潮白河大衛城三期消防工程技術要求
一、 招標範圍
本次招標為潮白河大衛城三期工程：24-33號住宅樓，8號、9號商業樓藍圖範圍內所有消防系統工程，負責並組織整體消防系統的除錯及檢測，負責組織消防系統工程驗收工作，各樓消防水系統施工至建築物地下結構外牆1.5公尺處。
包括但不限於：消火栓系統工程、噴淋系統工程、氣體滅火工程、火災報警及消防聯動系統工程（不包含中控室內裝置採購）等；小市政消防電工程（不包含管路預埋及井的砌築）。
介面劃分
1、 總承包單位負責主體結構預留預埋，二次結構的預留預埋及套管封堵。
2、 總承包單位負責消防水池供水管路安裝，投標單位負責自水池至消防裝置的全部管線施工。
3、 投標單位負責消防水幫浦及附屬裝置的採購及安裝。
4、 投標單位負責消防巡檢控制櫃等消防巡檢裝置的安裝；消防巡檢櫃與消防主機、消防裝置的線路連線、除錯。
5、 消防裝置控制（箱）櫃的安裝由投標人負責，總承包單位負責將強電電源由上級配電裝置引至消防控制（箱）櫃，控制（箱）櫃至消防裝置的電源由投標人負責。
6、 通風分包負責風機的採購及安裝，投標單位負責連線訊號線，並進行聯動除錯。
7、小市政消防水工程：投標單位負責將建築物內消防管道接至出建築外牆1.5公尺處，試驗驗收合格並做有效封堵措施。
8、小市政消防電工程（不包含管路預埋及井的砌築）：投標單位負責線纜敷設、連線、除錯、驗收。
承包方式
包工包料（中控室裝置除外）、包工期、包質量、包安全文明施工、包消防系統除錯、消防驗收、包所有施工風險。
二、 工程內容
工程內容包括但不限於：
1、 消火栓系統工程
包括但不限於消火栓系統安裝、消火栓箱安裝、滅火器、消火栓水幫浦及附屬裝置的採購、安裝、現場保護、除錯驗收。
2、 噴淋系統工程
包括但不限於噴淋系統安裝、噴淋水幫浦及附屬裝置的採購、安裝、現場保護、除錯驗收。
3、火災報警及消防聯動系統工程：
包括但不限於驗收並接管總承包單位所施工的預留預埋工作內容；線纜敷設；系統主機及各種報警聯動裝置的採購、安裝、現場保護、除錯驗收。
4、配合各處精裝修進行的管道、噴塗、探頭、深化設計及相應管線修改配合
5、負責全部消防系統除錯工作（包括與風機、防火門、電梯、配電櫃等全部相關內容的聯動除錯）。
6、本專案需通過電氣防火檢測、消防檢測、消防驗收及相關檢查等全部竣工前的驗收工作。
7、圖紙範圍內全部施工內容。
8、圖紙中不完善內容由施工單位負責完善，施工完成後必須成為乙個整體，保證消防系統正常執行。
9、負責後續全部消防手續審批、報建等工作。
10、進場後應對消防管道進行優化設計，管道必須平直美觀，走向合理，節約材料。
11、自行負責全部材料裝置的成品保護工作。
12、分包方有義務提前通知總承包單位及其他分包單位提供消防監測資料，如需送檢專案需至少提前6個月進行通知，直至取得合格檢測報告。
13、分包方應負責日常現場正在施工內容的消防預檢，隨時發現隨時通知總包、監理、甲方，對不能通過消防驗收的施工或材料裝置進行整改。
14、圖紙變更、修改後的消防報審工作由投標單位負責。
三、 消防水技術要求
有關施工技術要求詳見消防專業圖紙設計總說明。
（一）消火栓給水系統
1、小區在24#樓地下設有消防水池、消防水幫浦房，屋頂設有消防水箱間。消防水池包括室外消防用水量、室內消火栓用水量、自動噴水滅火系統用水量，消防水池有效容積360m3。
2、幫浦房內設有室外消防幫浦、室內消火栓幫浦、自動噴水消防幫浦；小區室內、室外消防管網成環狀。
3、樓內消火栓最大用水量為20l/s，室外消防用水量為15l/s，火災延續時間2小時。樓內消防給水由本專案1#樓集中消防水幫浦房內消防水幫浦供給，平時管網壓力由本專案最高樓1#樓屋頂水箱間的消防水箱保證，水箱水量為18m3。消防水箱間內設有增壓穩壓裝置，保證最不利消火栓靜水壓力不小於7m。
4、消防幫浦房內出水管壓力1.20mpa，入樓後減壓至1.0 mpa。
5、消火栓系統加壓幫浦由設於消火栓箱內的按鈕啟動，同時也能在消防中心和水幫浦房內手動啟停，水幫浦啟動後，在消火栓處用紅色訊號燈顯示。
6、室內消火栓箱採用單閥單栓甲型組合式消防櫃，做法參見河北標05s4第20頁。
7、室內消火栓最小充實水柱長度為10m，地下一層至八層採用減壓穩壓型消火栓。
8、樓內設雙組sqx100-a型室外地下式消防水幫浦接合器，做法參見河北標05s4第41頁。
（二）滅火器配置
1、本工程滅火器配置按中危險級設計,最小配置級別為2a，最大保護距離為20m。
2、本工程均配置滅火級別為2a的手提式磷酸銨鹽乾粉滅火器,每具滅火器滅火劑充裝量為4kg，型號為mf/abc4，每個消火栓箱下設兩具。弱電機房設定級別為2a的mf/abc4型手提式磷酸銨鹽乾粉滅火器兩具。
3、柴油發電機房及配電機房設定氣體滅火系統，採用七氟丙烷全淹沒無管網氣體滅火形式進行保護。
