開發商向物管移交資料清單
一 、專案建設資料
1 《國家建設徵用土地通知書》及紅線圖(影印件) ；
2 同意使用土地通知書(影印件) ；
3 建設用地批准書（影印件）；
4 固定資產投資許可證（影印件）；
5 建設工程規劃許可證（影印件）；
6 市規劃局《建設工程報建審核書》（影印件）；
7 規劃報建圖（影印件）；
8 建築設計防火審核意見書影印件；
9 物業各分項工程設計方案（影印件）；
10 建設工程規劃驗收合格證（影印件）；
11 建設工程竣工驗收質量認定書（影印件）；
12 建築工程竣工消防審核意見書（影印件）；
13 單位工程質量綜合評定表（影印件）；
14 工程建築埋放線、驗線、驗收意見書（影印件）；
15 公共安全技術防範工程設施使用證（影印件）；
16 通訊管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告（影印件）；
17 供水協議書（影印件）； 供用電合同（影印件）；
18 同意供電通知（影印件）；
19 申請門牌呈批表（影印件）；
20 通郵申報表（影印件）；
21 其它相關資料
二、物業產權資料
1 拆遷資料（影印件）；
2 銷售資料（業主、產權、位置、建築面積等）（影印件）；
3 其它相關資料
三、建築工程技術資料
1 地質勘察報告（影印件）；
2 工程合同及開、竣工報告（影印件）；
3 建築施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等）（原件）；
4 圖紙會審記錄（影印件）；
5 工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄)（影印件）；
6 隱蔽工程驗收簽證（影印件）；
7 沉降觀察記錄（影印件）；
8 竣工驗收證明書（影印件）；
9 主要建築材料質量保證書（鋼材、水泥等）（影印件）；
10 新材料、構配件的鑑定合格證書（影印件）；
11 砂漿、混凝土試塊試壓報告（影印件）；
12 建築竣工圖（包括總平面圖、建築、結構、水、電、防雷、弱電、裝置安裝、附屬工程及隱蔽管線等）（原件）；
13 其它專案竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）（原件）；
14 各分項工程施工單位資料（影印件）；
15 各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告（影印件）；
16 其它相關資料
四、裝置資料---供電系統
1 供電系統裝置購買、 安裝合同（影印件）；
2 供電系統裝置製造、安裝單位、維護單位資料（影印件）；
3 供電系統裝置產權所有者及使用者的名稱和位址（影印件）；
4 高低壓配電櫃、變壓器、直流控制屏等裝置引數（型號、數量、重量、額定電壓、電流、頻率等）（原件）；
5 高低壓配電櫃、變壓器、直流控制屏等裝置隨機資料（安裝使用說明書、 技術圖紙、 機房布置圖、 產品合格證、安裝配件清單等）原件 ；
6 高低壓配電櫃、變壓器、直流控制屏等裝置主要配件資料（生產單位、技術引數、說明書、產品合格證等）（原件）；
7 高低壓配電櫃、 變壓器、直流控制屏等裝置試執行檢驗記錄、執行許可證原件 ；
8 配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產單位、技術引數、說明書、檢測報告、產品合格證等）（原件）；
9 燈具、末端用電器具資料（生產單位、技術引數、說明書、產品合格證等）（原件）；10 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始資料記錄等）（影印件）；11 其它相關資料
五、裝置資料---給排水系統
1 給排水系統裝置購買、安裝合同（影印件）；
2 給排水系統裝置製造、安裝單位、維護單位資料（影印件）；
3 給排水系統裝置產權所有者及使用者的名稱和位址（影印件）；
4 水幫浦等配套裝置引數（型號、 額定功率、揚程、編號等）(原件) ；
5 裝置隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）；
6 裝置執行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄（原件）；7 主要材料和製品的合格證或試驗記錄（影印件）；
8 配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始資料記錄等）（影印件）；
9 水、暖、衛生器具檢驗合格證書；（原件）；
10 其它相關資料
六、裝置資料---電梯系統
1 電梯裝置購買安裝合同（影印件）；
2 電梯製造、安裝單位、維護單位資料（影印件）；
3 電梯產權所有者及使用者的名稱和位址(影印件) ；
4 電梯裝置引數（型號、數量、額定載重、額定速度、乘客數、 電梯行程、層站數、轎廂及對重的質量、機器編號等）（原件）；
5 隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）；
6 裝置安裝除錯記錄（原件）；
7 電梯裝置檢驗記錄、執行許可證（原件）；
8 國家特種裝置檔案（影印件）；9 其它相關資料
七、裝置資料---消防系統
1 消防裝置購買安裝合同（影印件）；
2 消防裝置製造、安裝單位、 維護單位資料（影印件）；
3 消防裝置產權所有者及使用者的名稱和位址（影印件）；
4 消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等裝置引數（型號、數量、水幫浦額定功率、揚程等）（原件）；
5 隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等） (原件)
6 裝置、儀表除錯執行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄（影印件）；
7 消防系統主要材料和製品的合格證或試驗記錄(影印件) ；
8 消防驗收合格證書（影印件）；
9 其它相關資料
八、裝置資料---弱電系統
1 弱電系統裝置購買、安裝合同（影印件）；
2 弱電系統裝置製造、 安裝單位、 維護單位資料（影印件）；
3 弱電系統裝置引數（系統、 型號、規格、數量）（原件）；
4 弱電系統隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）；
5 弱電系統裝置除錯執行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智慧型化等裝置國家許可使用證明（原件）；
6 寬頻接入協議（影印件）；
7 有線電視及**協議（影印件）；
8 其它相關資料
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