南安市華輝企業總部高階員工公寓
建築節能工程監理質量評估報告
工程名稱：南安市華輝企業總部高階員工公寓
承包單位： 南安市第七建築工程****
分包單位
建設單位： 南安市華輝******
勘察單位： 福建東辰綜合勘察院
設計單位： 泉州市城市規劃設計研究院
建築面積： 4222.8 ㎡ 樓層數： 十二層
結構質式框架結構
編寫人總監理工程師
審批人公司法人
福建安華建設工程諮詢監理****
2023年8月6日
一、工程概況：
1、工程名稱：南安市華輝企業總部高階員工公寓
2、工程地點：南安市美林鎮柳美北路西側
3、工程特點：本工程總建築面積4222.8㎡，外牆節能設計為外牆內保溫膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設計為擠塑聚苯乙烯隔熱保溫板。
4、工程參建單位名稱：
建設單位：南安市華輝******
勘察單位：福建東辰綜合勘察院
設計單位：泉州市城市規劃設計研究院
監理單位：福建安華建設工程諮詢監理****
施工單位：南安市第七建築工程****
監督單位：南安市建設工程質量監督站
5、開工日期：2023年5月5日竣工日期：2023年 8月3日
二、節能工程質量評估依據：
1、《公共建築節能設計標準》gb 50189-2005
2、《民用建築熱工設計規範》gb 50176-93
3、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb 50411-2007
4、《工程建設標準強制性條文》（房屋建築部分）2002
5、《建設工程監理規範》gb 50319-2000；
6、國家及省市現行關於建築節能工程方面的條例、政策、檔案、施工規程及驗收標準
7、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等
三、節能工程監理工作過程：
1、本監理專案部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證：
2、專案監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準條文、設計檔案；嚴格執行承包合同、建築材料進場檢驗制度、見證取樣、工程報驗制度制度等。
3、專案監理部嚴格按工程監理規範執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規範要求進行檢查，檢查合格後方可進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。
4、專案監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣並送檢，複驗合格後才允許其在節能工程中使用。
5、監理部在履行巡視平行檢查、監理旁站過程中，發現施工存在質量問題，監理人員口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改並經監理部驗收。
四、節能工程質量核查內容：
1、首先對施工企業的現場專案部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。
2、編制原材料取樣送檢計畫，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料複驗關，以確保工程所用的材料能符合要求，為此要求施工單位在材料進場後必須向監理專案部審報，審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、型檢報告等，見證取樣監理員到現場見證取樣、封樣送檢，複驗合格後方能使用在本工程上。
3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，專案監理部制定「建築節能工程施工監理細則」，監理人員按監理細則實施旁站監理，發現問題及時指出，提出整改意見，並跟班落實整改到位。
4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，採取「全過程監理」，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。各工序未經自檢、專職檢查及隱蔽專案檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。專案監理單位嚴格按工程監理規範執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規範要求進行檢查，檢查合格後方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。
五、各分部、分項質量情況
1、質量控制資料
1）貴陽烏當連新產『連新』牌膠粉聚苯保溫顆粒、耐鹼鍍塑網格布、抗裂砂漿，產品合格證各1份，型檢報告各1份，複驗報告1份；
2）、廈門東瑩公司產「東瑩『牌擠塑隔熱保溫板，產品合格證1份，型檢報告1份，複驗報告1份；
3）、福州金馳公司產『金馳『牌5＋6a＋5鋼中空玻璃，產品合格證1份。
2、分部、分項、檢驗批質量驗評情況
3、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整並符合要求，見下表。
節能工程技術資料彙總清單
在節能工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規範要求。
對應用原材料取樣進行複試，全部合格。
六、節能工程質量的評估結論：
根據我專案部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。
綜上述分部工程的評定結果，對節能工程評定結果如下：
1、節能工程質量控制資料完整，符合要求；
2、節能工程主要安全和功能檢驗資料完整，符合要求；
3、節能工程觀感質量檢查綜合評價為一般；
根據《建築工程施工質量驗收統一標準》gb 50300-2001，《建築節能工程施工質量驗收規範》gb 50411-2007，經過綜合審評：南安市華輝企業總部高階員工公寓建築節能工程施工質量達到合格標準，質量等級評定合格，同意驗收。
總監理工程師
公司技術負責人：
公司法人：
福建安華建設工程諮詢監理****
2023年 8月6日
節能評估報告
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