深圳維度專案建議書

2021-12-27 15:25:32 字數 1521 閱讀 2086

專案建議書

首先,再次感謝貴司對我司建築師的信任以及為我司提供了乙個難能可貴的合作機會。應貴司要求,如下為我司擬對該專案總建築面積約3萬平公尺(其中計容建築面積約2.3萬平公尺,地下室約7千平公尺)的概念設計階段、方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計配合階段及施工配合階段所承擔的設計工作內容、設計進度及設計費建議:

一.設計工作內容:

概念設計階段:

確定設計總的原則和策略,包括:規劃研究、功能組織、流線組織、基本結構體系、建築造型及立面的初步設想、生態節能基本措施、建造成本的節省措施以及主要經濟技術指標等。

我們將主要通過草圖、各種分析圖、1幅鳥瞰圖、若干人視效果圖、三維研究以及參考**表達主要的設計理念和原則。

最終的設計成果將以a3圖冊的形式提供給甲方。

方案設計階段:

在概念性方案設計獲得甲方的認可之後,我們在此基礎上,結合甲方的意見,並考慮設計院提供的各種技術要求(例如:結構、給排水、空調等等),按照相關國家標準深化設計,基本確定建築的最終造型與立面。同時,我們將與設計院合作,研究本專案的結構體系。

最終的設計成果將以a3圖冊的形式(包括效果圖、三維研究圖、平面、立面、剖面等)提供給甲方。

方案報建階段:

在方案設計獲得了甲方的認可之後,我們將根據規劃部門對報建方案的深度要求,並按照國際性設計公司的質量要求,最終完成報建方案建築專業的圖紙設計工作。這些圖紙將交予設計院以便其最終完成整個方案報建工作。此階段的最終設計成果將交由規劃部門審批,以通過方案報建。

初步設計階段:

我司承擔建築專業部分。初步設計是設計過程中控制設計質量非常關鍵的一步。在此階段,工程的所有功能、技術經濟要素都將結合建築設計一併考慮解決。

此外,典型的節點設計和建築材料也將在此階段初步確定。在此階段,我司將具體完成以下工作:

i.研究並完成各種典型節點的設計;

ii.為本專案的建築部分選擇外牆建築材料(從顏色、質感、造價等因素出發),同時也可作為景觀及室內設計選擇材料的參考依據。

iii.典型節點設計完成後,根據設計院的工作進度與設計院交流配合。

iv.與設計院通過會議形式,協調各種設計問題。

施工圖設計配合及施工配合階段:

i.施工圖設計配合階段:我司為設計院提供技術支援,補充必要的節點設計,並檢查施工圖圖紙的質量;

ii.施工配合階段:我司將最終確認各種建築材料(建議將各種材料在工地上牆做成大面積樣板,以便各方比較確認);現場工地配合,以檢查施工質量,通過主要的會議協調各方工作,解決施工中遇到的各種問題等等。

景觀配合:

我們將審核涉及到景觀設計的重要圖紙,並提供相關建議;同時,我們將負責景觀設計、其選材及其施工與建築設計、室內設計各個部分之間協調關係的總體品質控制。

室內設計配合:

我們將審核涉及到室內主要公共區域設計的重要圖紙,並提供相關建議;同時,我們將負責室內設計、其選材及其施工與建築設計、景觀設計各個部分之間協調關係的總體品質控制。

二.設計進度:

概念設計階段:6周

方案設計階段:4周

方案報建階段:3周

初步設計階段:6周

設計配合階段: 根據設計院進度

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