華遠·金外灘（長沙）1#地專案施工總承包工程
塔樓屋面施工方案
編制審核
審批中建八局華遠·金外灘（長沙）1#地專案施工總承包工程專案經理部
2023年 7 月
第一章編著依據2
第二章工程概括2
第三章施工安排3
第四章施工進度計畫3
第五章施工準備與資源配置計畫3
第六章施工方法及工藝要求5
第七章質量保證措施25
第八章成品保護措施26
第九章文明及安全施工保證措施27
第一章編制依據
1.1華遠·金外灘1#地專案施工圖紙；
1.2 屋面工程技術規範《gb50345-2004》；
1.3 屋面工程質量驗收規範《gb50207-2002》；
1.4 建築工程施工質量驗收統一標準《gb50300-2001》；
1.5中南地區建築標準設計《05zj001》；
1.6 中南地區建築標準設計《05zj203》；
1.7 鋼梯建築標準設計《02j401》；
1.8 中南地區建築標準設計《05zj401》：
1.9 中國建築第八工程局企業技術標準建築屋面工程施工技術標準《zjq08-sgjb 207-2003》
第二章工程概況
第一節工程簡介
1.1 華遠·金外灘（長沙）1#地專案施工總承包工程位於長沙市解放西路以南、湘江大道以東、坡子街以北、福臨街以西 ，結構型別為框架剪力牆結構，地下四層，地上裙樓四層，塔樓a棟為五十五層，塔樓b棟為五十一層。a棟建築高度為197.
35m，b棟建築高度為183.85m（電梯機房頂高度），標準層高度為3.15m，總建築面積120378.
35m。
1.2 本工程的住宅屋面防水等級為級，卷材品種為3mm厚sbs改性瀝青防水卷材，做法為熱熔搭接，約1600m：屋面保溫為bi級，50mm厚聚苯板雙層，縱橫交叉錯縫鋪放；屋面露台在規劃驗收後進行施工，51、55層露台採用輕鋼龍骨側面封板，上翻屋面1.
2m。第二節工程施工條件
現場場地狹窄，場內形成環形閉合道路，各種材料堆場已分割槽，現場道路硬化完畢，臨時水電接駁完畢，主體結構全部施工完畢，屋面材料清理到位，露台處擋水反檻砌築完成，安裝管道已全部出屋面，煙道已出屋面，洞口吊模完成，具備屋面施工條件。
第三章施工安排
第一節屋面施工工期目標
屋面施工在滿足條件進入下道工序施工時形成流水作業，及時穿插，合理安排，確保整體進度計畫的完成，按方案有效的實施，a塔施工時間段9.1-9.12，總共施工天數16天，b塔施工時間段9.
3-9.14，總共施工天數12天，劃分為兩個檢驗批；
第二節質量目標
質量目標確保達到《建築工程施工質量驗收統一標準》的「合格」標準，同時滿招標檔案、技術規範及圖紙要求，確保「芙蓉杯」；
第三節安全目標
安全目標杜絕重傷、死亡、火災和重大機械裝置事故，輕傷事故率低於1.5‰；
第四節文明施工目標
文明施工目標確保達到「湖南省文明安全樣板工地」標準要求。
第四章施工進度計畫
屋面施工進度計畫詳見月進度計畫（附表）：
表4-1 塔施工進度計畫表
第五章施工準備與資源配置計畫
第一節施工準備
1.1 樓面材料清理完畢；基層砼板用水沖洗乾淨。
1.2 陰陽角處做5cm的圓弧倒角。
1.3 基面若有缺陷或裂縫現象，必須進行處理合格後方可進行防水層施工。
1.4 材料準備：進行各種材料的報驗工作，報監理審批後進場，並做好材料進場後的驗收和送樣工作，合格後方可用於工程上，詳見屋面原材料檢驗試驗計畫表：
