馬城經濟開發區公租房建設專案
建議書二0一二年八月
懷遠馬城經濟開發區公租房專案建議書
一、專案概要
1、專案名稱：懷遠馬城經濟開發區公租房建設專案
2、專案單位：懷遠馬城經濟開發區公租房建設
3、建設位址：懷遠馬城經濟開發區內國電大道南側
二、專案建設的必要性和可行性
近年來，隨著廉租房、經濟適用房建設和棚戶區改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房條件得到較大改善。但是，由於住房保障政策覆蓋範圍比較小，商品住房****過快、可供出租的小戶型住房**不足等多種原因，一些低收入住房困難家庭無力通過市場租賃或購買住房的問題比較突出，大力發展面向低收入群體的公共租賃住房已成為推進科學發展、構建和諧社會的必然要求。馬城經濟開發區於2023年6月20日被省**正式批准籌建省級開發區，規劃總面積10平方公里，起步區3平方公里，重點發展能源、新型建材、裝備製造等產業，是蚌埠市「十二五」重點規劃建設的能源建材產業基地，也是懷遠未來發展十分重要的經濟增長極。
隨著開發區的加快建設與發展，入駐企業日漸增多，企業職工及外來務工人員的住房矛盾日益顯現。馬城開發區於2023年高標準、高質量地完成縣委縣**下達的新建300套公租房任務。為進一步加快馬城經濟開發區建設，實現開發區快速、協調、可持續發展，提高開發區承載能力，於2023年再承建300套公租房任務。
三、專案建設內容與規模
馬城經濟開發區公租房專案位於馬城開發區內國電大道南側，建設總面積18000平方公尺。
四、投資估算與資金**
專案估算總投資3600萬元，其中：上級補助1080萬元，自籌資金2520萬元。
五、專案進展和建設條件落實情況
馬城經濟開發區公租房專案在縣委、縣**及有關部門的大力支援下，進展順利。目前專案選址經縣國土、住建部門審查後，已報經縣**批准；專案的地質勘查、規劃設計等工作正在同步進行，各項前期準備工作已基本就緒。
六、社會效益分析
公共租賃住房的建設不僅能夠滿足部分低收入居民及外來務工人員的住房需求，提高其生活質量，而且能夠有效促進消費，帶動當地建築、鋼材、水泥等相關行業的市場需求，同時還能進一步改善投資環境，促進地方經濟社會協調可持續發展，是一項利國利民的德政工程和民心工程，能夠產生較為明顯的經濟和社會效益，應予以大力扶持和推廣。
專案建議書
專案建議書 又稱立項申請 是專案建設籌建單位或專案法人，根據國民經濟的發展 國家和地方中長期規劃 產業政策 生產力布局 國內外市場 所在地的內外部條件，提出的某一具體專案的建議檔案，是對擬建專案提出的框架性的總體設想。對於大中型專案，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的專案，還要編制可行性研究報告...
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