金澤苑商住樓
檔案編號：jjz/5f/jzy-2005-03
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發放編號：
山西建築工程[集團]總公司五分公司
金澤苑專案部
2023年9月
目錄 1.工程概況
2.外牆裝修具體做法
3.施工準備
4.施工方法
5.質量控制措施
6.成品保護與文明施工
7.安全注意事項
1.工程概況
本工程位於太原市親賢北街27號。地下兩層，地上三十層，平面呈長方形，東西長77.2m，南北寬20.6m，建築面積50326㎡，建築物總高度99.95m。
工程1～4層外牆裝修做法建設單位另行確定，5～30層裝修做法：其中飄窗挑板、空調擱板、陽台挑簷部位抹水泥砂漿，外刷氟碳漆，其餘大面積部位均貼上土黃色外牆磚。外牆抹灰面積為，粘磚面積為
2.外牆裝修具體做法
2.1抹灰塗料做法：
（1）ld—822（兩倍水稀釋）：水泥：砂子=1：2：2（重量比）拌和均勻後將基底滿面毛化處理。
（2）25㎜1：3水泥砂漿分層打底，灰層間滿貼18號鍍鋅鉛絲網20㎜×20㎜（50㎜長鋼釘@600梅花固定）。
（3）15㎜厚1：2.5水泥砂漿面層，滿鋪一層玻璃纖維網格布壓入面層表面，隨後將面層压光。
（4）刷白色氟碳漆。
2.2貼磚做法：
（1）ld—822（兩倍水稀釋）：水泥：砂子=1：2：2（重量比）拌和均勻後將基底滿面毛化處理。
（2）25㎜1：3水泥砂漿分層打底，灰層間滿貼18號鍍鋅鉛絲網20㎜×20㎜（50㎜長鋼釘@600梅花固定）。15㎜厚 1：2.5水泥砂漿找平。
（3）貼上外牆磚，粘結層為4㎜厚ld—615（i）幹混砂漿。
（4）ld—622黑色防霉添縫劑勾縫，縫寬8㎜。
2.3其它做法
(1)外牆用水泥砂漿內均摻入ld—822柔性抗裂膠，摻量為水泥重量的12％，水泥為po32.5級,外加劑、幹混砂漿、勾縫劑在常溫下貯存不得超過三個月。
（2）飄窗下挑板、空調擱板做10㎜寬黑色塑料條滴水槽；飄窗上挑板、陽台窗上、下楣均做滴水鷹嘴。具體詳見附圖：a.
陽台窗上楣細部做法。b.陽台窗下楣細部做法。
c.飄窗細部做法。d.
窗調擱板細部做法（排水坡度為短向）。
3.施工準備
3.1勞務準備
（1）根據施工需要組織兩家技術素質高，組織能力強的施工隊伍及時進場,簽署施工協議。
（2）做好新入場工人的教育工作，包括安全、質量、文明施工、環境保護、勞務紀律等，使每位作業人員充分領會專案部的各項要求。
3.2材料準備
（1）施工員根據工程量及施工進度情況，確定各種材料的需用量，由採購員及時組織進場。
（2）做好進場材料的檢驗試驗工作，嚴把原材質量關。
（3）做好進場材料的保管工作，以免雨淋、丟失或亂用。
3.3機具準備
（1）根據需要，組織兩台砂漿機進場，並安裝除錯完好，確保其工作效能良好。小型工具由勞務隊自備。
（2）外牆裝修做為裝修階段的主要工作，必須保證其垂直運輸需要。因此，應提前調整工作，在貼磚期間其它材料運輸必須為外牆讓路。
3.4施工用架準備
主體封頂後，應立即將外爬架全部清理乾淨，並根據裝修需要進行改裝，如增鋪架板、搭設臨時支撐、調整離牆的距離等。專案部應組織一次專門檢查驗收，確保爬架安全、適用。
3.5鋁合金窗準備
鋁合金窗由建設單位分包，應做好相互間的溝通協調工作。生產安裝廠家應提早進場，了解工程實際情況，及早確定窗戶做法，按照貼磚需要，適時進行窗戶安裝，保證施工順利進行。
4.施工方法
4.1施工順序：
（1）以伸縮縫為分界線，東西兩邊同時由上而下進行施工，分層完片後爬架方可下降。
