按招標檔案規定執行，否則投標同水平執行，即按四川省建設廳頒布2023年《四川省建設工程工程量清單計價定額》按實計價，並按投標水平下浮（即：下浮比例=[1-（中標金額-暫列金額-專業工程暫估價-安全文明施工措施費-規費）/（招標控制價-暫列金額-專業工程暫估價-安全文明施工措施費-規費）]*100%）。
6.11 稅金：投標**中的稅率按3.41%計算，支付和結算時按規定執行。
6.12 投標人的投標**應是招標檔案所確定的招標範圍內的全部工作內容的**體現，應包括本工程的分部分項工程量清單費用、措施專案清單費用、其他專案清單費用、總承包服務和配合費、規費、稅金等完成本工程所需的一切費用(即本工程的人工費、材料裝置費、機械使用費、綜合費、風險金、保險、規費、稅金及政策性檔案規定的各項費用等)。請投標人注意：
發包人直接發包的專業工程和發包人**的材料裝置的金額不不進入投標總價，其他全部進入投標總價。
6.13 對工程量清單中的每乙個專案，投標人均填單價和合價，對於沒有填入單價和合價的專案，其費用應視為已包括在工程量清單中的其他子目的單價或合價中，投標人的投標總價應是所有工程費用彙總。
工程量清單及報價說明
2 箱梁 t梁運輸吊裝 包含預製梁的起吊 運輸 裝卸 儲存 安裝 固定相關的一切人員 材料 機械及作業 包括構件安裝所需的臨時或永久支座 臨時性扣件 臨時支撐支架或枕木 鋼板 螺栓等的設定 安裝，其中永久支座由甲方提供 3 溼接縫 墩頂現澆 包括模板製作安裝 鋼筋除鏽 製作 安裝 綁紮，混凝土澆築，...
工程量清單招投標編制說明2019清單山西省
1 工程量清單 1.1編制依據 1.1.1 建設工程工程量清單計價規範 以下簡稱 計價規範 1.1.2山西省 建設工程工程量清單計價實施細則 以下簡稱 實施細則 1.1.3國家或者省建設行政主管部門頒發的計價依據和辦法 1.1.4本招標檔案及其補充通知和答疑紀要 1.1.5施工現場情況 工程特點及常...
工程量清單編制說明
5 門頭石均考慮石材單面磨邊處理。6 本工程瓷磚踢腳線材質同相應的樓地面磚。7 本工程新做的防水材料按1.5mm厚js 991復合水泥基防水塗料，牆面防水做至1800mm高，陽台不做防水。8 本工程陽台天棚均考慮白色乳膠漆一底兩面及滿刮膩子三道，陽台牆面粉刷未計算。9 入戶防盜門安裝已綜合考慮灌漿塞...