占地面積計算規則

2022-03-12 07:58:30 字數 679 閱讀 3714

發乙個地方性對於占地面積的計算規則

1、建築占地面積計算:

參照國家有關建築面積的計算規則和有關規範計算。

(1)單層、多層及以上建築物按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算。

(2)地下室、半地下室等按其上口外牆(不包括採光井等)外圍的水平面積計算。

(3)有柱雨篷按柱外圍水平面積計算,獨立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計算。

(4)有柱的車棚、貨棚、站台等按柱外圍水平面積計算。

單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站台等按頂蓋的水平投影面積的一半計算。

(5)建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、簷廊按柱的外邊線水平面積計算,無柱的走廊、簷廊按其投影面積的一半計算。二層以上建築物出挑形成走廊、簷廊的按上述原則計算,未形成的不計算。

(6)穿過建築物的通道或兩個建築物間有頂蓋的架空通廊,按其水平投影面積計算。

(7)兩個建築物間無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算。

(8)有柱或有圍護結構的門廊,按其柱或圍護結構外圍投影面積計算;突出牆外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算。

(9)室外樓梯按其投影面積計算。

以下部分不計入建築占地面積:

(1)無頂蓋的花架等建築小品不計算。

(2)亭、獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油(水)池、貯倉、圓庫等建、構築物不計算。

(3)城市公共通道不計算。

(4)騎樓不計算。

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