北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準
1． 總則
1． 1為規範家庭居室裝飾市場，提高家庭居室裝飾工程質量，維護消費者權益，制定本標準。
1． 2本標準適用於一般家庭居室室內裝飾工程的質量驗收。家庭居室裝飾工程質量驗收宜分階段進行，隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗收，再進行面層和竣工驗收。考慮一般使用者對工程規範了解較少，缺少檢測工具，標準以定性、目測、文字說明為主，便於住戶掌握，為家庭居室裝飾工程質量。
1． 3家庭居室裝飾的設計和施工除應符合本標準外，尚應符合國家、行業和地方的有關標準或規定，應經原設計單位書面同意、並由設計單位安全、防火、環保、建築、電氣、給排水等現行標準、規範的規定。
1． 4承攬家庭居室裝飾的設計、施工單位，應具備資質證書和營業執照，施工人員應按規定持證上崗，其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質的單位安裝。
1． 5家庭居室裝飾要保證建築結構的安全，嚴禁拆改和損壞主體和承重結構；
1、 不得在承重牆、抗震牆上開洞；
2、 不得任意擴大原有門窗洞口；
3、 不得任意增加樓面荷載；
4、 不得任意填充、加厚陽台地面；
5、 不得任意鑿剔樓、頂板；
6、 不得拆除挑陽台上的窗下牆。
1． 6涉及建築主體和承重結構變動的裝飾工程，應經原設計單位書面同意、並由設計單位提出設計方案。家庭居室裝飾如需更改給排水管線、供暖設施及燃氣設施等，必須取得房管部門的書面同意。
1． 7家庭居室裝飾所有的主要材料及裝置，應按設計檔案和合同規定選用，產品質量應符合有關標準的規定。
2． 衛生器具及管道安裝工程
2． 1衛生器具品種、規格、顏色應符合設計要求和合同的規定，管材、管件、潔具等產品質量應符合現行標準。
2． 2管道安裝應橫平豎直、鋪設牢固，坡度符合要求，閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防鏽塗料，暗管刷防腐漆。
2． 3給水管道與附件、器具連線嚴密，經通水試驗無滲漏。
2．4 排水管道應暢通，無倒被、無堵塞、無滲漏，地漏蓖子應略低於地面。
2．5衛生器具安裝位置正確，器具上沿要水平，端正牢固，外表光潔無損傷。
3． 電器工程
3． 1電器產品、材料必須是符合現行技術標準的合格產品，電線、電纜開關、插座尚應具有國家電工產品安全認證書。
3．2電氣佈線只採用暗管敷設，導線在管內不應有結頭和扭結，導線距**線、閉路電視線不得少於50厘公尺，吊頂內不允許有明露導線，嚴禁將導線直接坦入灰層內。
3．3燈頭做法、開關接線位置正確，廁浴間宜先用防潮開關和安全型插座，有接地孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同，接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻不低於0.5mq。面向電源插座時應符合「左零右相，接地在上」的要求。
3．4開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，堅貼牆面，四周無縫隙，
同一房間開關或插座上沿高度一致。
3．5電氣工程施工完成後，應進行必要的檢查和試驗，如漏電開關，各谷迴路的絕緣電阻及電器通電，燈具試亮、開關試控制等，檢驗合格後方能使用。
3．6工程竣工時應向使用者提供電氣竣工簡圖，標明導線規格及暗管走向。
4．吊頂工程
4．1吊頂工程所用材料的品種 、規格、顏色以及基層構造 、固定方法應按設計要求，並符合現行標準。
4．2吊頂龍骨不得扭曲、變形,木質吊頂在電氣工程施工完成後，應進行防火處理，吊頂位置正確，吊項順直，龍骨安裝牢固可靠，四周平順。
4．3輕型燈具可弔在主龍骨上，重量大於3公斤的燈具或吊扇不得借用吊項龍骨，應另設鉤與結構聯結。
4．4吊頂罩面板與龍骨應連線緊密，表面應平整，不得有汙染、折裂、缺校、掉角、釘眼等缺陷，接縫應均勻一致，壓餘順直、無翹曲，罩面板與牆面、窗簾盒、燈具等交接處應均勻一致，壓條順直、無翹曲，罩面板與牆面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。
4．5貼上的罩面板不得有脫層；擱置的罩面板不得有漏、透、翹現象；紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，針頭塗防鏽漆。
5．門窗、封陽台工程
5．1門窗的品種 、規格、顏色、開後方向、組合形式、安裝位置應符合設計和現行標準要求。
5．2門窗選用的材質及附件均應符合現行標準 ，鋁合金門窗應選用不鏽鋼或鍍鋅附件，塑料門窗使用螺釘時，必須事先鑽孔，嚴禁直接鎚擊釘入。
5．3門窗安裝必須牢固，橫平堅直，外觀無變形、開焊、斷裂現象。鋁合金門窗框不得直接埋入牆體，鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙按要求嵌填飽滿，縫隙外槽口用密封膠封嚴，表面平整光滑。
5．4門窗扇應開啟靈活，無阻滯和**現象。配件齊全，安裝牢固、位置正確。門窗安裝後表面應潔淨，無劃痕、碰傷、鏽蝕。塗膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。
6．細木製品工程
6．1細木製品（窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面板應符細木製品所用的木材合水率不得大於12%，其外表用料，不得有死節、蟲眼和裂縫。
6．2細木製品與基層必須鑲針牢固，無鬆動。襯板與面板必須粘結牢固，不得出現起層、起鼓現象。
6．3窗台板和窗簾盒與某體連線牢固，表面平整、稜角方正，其兩側伸出窗洞以外和長度要一致，同一房間和窗台板或窗簾盒標高一致。