（2）具體施工順序：基底清理→基底毛化→水泥砂漿分層打底→貼磚→勾縫→清洗→細部抹灰→刷塗料。
（3）鋁合金窗安裝在30～26、5層時，需待外牆貼磚完樣板後後方可進行；25～6層窗戶必須在外牆貼磚前安裝完畢。
（4）本工程外牆貼磚屬跨年度施工，當最低是溫低於5℃時嚴禁施工。應考慮陽光照射因素，當氣溫較高時，應以北立面為主，氣溫較低時，以南立面施工為主。
4.2施工放線
（1）沿女兒牆牆頂彈出控制線，並閉合檢測，確保陰陽角方正。
（2）吊垂線，上部綁在鋼筋支架上，下部用特製線錘吊垂後將鋼線固定住，確保每個通麵至少有兩根垂線。
（3）根據垂線測量牆體的垂直度，資料彙總至專案部，統一確定灰餅厚度，隨後從上至下打好灰餅。
（4）用大鋼尺從五層沿大角向上丈量複核30層結構500㎜線，調整確定出30層的建築1600㎜線，隨後用大鋼尺向下丈量定出每層水平控制點。
（5）在伸縮縫兩側及南北兩邊每層給出四個水平控制點，並校核無誤後，由施工隊伍用水平管分別向東、向西繞圈轉通，並由專案部專職人員用水平儀複核校對。
（6）30層底灰施工完畢後，應彈出窗戶寬度控制線，飄窗內垛應保證兩面對稱。
4.3施工工序
4.3.1基底清理
將外牆表面的餘漿、雜物、灰土、汙垢等全部清理乾淨；凸出的混凝土鑿平，確保基底乾淨利索。
4.3.2基底毛化
將基底澆水濕潤後，按工程做法要求將砂漿拌合均勻，隨後用調配好的膠漿對基層進行拉毛處理，並根據氣溫情況澆水養護，保證毛化強度。毛化嚴禁汙染到其它部位，一經出現要立即清除。
4.3.3水泥砂漿打底
打底應分層進行，每層抹灰厚度不得大於10㎜，待前一遍六至七成乾後即可進行下一遍施工。每一遍施工均應壓實搓毛，盡量找平。貼外牆磚最後一遍底灰的質量必須達到抹灰面層所要求的水平。
抹灰層必須養護到位。
4.3.4貼上鉛絲網
底灰厚度≤20㎜時，須將保溫板拼縫、用200㎜寬鉛絲網片相連，牆體陰陽角處加設400㎜寬鉛絲網片。底灰厚度在20㎜—40㎜範圍內時，須在倒數第二遍底灰面上滿鋪一層鉛絲網。區域性大於40㎜，每超過10㎜再增加一層鉛絲網。
滿鋪鉛絲網採用豎貼，搭接寬度為100㎜，並盡量避免在轉角處搭接。鉛絲網固定採用50㎜長鋼釘，間距600㎜，梅花點設定。
4.3.5貼外牆磚
⑴外牆磚貼上採用ld—615(i)幹混砂漿，嚴禁摻加其它材料。
⑵排磚方法：大角整磚向內；飄窗兩邊對稱，上下從兩邊向中間；盡量避免出現寬度小於60㎜的磚塊；橫貼；工字縫。根據以上規定，操作人員應先行貼上兩皮樣板，經專案部認可後，方可大面積展開。
⑶貼磚自上而下分段進行，每段內先穩定好最下一皮磚，再自下而上進行。在磁磚背面滿鋪4㎜貼上砂漿，根據牆上所拉橫豎線安裝到位，用靠尺方尺隨時找平找方，並隨手將磚縫內砂漿清理乾淨。貼完一段後，應進行一次全面檢查，出現的錯位等問題立即予以糾正。
外牆磚在使用前應浸水濕潤。
4.3.6勾縫及擦洗
勾縫採用專用勾縫劑，先將磚縫內嵌填密實，用勾縫工具先勾一遍後，及時用海綿蘸水將磚表面擦淨，然後再細勾一遍。待勾縫劑凝固後，再用濃度10％稀鹽酸刷洗表面，並隨即用清水沖洗乾淨。勾縫應先平縫後豎縫。
4.3.7抹灰面層砂漿
先粘好滴水槽，然後按要求抹面層砂漿，面層先刮平，再滿粘玻璃纖維網格一層壓入砂漿內，隨後用鐵抹子溜光、壓實。
4.3.8噴塗氟碳漆
施工順序：塗封閉底漆→批嵌膩子→噴塗氟碳底漆→噴塗氟碳面漆。在施工前，應檢查基層的乾燥度，其含水率應低於7％，同時基底表面必須清理乾淨，空鼓處應鏟掉重新補好。
