1、工程概況
1.1、地下室防水（防水等級為二級）
地下室防水採用混凝土自防水方式，混凝土設計抗滲等級為s8，混凝土內摻加10—15%水泥用量uea形混凝土膨脹劑取代混凝土內等量水泥。抗滲混凝土的配比，施工縫的設及構造，按照《地下工程防水技術規範》（gb50108—2001）等有關技術規範執行，地下各種管線穿側牆時，起標高及平面置詳各各圖，其中點的防水構造，也要求按gb50108—2001套管防水法處理，牆內側及地板麵粉刷25厚防水沙漿（1:3水泥沙漿摻3%防水劑）後再做面層,地下室側牆外側底板用防水水泥砂漿填平蜂窩缺陷後,抹20厚防水水泥砂漿,再做js復合防水塗料或sbc聚乙烯丙綸復合防水卷材,外做保護層：
側板為50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，刷防水（陽離子氯丁膠瀝青防水塗料）二塗車庫砼自防水頂板上做法：（由上至下）小區道位置。
60厚砼隨搗隨抹平
10厚混合砂漿粉刷
刷防水塗料（（陽離子氯丁膠瀝青防水塗料）二塗
20厚防水砂漿粉刷（1:3水泥沙漿摻3%防水劑）
100厚c15細石砼找平。
1.2、屋面做法：（做法具體位置詳見屋頂平面圖）
1.2.1、屋面一：（上人保溫屋面，做法參見99浙j14 9/13）
①保護層：剛性防水層：40厚c20細石砼隨搗隨抹平，φ6＠200雙向設定分倉縫6×6m；
②隔離層：幹鋪油氈一層；
③保溫層：40厚硬泡聚氨脂或40厚聚苯乙烯泡沫塑料；
④防水層：12mm厚三元乙丙高分子卷材；
⑤找平層：20厚1:2水泥砂漿找平；
⑥礦渣砼找坡層最薄處30mm厚處採處採用0—30 1:4水泥砂漿找坡；
⑦現澆防水砼屋面板清理後純水泥漿摻5%防水劑清掃填毛細縫；
1.2.2、屋面二：（不上人保溫屋面）
①保護層：剛性防水層：40厚c20細石砼隨搗隨抹平，φ6＠200雙向設定分倉縫6×6m；
②隔離層：幹鋪油氈一層；
③保溫層：25厚擠塑泡沫保溫隔熱板；
④防水層：4厚sbs改性防水卷材；
⑤找平層：20厚1:3水泥砂漿找平；
⑥現澆防水砼屋面板清理後純水泥漿摻5%防水劑清掃填防水劑清掃填毛細縫；
1.2.3、機房及樓梯間屋頂（由上至下）（不上人、不保溫）屋面b
①sbs改性防水卷材4厚自帶雲母保護層；
②基層刷汽油稀釋氯丁橡膠瀝青粘接擠；
③20厚1:3水泥砂漿找平,簷溝底做1%坡度坡向雨水口；
④現澆屋面板清理後純水泥漿摻5%防水劑清掃填毛細縫；
1.2.4、地下室屋頂綠化考慮綠化覆土300種植草皮及灌木
區域性路面彩色地磚路面，具體由園林設計，防水做c如下：
①植被：選植淺根，耐旱，耐熱，耐寒，耐貧脊形地被草；
②種植層：200—300厚2耕作土摻粗砂30~50%；
③排（蓄）水層：100mm厚砂石（稍大石子在下，小石子在上，頂鋪粗砂）；
④剛性防水層：40c25厚細石砼（內配04＠150雙向，置於上部）；
⑤摻微膨脹劑3%~5%，隨搗隨抹平，分格縫寬20mm；縱橫間距〈6m，縫內嵌密封材料。頂貼上250mm寬防水卷材；
⑥隔離層：油氈一層；
⑦sbs防水卷材3mm厚；
⑧找平層：20厚防水砂漿找平層，（1:3水泥沙漿摻3%防水劑）；
⑨結構防水層:現澆鋼筋砼結構自防水屋面, 隨搗隨抹平；
2、鋼板止水帶加工與安裝
鋼板止水帶是地下室壁板施工縫防滲的關鍵部位。在外壁內外層立筋之間，距底板面25cm上下位置，按設計規定設定(500×4mm)厚封閉式鋼板止水帶。鋼板切割必須完好，周邊平直，當止水帶置於外壁面中間時，與加筋和立筋固定。
止水帶穿過外壁暗柱時，在止水鋼帶高度範圍內柱箍上下分開，不得減少箍數。止水鋼帶採用接焊，應二端迭縫滿焊，切不馬虎，確保止水效果。
3、地下室防水砂漿、防水層施工措施
3.1、防水砂漿
