楊先生5年前購買的商品房,近日衛浴間發生了滲漏水,不但把自己屋中的地板弄得發霉變形,還波及了樓下住戶。
據介紹,一般衛浴間滲漏水都是建築的細部構造出了問題,地漏、牆角、管根這3個地方由於介面較多,易出現縫隙,因此這3個地方一般比較容易出現滲漏水。此外,若浴缸下水口與下水管介面不嚴密,容易產生縫隙,出現滲漏水。
由於楊先生家衛浴間滲漏水使樓下及自身都被波及,專家分析該衛浴間的滲漏水源頭很可能有2個以上。
因此,專家建議楊先生把他的衛浴間重新做一下全面防水,而全面防水要注意3方面。
防水材料應選擇克來斯特廚衛專用環保無毒防水塗料,由於塗料能嚴密地包住管道與地面,滲入縫隙,在乾燥後不會收縮,適應潮濕地面,施工方便省時,更適合用於衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。
為了讓日後的防水期限更為長久,塗料一般需要刷上2遍,為了讓塗料充分乾透,所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進行。
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