專案小組：許玲阿依江昂旺央措普措拉珍
3月11日
有關人員：
東南大學梅園食堂現向承約商徵求建議書，這些承約商要具備咖啡館裝修公司的裝潢相關經驗。專案目標：把梅園食堂原二樓西餐廳改造成咖啡館
● 確定咖啡館的全面設計樣圖（包括布局、風格等）、裝修工期、裝修費預算。
● 確定用什麼樣的建築材料促使此次裝修的價效比盡可能達到最高。
本需求建議書的有關內容應被視為機密資訊。
1. 工作陳述
承約商應執行下面的任務：
任務一：提供本公司的各種可行的咖啡館裝修設計方案
咖啡館面積約150平方公尺，設計方案包括：
● 咖啡廳的整體功能分割槽的規劃
● 牆面、地面、天花板的設計圖樣
● 燈光照明、電器線路、水管線路、**空調、音響設施的設計方案
● 吧檯的設計、桌椅的樣式擺設及館內其他的的裝飾方案。
任務二：提供裝修工程的詳細預算
對裝修工程的費用進行預算，該預算除了裝修中需要用的材料外，還要包括在下面客戶要求中提及的各種器材裝置的採購預算。預算必須合理，並且盡可能精準，預算高低將直接影響對家裝公司的最終選定。
任務三：負責購買準備材料、按照計畫施工
給出詳盡的工期和每個階段的任務，並確定若出現工期拖延等問題的及時解決方案。
2. 客戶要求
1) 咖啡館裝修風格為休閒風格，整體要求簡潔，館內裝修採用較鮮亮的顏色。
2) 咖啡館主要功能區為:
● 麵點房及倉庫：用於一些麵點的製作和原材料儲存，需要配備打蛋機，電烤箱，發酵箱，冷櫃各一台，貨架乙個
● 清洗消毒間：用於餐具的清洗和消毒，配備消毒機一台
● 營業區：分為兩個區域，乙個區域為普通座位，供一般喝咖啡的顧客使用，分雙人座和四人座。另一區域為包廂區，供在咖啡廳討論事情或自習的顧客使用，包廂標準規格是4人，可以臨時增加座位。
暫定2人座20個，4人座20個，包廂10個，可根據實際情況適當增減
● 吧檯和收銀台：吧檯與收銀台共享，設計為三層展示櫃樣式。同時吧檯區域配備咖啡機，咖啡磨豆機，製冰機，碎冰機，冷櫃及操作台，收銀機。
● 員工休息室：供員工臨時休息，內設更衣室
● 衛生間：男女衛生間各一間，共用乙個洗手池
3) 空調為**空調，力求咖啡館內各處溫度達到一致
4) 下水管道及供水系統，在原基礎上，結合現狀進行適當整改，以廚房和清洗間的供水及下水管道為重點考慮物件。
5) 燈光設計要求符合咖啡館整體風格，並在每個包廂另設學習用的護眼燈
6) 工程預算要詳細，包括使用材料或裝置的品牌、型號、大小、質地、**等。
3. 可交付物
1) 至少準備乙份關於任務1的設計方案，以及設計效果圖、規劃圖。要求整體規劃圖、效果圖各乙份，各個功能區規劃圖、效果圖分別各乙份。
2) 基於任務2和任務3，提供乙份詳細的成本預算報告，報告包括各項成本的明細。
3) 必須提供乙份關於任務3的結果報告，以此鑑定工程完成的質量、進度等。
4) 有關專案程序的書面報告必須在每7天交給監督人。報告應簡明，並且重點放在與承約商的原計畫和時間表相對就的程序上。報告應涉及到各項活動、取得的進展、接下來7天的計畫，花費的時間與金錢。
對於落後進度計畫程序的工作專案，應當提供乙份計畫，使專案能在原進度計畫和預算內完成。
4．我方可向承約商提供的物品細目
我方可將向承約商提供咖啡館詳細的資料。
5.審批要求
在正式實施裝修工作以前，承約商必須獲得食堂方面對最終計畫的全面認同。
6.合同型別
合同視時間、材料而定，按照所耗費的時間和原材料承約商付款。
7.付款方式
客戶將按照下面的時間表付款給承約商：
當專案進行到1/3時付總額的1/3。
當專案進行到2/3時付總額的1/3。
當專案全部完成，試運營乙個月沒問題時再付出總額的最後1/3。
8.專案要求的計畫進度
希望在2023年5月1日以前選中一家承約商。這個專案的期限是3個月，從2023年6月15日到9月15日。
9.申請內容：
承約商的申請書至少必須包括如下內容：
1) 方法。充分理解需求建議書，給出任務一說明設計理念。對任務二和任務三做出詳細的分析及完成任務的詳細描述
2) 可交付物。承約商要提供的每乙份交付物的描述。並給出初步設計方案。
3) 進度計畫。列出甘特圖或網路圖表，列明每週要執行的詳細任務的時間表，以便在要求的專案完成日期內能夠完成專案。
4) 經驗。敘述一下承約商最近已經執行過的相似專案。包括專案名稱，專案過程簡介及最終成果介紹。
5) 人事安排。按照崗位名稱分別列出將被指派於裝修工程的具體人員的姓名和他們在類似工程中的精彩經歷。
附 ：人事安排一覽表
6) 成本。詳細說明各項成本明細，主要包括員工的勞務成本，原材料和裝置採購成本，如有其他費用，也需要逐條列表包括進來。同時需要說明成本評估的方法和風險。
附：1材料成本預算表
2裝置採購預算
3人工勞務成本
10.截止日期
承約商必須在需求建議書發布的30天內提交申請書。
11.申請書評價標準
我方將按照以下的標準評價所有承約商的申請書：
1) 設計方案(30%)。設計方案要適用於實際情況並具備一定特色。將從整體規劃效果以及各個分割槽的規劃效果等方面綜合評價
專案需求建議書
二手房裝修工程專案 書建設單位 裝修公司 編制日期 二0一二年四月 一 專案概況 一 專案名稱 二手房裝修工程 二 建設單位和負責人 建設單位 裝修公司 專案負責人 三 裝修面積 8 0 平方公尺 四 專案要求 1 預算資金內包括精細裝修 家電購置兩項,家電包括電視機,電冰箱,空調,太陽能熱水器 2...
專案需求建議書
專案需求建議書 rfp a.專案資訊 提供關於專案名稱 客戶名稱 專案經理以及專案發起人姓名等方面的一般資訊 b.專案目標 描述完成專案的時間 質量要求等方面的資訊 c.工作描述 sow 描述執行專案的具體工作 d.可交付結果 描述執行專案的階段，完成專案任務的主要交付結果等方面的資訊e.合同型別 ...
需求建議書RFP
專案需求建議書 rfp a.專案資訊 提供關於專案名稱 客戶名稱 專案經理以及專案發起人姓名等方面的一般資訊 專案名稱 專案經理 專案發起人 客戶名稱 檔案起草人 日期 b 專案目標描述完成專案的時間 質量要求等方面的資訊 c工作描述 sow 描述執行專案的具體工作 d.可交付結果 描述執行專案的階...