1 工程概況 1
2 編制依據 1
3 施工準備 1
3.1 材料準備 1
3.2 技術準備 1
3.3 機具準備 2
4 操作工藝 2
4.1 普通外牆對拉螺桿 2
5 質量標準 4
6 成品保護 4
7 文明施工 4
工程名稱：順義區後沙峪鎮吉祥莊村a-10地塊專案42c住宅樓等11項；
順義區後沙峪鎮吉祥莊村a-10地塊專案2#地下車庫；
建設單位：中糧地產投資（北京）****；
監理單位：北京建工京精大房工程建設監理公司
設計單位：北京維拓時代建築設計****；
施工單位：中國建築第八工程局****；
工程地點：北京市順義區後沙峪鎮吉祥莊村；
本工程由地上3層，地下1層組成。建築類別為2類低層聯排式住宅建築，建築高度小於15m。結構型別為鋼筋混凝土框架結構。抗震設防烈度為8度。本次施工共計11棟住宅。
外牆螺桿孔封堵涉及到外牆的滲漏風險，故在裝修階段我專案部對外牆螺桿孔的封堵編制專項施工方案。本著預防為主，加強事前控制和事後檢查，增加相應投入，把質量隱患消滅在萌芽狀態，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，並提出來針對性的措施。
1) 施工圖紙
2) 施工組織設計
3)《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
425號普通矽酸鹽水泥、微膨脹聚合物砂漿、單組分聚氨酯防水塗料、建築膠
施工前按照施工圖紙、安全規範要求編制方案，按照方案由專案技術負責人對質檢人員、施工人員進行交底，逐棟排查使用對拉螺桿的牆體和柱，針對施工的關鍵部位、施工難點、質量和安全要求、操作要點及注意事項進行全面的交底，要求各個接受交底人員接受交底後落實在施工環節中。
手推車、木抹子、鐵抹子、小平鍬、小水桶、長毛刷、噴壺、c12鋼筋棍、衝擊鑽、錘子、鑿子等。
(1) 工藝流程：螺桿孔內pvc套管剔除→清理螺桿孔→灑水濕潤→灌微膨脹砂漿→表面抹平压光→刷單組分聚氨酯防水塗料1.5mm厚(孔外塗料防水面積為150mm*150mm)
(2) 螺桿洞剔鑿：使用衝擊鑽、鑿子將螺桿孔洞內的pvc套管剔除，剔除深度≥50mm，剔除後清理孔內雜物。（見圖4.1-1）
(3) 清理螺桿孔：pvc套管剔除完成後，使用長毛刷將螺桿孔內清理乾淨。（見圖4.1-2）
(4) 灑水潤濕：在封堵施工前乙個小時，使用噴壺對處理完的螺桿孔內及周邊灑水潤濕，將沾附在混凝土表面的灰塵沖洗乾淨，使螺桿孔及周圍保持潤濕、乾淨。（見圖4.1-3）
(5) 灌微膨脹聚合物砂漿：用鐵抹子將微膨脹砂漿抹到螺桿洞內，兩頭用鋼筋棍分層搗實，在終凝前，用鐵抹子將螺桿孔表面抹平压光。施工應從上而下進行，作業時要做好安全防護。
（見圖4.1-4）
(6) 塗聚氨酯塗料防水：在堵塞完成後的螺桿孔外牆側塗1.5厚聚氨酯塗料防水，面積為150mm*150mm。（見圖4.1-5）
(1) 水泥、微膨脹聚合物砂漿、聚氨酯防水塗料等材質必須符合設計要求和施工規範驗收的規定。
(2) 灌微膨脹聚合物砂漿，灌搗密實。
(3) 封堵完成螺桿孔表面砂漿無收縮裂縫，與原混凝土結構接觸面無裂縫。
施工操作時應保護已做完的成品或半成品，防止碰撞造造成表面損傷。
(1) 嚴格遵守****生產制度和工地各項規章制度；
(2) 施工人員進入現場必須戴好安全帽；
(3) 施工管理人員必須思想重視，加強管理，先要有安全措施專人負責，並由施工人員向工人安全技術交底；
(4) 操作人員要嚴格遵守安全操作規程和安全制度要有安全自我保護意識；
(5) 工人上班不得穿拖鞋，高跟鞋，應穿膠鞋；
(6) 工人禁止酒後上崗，禁止吸菸，不得隨地大小便，違者處罰；
(7) 照明用電電纜線必須架空，並採用防爆燈頭，電線無破損，漏電保護器要靈敏有效；
(8) 施工腳手架要搭設牢固，腳手板不得有空頭板，應穩固，安全不可馬虎湊合；
(9) 拉漿車不可裝的太滿，防水灑滴，浪費、汙染地面，落地砂漿要及時清理，拉車時不得破壞已施工完的成品或半成品。
(10)作業面做到有序不亂。
建築外牆螺桿眼封堵方案
外牆絲杆眼的封堵方案 一 無防水要求的螺桿眼封堵 方案11.買一灌泡沫填縫劑把管裝上，2.管頭深入牆螺桿眼底部，3.按壓出劑鈕要輕按出少許泡沫填縫劑，切記泡沫填縫劑是要膨脹的係數應是2 3倍。4.1 2個小時泡沫填縫劑硬了後用桌布刀順牆面把多餘的切割掉。方案2對於砼牆體上螺栓眼應用與砼強度等級相同的...
螺桿洞封堵專項施工方案
螺桿洞封堵專項 施工方案 編制人 審核人 審批人 編制日期 2015年08月28日 略外牆螺桿洞封堵涉及到外牆的滲漏風險，故在主體結構施工階段專案部將注重外牆螺桿洞的封堵施工。專案部本著預防為主，加強事前控制和事後檢查，把質量隱患消滅在萌芽狀態，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，並提出來針對性的措...
螺桿洞封堵專項施工方案 改
工程名稱 保利鳳凰灣專案n 1 2號地塊二期e1 e2 e9號樓 地下室1工程 專案位址 貴陽市太慈橋，貴溪路東側 建設單位 貴陽保利酈城房地產開發 設計單位 貴州中建建築科研設計院 監理單位 貴州國龍專案管理諮詢公司 勘察單位 貴州鼎盛岩土工程 施工單位 達州市建築工程總公司 質監單位 南明區建設...