表5-1.4-1 a塔原材料檢驗批計畫表
表5-1.4-2 b塔原材料檢驗批計畫表
第二節資源配置計畫
2.1 勞動力配置計畫
2.1.1 屋面防水時本工程需要防水施工人員10人，a、b塔各5人；
2.1.2 屋面保溫施工需要施工人員10人，a、b塔各5人；
2.1.3 屋面找平及保護層澆築a、b塔各8人；
2.1.4 屋面鋼梯及欄杆施工a、b塔各3人：
2.2 主要機具裝置
2.2.1 機械裝置：砂漿攪拌機、焊機等。
2.2.2 主要工具：大小平鍬、鐵板、手推膠輪車、鐵抹子、木抹子、木槓等。
2.3 物資配置計畫
2.3.1 塔樓屋面部分3厚雙層sbs改性瀝青防水卷材約3600 m；
2.3.2 40厚擠塑聚笨乙烯泡沫塑料板1600 m；
2.3.3 φ4鋼筋合計2t；
2.3.4 珍珠岩顆粒100 m3；
2.3.5 8~10厚地磚1350 m；
2.3.6 鋼梯及欄杆材料現場進行加工焊接：
第三節施工段佈署
3.1 a塔施工片區劃分
降板內卷材鋪貼與相鄰女兒牆平行鋪貼，大屋面卷材走向：東西方向鋪貼a1→a2→a3。
圖5-3.1-1 a塔卷材鋪貼走勢圖
3.2 b塔施工片區劃分
降板內卷材鋪貼與相鄰女兒牆平行鋪貼，大屋面卷材走向b1→b2→b3。
圖5-3.2-1 b塔卷材鋪貼走勢圖
第六章施工方法及工藝要求
第一節施工工藝流程
塔樓屋面施工順序：現鋼筋混凝土屋面板，表面清掃乾淨→洞口封堵，屋面試水→20厚（最薄）1:8水泥珍珠岩找2%坡→20mm 1:
2.5水泥砂漿找平→塗刷基層處理劑一遍→3厚sbs改性瀝青防水卷材（兩層3厚）→40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板→點粘一層350號石油瀝青油氈→40mm厚c30uea補償收縮混凝土防水層，表面压光，混凝土內配φ4鋼筋雙向中距150mm→25厚1:4幹硬性水泥砂漿→8~10厚地磚鋪平拍實，縫寬5-8,1:
1水泥砂漿填縫。
圖6-1.1-1 卷材防水屋面構造層次示意圖
第二節施工工序
2.1 基層清理
現澆混凝土基層平整、乾燥和清理乾淨
2.2 管道固定及處理
2.2.1 穿過屋面結構的管道根部用摻入膨脹劑的細石混凝土澆灌密實，屋面管道洞口吊模分兩次澆築：
第一次澆築高度為10cm，第二次澆築完成後比板麵低1~2cm；2、洞口混凝土乾透後用瀝青油膏灌密實；
圖6-2.2-1 出屋面管根處理方案
2.2.2 做好轉角處理，將管根部固定：
2.3 屋面試水
屋面所有管道洞口用全部封堵密實後，開始進行試水試驗，露台四周用水泥壓力板封堵，底口與板相交部位用水泥砂漿修補密實，6試水時間超過24h，試水高度35cm；
2.4 屋面找坡
彈線找坡：按設計坡度及流水方向，排水坡度按設計要求控制在2%,採用1：8水泥珍珠岩找2%坡流向降板內，屋面降板內1%找坡流向下水口；女兒牆按找坡高度彈線並每隔1.5m做塌餅。
2.5 屋面管道口細化處理
屋面煙道採用現澆混凝土防水反檻，高度為300mm，厚度為200mm，在所有管道洞口邊屋面結構基層進行聚氨酯塗料處理一道2mm，上翻至翻堪高度，四周延伸50cm，畫圖表示。
圖6-2.5-1 屋面煙道處理圖
2.6 屋面珍珠岩施工
2.6.1 採用1：8水泥珍珠岩找坡，材料應經篩選，嚴格控制粒徑，排水坡度按設計要求控制在2%；