6．4木護牆表面應平整光潔，稜角方正，線條順直，顏色一致，不得出現裂縫開膠現象，與踢腳板連線無縫隙。踢腳板應平直，光潔、接縫嚴密，出牆厚度一致。
6．5頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線各項直均勻一致，緊貼牆面，交圈收口正確。木裝飾線對接時，宜採用45"對角拼接，接頭處不得有錯縫、離縫等現象。
6．6吊頂、壁櫃安裝應牢固，櫃門開啟靈活。
6．7細木製品油漆後，應平整光滑、刷紋通順、顏色一致，無漏刷、無膠痕。
7．裱糊工程
7．1桌布、牆布的品種 、顏色和圖案，應符合設計的要求，粘接劑應按桌布和牆布的品種選用。
7．2裱糊工程的基體應乾燥，表面應平整，不同材質基層的接縫處應貼上接縫帶。
7．3基層膩子應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂縫，裱糊基層宜刷清潔作封閉處理。
7．4桌布、牆布必須粘糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻合，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、斑汙和膠痕。各幅拼接橫平間距1.5公尺正視不見排縫。
7．5桌布、牆布與頂角線、掛鏡線貼臉板、踢腳線緊接，不得有縫隙，其邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。
7．6陰陽角垂直，稜角分明。
8．石材鋪貼工程
8．1石材、牆地磚。
8．1．1石材、牆地磚品種、規格、顏色和圖案應符合設計的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺楞、掉角等質量缺陷。不得使用過期和結塊的水泥做膠結材。
8．1．2石材、牆地磚施工前應對其規格、顏色進行檢查，牆地磚儘量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物體時應按規定進行套割。
8．1．3石材鋪貼前宜作背塗處理，減少「水漬」現象發生，鋪貼應平整牢固、接縫平直、無歪斜、無汙積和漿痕，表面潔淨，顏色協調。
8．1．4牆地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無汙積和裝痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺楞，單塊磚邊角空鼓不得超過數量的5%。
8．1．5有防水要求的樓地面（如廁浴間、廚房等）在鋪貼面層下應做防水層，防水層四周與牆接觸處，應向上翻起，高出地面,不少於300公釐，地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。
8．2木質地板
8．2．1木質樓地面的材質、構造以及拼花圖案應符合設計的要求，木板的含水率應不大於12%。
8．2．2條形木地板的鋪設方向，可徵求使用者的意見，一般走廊過道直順行走方向鋪設，室內房間直順著光線鋪設。木地板與牆之間應留10公釐的縫隙，使用踢腳板封蓋。
8．2．3木質板麵層必須牢固無鬆動，粘接牢固無空鼓，表面刨平磨光，無明顯創痕、戧茬和毛刺等缺陷。
8．2．4木板面層，板間隙基本嚴密，接頭位置錯開；拼花木板面層接縫對齊，粘、釘嚴密，無裂紋、翹曲，表面潔淨無明顯色差。
8．2．5木質踢腳線接縫嚴密，表面光滑，高度、出牆厚度一致。
8．3塑膠地板
8．3．1鋪貼材料板麵層用的膠粘劑，應根據基層材質和面層使用要求選用。基層必須平整堅硬、乾燥無油漬，面層應平整、光滑、無裂縫、色澤均勻、厚薄一致，邊緣平直，面層內不得有雜物和氣泡。
9．塗飾工程
9．1塗料的品種、顏色、效能應符合設計的要求，產品質量符合現行標準。
9．2膩子應使用具有耐水性能的膩子，膩子與基體結合堅實、牢固、不起皮、不裂紋。
9．3油漆表面應平整、光潔，無漏刷、脫皮和斑跡，清漆木紋清晰，大麵無裹稜、流墜和皺皮，顏色基本一致、無刷紋。五金、玻璃潔淨。
9．4乳膠漆無膠皮、漏刷、透底，大麵無流墜、，表面顏色一致，無明顯刷紋。
9．5刷（噴）槳嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底，刷紋通順，噴點均勻，門窗燈具潔淨。
10．軟包工程
10．1軟包（錦段、皮革）面料和填充料的材質、規格，必須符合設計要求。軟包工程的防腐、防火處理應符合有關規定。
10．2軟包工程的木框、襯板的構造，應符合設計要求。釘粘嚴密、牢固，不得鬆動。
10．3軟包製作尺寸正確，楞角方正，填充飽滿、平整，鬆緊適度。
10．4軟包安裝平順，緊貼牆面，色澤一致，接縫嚴密 ，無翹邊和褶皺。
10．5軟包表面應清潔、無汙染，拼縫處花紋吻合，無波紋起伏。
11．地毯工程
11．1地毯的品種 、材質、規格、顏色應符合設計的要求。
11．2基層必須平整、乾燥、清潔、無油漬。
11．3地毯應固定牢固，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皺、不翹邊，拼縫處密實平整、圖案連續、絨面順光一致，表面乾淨、無油漬損傷。
11．4地毯收回合理、順直，收口壓條牢固。
附錄本標準用詞說明
一、 執行本規程條文時，對於要求嚴格程度的用詞說明如下，以便執行中區別對待。
1． 表示很嚴格，非這樣作不可的用詞：正面詞採用「必須」；反面詞採用「嚴禁」。
2． 表示嚴格，在正常情況下均應這樣作的用詞：正面詞採用「應」；反面詞採用「不應」或「不得」。
3． 表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣作的用詞：正面詞採用「宜」或「可」；反面詞採用「不宜」。
二、 條文中指明應按其他有關標準、規範執行的寫法為：
「就按……執行」或「應符合……要求或規定」，非必須按所指定的標準和規範執行的寫法為「可參照一執行」。
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