地下工程的防水主要是結構自防水法，即靠防水混凝土來抗滲防水。但大面積澆築防水混凝土的過程中，難免留下一些缺陷。在防水混凝土結構的內部表面抹防水砂漿，等於多了一道防水線，它不僅可以彌補缺陷，而且還能大大提高地下結構的防水抗滲能力。
水泥砂漿防水層大致分為剛性多層普通水泥砂漿防水層、聚合物水泥砂漿防水層、摻外加劑水泥砂漿防水層等三種。
3.2、基層要求及處理
基層必須具備足夠的強度，混凝土強度≥c10。基層應保持堅實、粗糙、平整、清潔、濕潤，確保防水砂漿與基層粘結牢固。新澆混凝土拆模後，立即用鋼絲刷將混凝土表面掃毛，並沖洗乾淨；舊混凝土工程，應鑿毛，清理整平後沖水，用鋼絲刷刷淨；無論新舊工程，當遇有基層表面凹凸不平、蜂窩孔洞等缺陷時，要進行修補，若混凝土表面的蜂窩與露石等面積小、數目少時，可刷洗淨基層後，用摻入膨脹劑的淨漿打底，再抹摻入膨脹劑的水泥砂漿找平，若蜂窩、露石、露筋等面積大時，應鑿去薄弱處，刷洗乾淨後，填塞摻入膨脹劑或防水劑等的砂漿或細石混凝土，仔細振搗。
3.3、防水砂漿、防水淨漿的製備
3.3.1、防水砂漿的製備：將水泥、膨脹劑、砂按規定配合比投入攪拌機內，先乾拌均勻，然後再加入已溶有防水劑的定量用水，攪拌1~2min。
3.3.2、防水淨漿（簡稱素灰）的製備：將防水劑置於容器內，加水拌勻，然後加入水泥，攪拌均勻。
3.3.3、製備聚合物砂漿的方法是：先將水泥、砂幹拌均勻，再加入定量的聚合物溶液，連續攪拌2~3min，拌合均勻。
3.3.4、製備粉狀膨脹劑砂漿的方法是：先將水泥、砂、膨脹劑乾拌均勻，再加入定量水，連續攪拌，直至拌合均勻。
3.4、摻外加劑水泥砂漿防水層的施工
防水砂漿中的外加劑，包括防水劑和微膨脹劑兩類。
3.4.1、摻入的防水劑一般有無機鹽類，金屬皂類、氟化鐵，摻入的微膨脹劑有u型膨脹劑、明礬石膨脹劑等。
3.4.1.1、無機鹽類、金屬皂類防水砂漿的施工
（1）砂漿配製：將水泥、砂、水按規定的質量比均勻拌合成水泥砂漿，在即將抹灰之時，把無機鹽類或金屬皂類防水劑放入水泥砂漿中，攪拌均勻。
（2）施工順序：基層處理→抹第一層防水砂漿→刮防水素漿→抹第二層防水砂漿→養護。
（3）施工操作方法：
①基層清理乾淨後，抹壓10 mm厚的第一層防水砂漿，自然養護2~4h後，用刮板滿刮一遍防水素漿（防水劑、水泥、水拌合成的糊狀漿）。刮完素漿後30min左右，抹壓5~10mm後的第二遍防水砂漿。
②施工完畢後，先自然養護4~6h，然後澆水養護3d，最後再自然養護。總養護時間≥14d。
（4）施工注意事項：
①應在5~35℃條件下施工。
②拌好的防水砂漿應在1h內用完。
3.4.1.2、氟化鐵防水砂漿的施工。
（1）砂漿配製：將水泥和砂幹拌成均勻的灰砂，將氟化鐵防水劑加入定量的水中，再將灰砂加入氟化鐵防水劑的拌合水中，攪拌均勻。
（2）施工順序：基層處理→抹水泥素漿→抹底層防水砂漿→抹面層防水砂漿→養護。
（3）施工操作方法：
①混凝土牆面和頂棚：基層清理完畢後，先抹壓水泥素漿，其厚度以不露基層為宜。接著抹壓底層防水砂漿，分2次完成，每次厚度5~6mm。次日，再抹壓面層防水砂漿，厚度同底層。
②混凝土地面：在刮抹水泥素漿後隨抹10~12mm厚的底層砂漿，次日，在刮抹水泥素漿後隨抹10~12mm厚的面層砂漿。
③養護時間≥14d，在養護期內，應保持面層濕潤。
3.4.2、明礬石膨脹劑防水砂漿的施工。
（1）砂漿配製：將明礬石膨脹劑、水泥、砂幹拌均勻，然後再加入拌合水充分攪拌。
（2）施工順序：基層處理→塗刷膨脹劑防水淨漿→抹膨脹劑防水砂漿→養護。
（3）施工操作方法：基層掃淨之後，塗刷一道膨脹劑防水淨漿（膨脹劑：水泥：水=10：100：65），再抹≥20mm厚的防水砂漿。
在施工完一晝夜後，灑水養護，養護時間≥14d。
3.5、防水砂漿的工程質量