5.質量控制措施
5.1質量要求
⑴允許偏差： 垂直度≤2㎜
平整度≤2㎜
陰陽角方正≤3㎜
接縫高低差≤1㎜
接縫寬度差≤1㎜
接縫直線度≤3㎜。
⑵抹灰粘結牢固，無裂縫、脫落、空鼓，大面平整、顏色一致、潔淨無汙染。滴水槽深寬各10㎜，槽線順直，槽內平整光滑。排水坡度、鷹嘴等細部做法統一，觀感良好。
⑶外牆飾面磚粘結牢固，不得空鼓、脫落。接縫寬窄均勻，橫平豎直，勾縫水泥漿光滑平順，不得有凹凸不平，粗砂粒，孔眼等缺陷，交接處應顯露45°角的精細效果。
⑷氟碳漆噴塗均勻，色澤光澤一致，無髮花、開裂現象。
5.2建立實施質量目標責任制，專案部與勞務隊簽訂勞務合同，明確質量目標，實行嚴格的獎罰制度。
5.3建立例會判度，進行質量動態分析，把質量問題消滅在萌芽初始階段。
5.4針對外牆裝修的關鍵點及所採用的新技術、新工藝、新材料，開展群眾性的qc小組活動，專案部成立qc質量小組，用qc方法向科技進步要質量，要工期，要效益。
5.5施工中嚴格執行各項規範、工藝標準、質量驗評標準及公司發布的質量管理程式檔案，加強過程檢查、監督、指導，以保證每道工序處於嚴格受控狀態。
5.6建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的「三檢」制度，並有完善的檢查記錄。做到資料和工程同步，資料應及時、真實、齊全。
5.7堅持「樣板先行」「掛牌作業制度」，實行質量一票否決制。
6.成品保護與文明施工
6.1外牆面層施工完畢後，嚴禁私自開鑿孔洞。如確有需要，應在砂漿達到規定強度後進行，並應及時修補完善。
6.2鋁合金窗戶應用塑料布包裹嚴密，必要部位用護板條加以保護。窗戶保護膜嚴禁私自拆除。
6.3嚴禁在窗框上支設架手桿、腳手板、懸掛重物；嚴禁蹬踩窗框，不得用利器等損壞窗戶。
6.4抹灰前必須全面檢查窗框安裝是否到位，是否符合規範要求，有問題經過整修合格後方可抹灰，避免返工。
6.5施工中推小車或搬運工具，不得碰壞牆角，劃破牆面。
6.6砂漿堆放和拌合應下鋪竹膠板；外牆抹底灰時，應在其下用竹膠板遮擋，並及時**落地灰加以利用。合理使用外牆磚，不得亂扔亂用，應及時收集使用。
6.7不得汙染外牆面及其它已完工作面，應加強對員工的教育，不得亂寫亂畫，腳蹬手抹或隨意生火造成煙熏火燎汙染成品。
6.8外牆磚在搬運與使用過程中，應輕拿輕放。施工現場嚴禁野蠻施工，恣意損壞物品。
6.9包裝箱、水泥袋等物品應及時**上交庫房，工作面應經常清掃，創造乙個良好的施工環境。
7.安全注意事項
外牆施工屬高處作業，應格外注意安全。
7.1每日必須堅持進行「班前十分鐘安全交底教育」，全體作業人員必須高度樹立「安全第一,預防為主」的思想。
7.2進入施工現場，必須戴好安全帽；視窗、空調板等架子無法到位處，操作人員應繫掛安全帶，確保作業人員安全防護用具齊全、有效。
7.3施工人員嚴禁酒後上崗，嚴禁穿拖鞋、高根鞋、帶釘易滑鞋上崗。
7.4嚴禁私自開動電梯，上下電梯應隨手關好防護門，電梯未停穩前嚴禁靠近，不得將身體探到電梯的執行範圍之內。
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目錄第一章工程概況 2 第二章外牆裝飾裝修工程 2 一 施工準備 2 二 外牆施工工藝 3 1 工藝流程 3 2 基層處理 3 3 保溫層施工 4 4 面層施工 5 第三章 質量控制要點 6 1 對保溫板安裝的質量要求 6 2 對面層施工的質量要求 7 第四章 成品保護 8 第五章安全文明施工 9 ...