九國民經濟評價

專案位於東勝大街以東，榮光路以南，民豐大街以西，同興路以北。該項目的建設對於緩解周邊住房壓力和促進周邊地區和諧發展都很有大的積極作用。附近學校分布比較密集，住宅小區缺乏。

對於接送孩子上下學、沒有物業負責、相對治安較亂等問題突出。本小區的建成將很好的解決以上一系列的問題。更好的促進這一地區的社會和諧。

房地產是**與地方**財政收入的重要**，對社會的經濟發展有很大的推動和促進作用。帶動了住房、建材和耐用品的消費，特別拉動了內需，緩解了人口增長所帶來的就業壓力。

本專案積極響應了新時期國家經濟發展的戰略舉措「振興東北老工業基地」，很好的促進了地區經濟發展。作為帶動經濟發展的第三產業的前沿產業——房地產業，與經濟建設的發展緊密相關。不僅可以實現長春的跨越式發展，還可以加快長春二道區的招商引資的步伐。

東北地區固定資產投資主要集中在國家鼓勵發展的產業和基礎設施建設，較好地貫徹了國家產業政策。

本專案是二道區乃至長春市的乙個重點城市建設規劃專案，拉動周邊發展，符合當地經濟建設與巨集觀發展方向，對長春市、二道區區都具有促進與互補作用，可以改善該區域社會服務容量，對區域經濟的可持續發展起推動作用。

從社會環境和經濟環境角度看，專案建設可為吉林省經濟技術建設、城市化程序和社會發展起促進和推動作用。

本專案是為了振興長春市經濟而實施的房地產專案，規模大，為住房者提供良好的居住環境，為當地居民提高生活水平很大的幫助。因此，當地**、居民支援專案存在與發展的程度非常高，其互適性是非常好的。

經過風險分析，財務評價等一系列的**或評估，本專案帶來的利潤也是相當可觀。而且風險較小。會有較多的購房者，地處**地段，**可以適當的提高。

本專案是綜合建築，經營過程中不產生有害物質，對周圍居民及環境沒有危害，基本上無社會風險。

綜上分析，本專案建設，符合國家房地產開發政策，對當前振興東北老工業基地建設、對地方商貿經濟發展、對二道區的整體開發建設都將起到促進作用，是深受當地人民群眾歡迎的好專案，其社會效益是較大的。