例子3-7
重置成本=[75*（1+50%)+15*(1+30%)]*5.8+45*(1+60%）+18*（1+50%）+30=894.6
例子3-9
加權投資年限=∑加權更新成本÷∑更新成本
加權更新成本=30000×﹙p／f,10％,10﹚×10＋3000×﹙p／f,10％,5﹚×5＋2000×﹙p／f,10％,2﹚×2=808990
更新成本=30000×﹙p／f,10％,10﹚＋3000×﹙p／f,10％,5﹚＋2000×﹙p／f,10％,2﹚=85250
加權投資年限=∑加權更新成本÷∑更新成本=808990÷85250=9.5年
成新率=尚可使用年限÷﹙加權投資年限+尚可使用年限﹚=6÷﹙9.5＋6﹚=39％
例子3-11
功能性貶值額=﹙1-33％﹚×600×0.5×﹙p／f,10％,10﹚=2010×6.145=12351
例子5-1
重置淨成本=重置成本×成新率=200×﹙1+10％﹚×8÷﹙2＋8﹚=176萬元
重置淨成本分攤率=400÷﹙600＋400﹚=40％
最低收費額評估值=176×40％＋80＋20=170.4萬元
例子5-2
利潤分攤率=∑追加利潤現值÷∑利潤總額現值
各年利潤總額現值=﹙100÷40％﹚×﹙p／f,10％,1﹚＋﹙120÷30％﹚×﹙p／f,10％,2﹚＋﹙90÷20％﹚×﹙p／f,10％,3﹚+﹙70÷15％﹚×﹙p／f,10％,4﹚=1214.881元
追加利潤現值之和=100×﹙p／f,10％,1﹚+120×﹙p／f,10％,2﹚+90×﹙p／f,10％,3﹚+70×﹙p／f,10％,4﹚=305.505萬元
無形資產利潤分成率=305.505÷1214.881=25％
例子5-3
無形資產利潤分成率=無形資產月當投資量÷﹙購買方月當投資量+無形資產月當投資量﹚
無形資產月當投資量=無形資產重置成本×﹙1＋實用成本率﹚=100×﹙1+500％﹚=600萬元
購買方月當投資量=購買方投入的總資產的重置成本×﹙1＋實用成本利潤率﹚=8000×﹙1＋12.5﹚=9000萬元
無形資產利潤分成率=600÷﹙600＋900﹚=6.25％
例子5-13
商譽的評估值=企業整體資產評估值-企業各單項資產評估值之和
企業整體資產評估值=13×﹙p／f,10％,1﹚+14×﹙p／f,10％,2﹚+11×﹙p／f,10％,3﹚+12×﹙p／f,10％,4﹚+15×﹙p／f,10％,5﹚+15÷10％×﹙p／f,10％,5﹚=142.3萬元
企業各單項資產評估值之和=90萬元
商譽評估值=企業整體資產評估值-企業各單項資產評估值之和
=142.3-90=52.3萬元
2023年註冊資產評估考試每日一講 1月17日
每日一講 單項選擇題 1 某企業於2007年10月接受一項產品安裝任務，安裝期6個月，合同總收入40萬元，年度預收款項20萬元，餘款在安裝完成時收回，當年實際發生成本10萬元，預計還將發生成本15萬元，則該企業2007年度確認的收入為 萬元。a.20 b.16 c.40 d.10 2 企業將融資租入...
13年1月入黨思想匯報
9個月以來，在自身的學習和老黨員的薰陶下，我在思想上有了進一步的提公升，使我更加的了解了我們黨的光輝歷史，從而更加珍惜現在我們的美好生活，堅定正確的政治方向 更加的明確了中國共產黨員的權利和義務，對黨員先進性的重要意義和要求有了更為深刻的認識。其次，我平時也十分注意對黨的理論知識的學習，特別是關注黨...
03350社會研究方法全國13年1月自考試題
一 單項選擇題 本大題共30小題，每小題1分，共30分 1.在社會調查活動中直接訪問和觀察的單個物件是 a.社會研究物件 b.社會研究內容 c.社會調查物件 d.社會研究的分析單位 2.對社會研究方法的科學性和合理性的哲學論證是 a.方 b.研究方式 c.社會研究的具體方法 d.社會研究的具體技術 ...