2.6.2 水泥珍珠岩應分層鋪設，其順序宜從一端開始向另一端鋪設，用抹子或鋼滾筒進行適當整平壓實。
2.6.3 找坡層施工完成後，應及時進行找平層和防水層的施工；雨季施工時，應採取遮蓋措施。
2.6.4 在水泥珍珠岩找坡層中埋設pprφ50排氣管，縱橫向交叉布置，間距為6m。
圖6-2.6-1 a塔屋面排氣管布置圖
圖6-2.6-2 a塔穩壓幫浦房屋面及露台排氣管布置圖
圖6-2.6-3 b塔穩壓幫浦房屋面及露台排氣管布置圖
圖6-2.6-4 b塔屋面排氣管布置圖
2.7 水泥砂漿找平層施工
2.7.1 拉線找坡、貼灰餅：根據彈好的控制線，順排水方向拉線衝筋，衝筋的間距為1.5m左右，在排水溝、雨水口、女兒牆處找出泛水。
2.7.2 鋪漿：在濕潤過的基層上分倉均勻地掃素水泥漿一遍，隨掃隨鋪水泥砂漿，砂漿的稠度應控制在70mm左右，用木槓沿兩邊衝筋標高刮平，木抹子搓平，提出水泥漿。
2.7.3 壓實、收光：
找平層施工前用木方條每6m*6m間距留置好分格縫（終凝後用原強度等級砂漿將分格縫填補密實），砂漿鋪抹稍乾後，用鐵抹子壓實二遍成活。頭遍拉平、壓實，使砂漿均勻密實；待浮水沉失，人踩上去有腳印但不下陷時，再用抹子壓第二遍，將表面壓實，收光，不得漏壓，切忌在水泥終凝後压光。
2.7.4 轉角處理：基層與突出層面結構的交接處和基層轉角處抹成半徑為50mm的圓弧形，便於做防水處理。
2.8 卷材防水層施工
2.8.1 基層處理：
卷材防水層施工前首先將基層表面的塵土、雜物清理乾淨，檢查基層表面是否平整牢固、清理乾燥，如出現缺陷應及時加以修補。基層處理後報監理工程師檢查合格後，方可進行下道工序的施工。
2.8.2 塗刷基層處理劑：
在基面上塗刷基層處理劑，將基層處理劑攪拌均勻，用長滾刷均勻塗刷於基層表面上，塗刷時應用刷子用力薄塗要塗刷均勻，使處理劑與基層牢固結合，不得漏刷或露底，以便後續防水塗層與基層的牢固粘結。
2.8.3 鋪貼附加層：屋面四周及高低板跨部位鋪貼附加層。
圖6-2.8-1 陰角附加卷材鋪貼方法
2.8.4 鋪貼卷材
1、鋪貼防水卷材採用熱熔貼進行：平屋面卷材按照「先下後上」的原則，從水落口處向「分水嶺」處鋪貼，使卷材按流水方向搭接，卷材搭接長度≥100mm。
圖6-2.8-2 高低處搭接方式及順序
2、火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離應適中，幅寬內加熱應均勻，以卷材表面熔融至光亮黑色為度，不得過分加熱卷材。塗蓋層熔化（溫度控制在100～180℃之間）後，立即將卷材滾動與基層貼上，並用壓輥滾壓，排除卷材下面的空氣，使之平展，不得皺摺，並應輥壓粘結牢固。搭接縫處要精心操作，噴烤後趁油氈沿未冷卻，隨即用抹子將邊封好，最後再用噴燈在接縫處均勻細緻地噴烤壓實。
屋面施工方案最終
目錄1 編制依據 1 1.1圖紙 1 1.2施工組織設計 1 1.3規範和圖集 1 2 屋面工程簡介 1 3 施工準備 2 3.1技術準備 2 3.2物資準備 2 3.3勞動力準備 3 3.4機械準備 3 4 施工方法 3 4.1 主要屋面做法 3 4.2施工工藝 4 4.3主要施工方法 5 4.3...
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