防水砂漿的工程質量，應符合下列要求：
3.5.1、砂漿的面層不得有裂縫，並不得有脫層、空鼓等缺陷。
3.5.2、表面應光滑、接茬平整，不得有起砂。
3.5.3、防水砂漿層的厚度應均勻一致。
3.5.4、砂漿層表面平整度，用2 m直尺檢查中間凹入空隙尺寸≤5 mm。
3.5.5、抹好的防水層按規定做24h的泌水試驗，不得出現滲漏現象。
4、地下室防水卷材施工
4.1、施工材料
4.1.1、防水層主體材料
當採用冷粘法施工時，防水層可選用sbc聚乙烯丙綸復合防水卷材。卷材不宜過厚，一般厚度≤4mm，胎體位於卷材厚度的**。單層卷材防水層用量約為1.2 m2/ m2。
當採用熱熔法施工時，防水層可採用sbc聚乙烯丙綸復合防水卷材。熱熔防水卷材的厚度≥4mm，以防火焰烤穿防水卷材。卷材胎體位於卷材上部1/3層厚處。
單層卷材防水層用量約為（1.15~1.2）m2/ m2。
4.1.2、基層處理劑及粘結劑
基層處理劑或粘結劑，一般可以選用橡膠或再生膠改性瀝青的汽油溶劑，其粘結強度≥5n/cm2，粘結劑剝離強度為8n/cm2。基層處理劑或粘結劑主要用於卷材與基層的粘結，也可用於易出現滲漏水部位（如排水口、管道根部等處）的增強密封處理。
4.1.3、輔助材料
輔助材料主要指工業汽油，它可作為冷粘劑的稀釋劑、機具的清晰以及熱熔施工中汽油噴燈的燃料。
4.2、施工準備
4.2.1、基層的處理及要求
混凝土基層表面應用水泥砂漿找平，找平層要求平整、乾燥、堅固、光滑，無空鼓、起灰掉砂、凹凸不平等缺陷。在鋪貼防水卷材之前，要將基層表面的灰土雜物徹底清理乾淨。
4.2.2、施工作業的條件
防水卷材嚴禁在雨天、雪天施工，≥5級風不得施工，氣溫低於0℃時不宜進行冷粘法施工，氣溫在0~10℃時，仍可進行熱熔法施工，氣溫低於-10℃時，不宜再進行熱熔施工，施工中途下雨、下雪，應立即停止防水卷材的鋪設，並在已鋪卷材周邊做好防護工作，及時用密封材料對周邊邊縫進行密封處理。
4.3、施工步驟
地下工程採用sbc聚乙烯丙綸復合防水卷材做防水層。
外防外貼法的施工工藝順序：鋪設混凝土墊層→砌築永久性保護牆→抹水泥砂漿找平層→塗佈基層處理劑→複雜部位補強處理→彈基準線→塗佈基層粘結劑→鋪貼卷材→貼上卷材搭接邊→卷材搭接縫嵌縫處理→貼上封口條→鋪設油氈保護層→砌築臨時性保護牆→平面部位澆築細石混凝土保護層→立面部位抹水泥砂漿保護層→澆築鋼筋混凝土結構層→結構牆體外表面抹水泥砂漿找平層→鋪貼外牆立面防水層→外牆防水保護層→回填土。
防水卷材的鋪貼方法主要有冷粘法、熱熔法兩類。
4.3.1、冷粘法
冷粘法包括冷粘結法和冷自粘結法兩種施工方式。
防水施工方案
福鑫公租房 1 施工要求 1 防水工程必須由防水專業隊施工。2 防水施工人員必須持證上崗。3 做防水層時基層含水率不得大於9 4 防水材料應選購建設單位認定的材料 山東濰坊 駝王牌 產品應由合格證，現場取樣複試合格後才能使用。2 施工準備 sbs 1 施工前應按照設計要求將卷材進入施工現場，並進行抽...
防水施工方案
陽光 上林賦苑專案 墊層及外牆防水施工 方案編制人審核人 審批人陝西建工集團第七建築工程 2010年6月23日 一 施工概況 本工程位於上林路以東，火燒寨路以北，灃二路以西，結構為框架結構，建設單位為陝西上林苑投資開發 設計單位為重慶卓創國際工程設計 監理單位為西安航天建設監理 施工單位為我陝西建工...
防水施工方案
一 編制依據 1 合肥南站配套城市軌道交通土建施工i標段施工組織設計 2 合肥南站及鐵路配套工程主體結構防水施工圖 3 地下防水工程質量驗收規範 gb50208 2002 4 地下工程防水技術規範 gb50108 2001 5 建築工程冬季施工規程 jgj104 97 6 地下室防水施工技術規程 d...