（三）氣體滅火系統
1、氣體滅火系統採用七氟丙烷氣體滅火系統進行保護。
2、系統採用全淹沒式預製滅火系統進行保護，防護區為配電室，乙個防護區；柴油發電機房，乙個分割槽。
3、控制方式：自動、電氣手動、機械手動三種，即在有人工作或值班時採用電氣手動控制，在無人執守的情況下，採用自動控制方式。
4、標識及要求：在保護區附近，應設定警告牌：在報警時或釋放滅火劑時應立即撤離該地區、在徹底通風前不要進入該地區。
5、設定滅火系統的場所配備專用的空氣呼吸器或氧氣呼吸器。
6、七氟丙烷滅火系統動作程式圖
7、配電室氣體滅火電氣大樣圖（變配電室、柴油發電機房同理）。
四、 火災報警及消防聯動系統工程技術要求
（一）本工程採用集中控制報警系統，在消防控制室設定火災報警控制器、消防聯動控制台、crt顯示器、印表機、緊急廣播裝置、消防直通對講**裝置及電源裝置等。消防控制室內裝置設定備用電源。
（二）報警系統採用微電腦全智慧型，接受報警訊號、發出相關命令、並聯動控制各消防裝置。
（三）火災報警系統
1、火災報警控制器
1)系統報警及控制程式可在主機操作面板上**編制，同時也可由電腦進行離線程式設計，直接**至主機儲存器。所有報警控制均應有詳細記錄，儲存報警、故障及聯動等系統資訊，該記錄不得因主、備用電源的故障而丟失。
2)火災報警控制器應能提供自動或手動選擇火災處理程式及火災處理指令，並接收反饋資訊。
3)每個探測迴路所帶的各位址式部件的位址編碼是唯一的,控制器可自動識別其位址編碼,並能對裝置位址自動程式設計，並可以上載傳入離線程式設計計算機，方便除錯。
2、火災報警系統採用二匯流排制，應有開路/短路監測功能。每個迴路應可同時連線帶位址的智慧型火災探測器、手動報警按鈕、監視及控制模組。
3、印表機能即時列印出控制屏所發生的事件。 詳細列印出事件發生的地點、情況、時間及日期。
4、火災報警系統網路具有高速的通訊速率，網路上任一台主機報警到整個系統響應時間不大於3秒。系統任一節點故障不會影響其他正常節點之間的通訊。
5、每個智慧型模組（每個口）具有獨立的位址，且在系統中為唯一位址，不因本迴路增減裝置而改變其在迴路中的位址編碼。
6、疏散走道、門廳、前室、可燃物品庫房、配電室、自備發電機房設感煙探測器；煙塵較大場所設感溫探測器。
7、消防控制室可接收感煙、感溫、氣體探測器的火災報警訊號，水流指示器、檢修閥、壓力報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作訊號。
8、報警系統每個迴路位址碼總數應留成15%-20%的餘量。
（四）消防聯動控制系統
1、消防中心設定聯動控制台，控制方式分為自動控制和手動控制兩種。通過聯動控制台，可以實現對消火栓、自動噴灑滅火系統、防煙、排煙、加壓送風系統的監視和控制，火災發生時切斷一般照明及空調機組、通風機、動力電源。
2、消火栓幫浦的控制：消火栓幫浦、穩壓幫浦均可由壓力開關自動控制；消火栓幫浦可由消火栓按鈕直接啟動。
3、自動噴灑幫浦的控制：噴灑幫浦、穩壓幫浦均可由壓力開關自動控制。
4、排煙風機的控制：當發生火災時，消防中心根據火災情況控制相關層的排煙閥，同時聯動啟動相應的排煙風機。當火災溫度超過280℃時，排煙閥熔絲熔斷，關閉閥門，同時自動關閉相應的排煙風機。
5、排風兼排煙風機的控制：本工程設排氣兼排煙風機，正常情況下為通風換氣使用，火災時則作為排煙風機使用。正常時為就地手動控制，當發生火災時由消防中心控制，其控制方式與專用排煙風機相同。
6、消防中心可對消火栓幫浦、自動噴淋幫浦、排煙風機等通過模組進行自動控制還可在聯動控制台上通過硬線手動控制，並接收其反饋訊號。所有排煙閥、排煙口、280℃防火閥、70℃防火閥、正壓送風閥的狀態訊號送至消防中心顯示。
7、電梯控制：消防控制室可顯示電梯的執行狀態，並在火災確定後，發出控制訊號，強制電梯迫降至首層並開電梯門。除消防電梯外，其他電梯迫降後斷電停止執行。
消防電梯首層設定專用控制按鈕。
8、非消防用電迴路設有分勵脫扣器，可由消防控制室在火災時斷開相關電源。
9、（預留）防火捲簾門的控制：捲簾門由其兩側的煙、溫組合探測器自動控制。捲簾門下降時，在門兩側應有警報裝置。捲簾門應設熔片裝置及斷電後的手動裝置。
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消防工程 一 自動噴淋給水幫浦 消火栓消防給水幫浦 1 消火栓給水幫浦及自動噴淋給水幫浦選用建築消防切線幫浦。2 為免除軸承維護及油封更換工作，幫浦與電機軸直聯 幫浦內無軸承和油封。3 為防止鏽蝕，水幫浦所有過流部件採用不鏽鋼和鋁合金材質，確保消防幫浦隨時正常啟動。4 葉輪無密封凸台或密封口環，防止...
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