a區城市綜合體建築面積268350.1平方公尺，目前已完成地下室工程、上部綜合體工程和高層住宅施工5層，已完成建設投資2.2億元。
b區玖隆國際大酒店，總建築面積60516.5平方公尺，目前已完成整體地下室工程和上部主體結構二層，已完成建設投資1.2億元，整體工程在2023年8月主體結構結束，同步裝置安裝及裝飾裝修工程。
2023年底確保竣工驗收。
c區總建築面積184972.05平方公尺，目前已完成整體地下室工程及主體工程已達到預售條件，多層已全面封頂進入裝飾階段，已完成建設投資3.2億元。
二、c區截止2月15日簽約情況
一、 簽約總數量及各業態數量
截止目前c區住宅總訂套數為1077套，其中
二、 各業態簽約及未簽約所佔比例
截止目前c區住宅總開盤套數及簽約套數如下：
截止2023年2月15日，c區已簽約810套，備案316套，已辦理按揭296套，其中，建設銀行191戶，信用社38戶，公積金貸款67戶。總按揭額為13369萬元。放款8戶，放款179萬元。
總按揭額餘下13190萬元。
我公司2023年12月31日前預計銷售住宅1000戶，銷售面積約為106154平方公尺，銷售額約為47700萬元，商鋪30000平公尺，銷售額約為30000萬元。按目前首付比例計算尚需按揭貸款34000萬元以上。
總結2023年度辦理銀行按揭工作中，總結問題如下：
1、 按揭客戶農村居多，農村貸款手續提供有困難，主要是辦理按揭需要的收入證明和銀行流水賬，很多農村客戶難以提供。
2、 銀行按揭利率高，按揭手續要求嚴格。
3、 請房管局根據實際情況，通過與銀行交涉能否把玖隆國際專案b區酒店專案資產抵押貸款。
為了該項目的順利進展打造蒙城新形象，同時帶動新區的發展，懇請貴局給予支援幫助。
蒙城縣保地豐房地產開發****
2023年2月17日
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