中國建築工程總公司
china state construction engrc corp.
中建大觀天下一期啟動區工程
中建三局建設工程股份****
大觀天下一期啟動區專案經理部
二○一一年四月
1、業主提供的大觀天下一期啟動區施工圖紙、設計變更；
2、本工程的施工合同、圖紙會審；
3、國家現行有關技術標準、施工驗收規範，工程檢驗及評定標準；
主要規範、規程表
4、中建總公司、中國建築第三工程局企業內部的企業標準及操作方法；
5、濰坊市有關工程管理、市政建設及環境保護等地方性的法規及規定；
6、業主提供的其它有關資料；
7、現場實際情況。
中建大觀天下一期啟動區工程由濰坊中建地產****開發，委託山東省華誠工程諮詢監理****監理，設計單位為香港華藝設計顧問（深圳）****，勘察單位為山東省地礦工程勘察院，一期啟動區工程分為c、d、e、f、g、h六組團，為多層及小高層住宅，共計25個單體、兩個車庫，其中9層的9棟，6層的14棟，5＋1層的2棟，總容納戶數632戶，工程用地面積為106971平公尺，總建築面積為114100.89平公尺，其中地上建築面積為91539.74平公尺、地下建築面積為22561.
15 平公尺。屋面工程涵蓋了住宅屋頂的平屋面、坡屋面，地下車庫的頂種植屋面，屋面工程的防水均採用4mm厚高聚物sbs改性瀝青卷材，工程防水設計標準為二級。屋面保溫材料為90mm厚擠塑板，密度為27～32kg/m3，燃燒效能等級為b2級。
具體建築做法見下表：
1、本工程屋面所使用的防水材料為sbs高聚物改性瀝青防水卷材,在屋面工程施工過程中要嚴格按照防水材料使用說明進行施工，確保防水效果和屋面整體質量。
2、屋面防水施工重點為結構自防水，防水工程主要是防、排結合，以排為主，所以找坡層的施工尤為關鍵，同時與排水相關的洩水口、地漏等關鍵部位的施工，必須嚴格按規範、圖集要求施工，找坡層施工完畢後進行坡度驗收，不得出現區域性積水情況，洩水口、地漏不准出現堵塞的情況。
3、保溫層與找平層的充分乾燥至關重要，必須保證防水層以下保溫層及找平層充分乾燥，以免在防水層與保溫層之間形成蒸汽層，不利於保證屋面整體施工質量，施工中應密切注意施工的天氣情況，避免雨水淋濕保溫層及防水層，必須留有充分的乾燥時間。
4、由於本工程屋面預留有排氣孔、排風道以及安裝穿樓板管道等突出屋面的洞口翻邊，除特殊說明外柔性防水層四周捲起高度為250mm或至泛水高度。
5、為了避免或減少找平層開裂，找平層留設分格縫，縫寬為20mm，並嵌填密封材料，密封材料採用聚胺酯填縫膏填嵌密實，分格縫縱橫縫的最大間距不大於6m。
6、防水基層所有轉角處必須抹成圓角，改性瀝青防水卷材半徑為100mm～150mm，高聚物改性瀝青防水卷材半徑為50mm，合成高分子卷材半徑為20mm；本工程屋面防水材料為4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材。
7、由於本工程屋面結構形式較多，因此在施工前應仔細熟悉圖紙、設計變更等的工程檔案，做好圖紙會審、技術交底、現場檢查指導等各項技術工作，建立良好的資訊反饋體系。
8、施工過程中專案部應有專人密切注意天氣變化情況，根據天氣情況，及時調整施工，確保屋面工程施工質量。
本工程為住宅群體建築，根據本工程特點，住宅屋面工程採取從上往下的施工順序，先施工坡屋面，再施工平屋面。屋面工程在屋面結構施工完成後開始施工。卷材必須整體施工，不劃分施工段。
1、施工前各相關工長要仔細看圖，充分理解設計意圖，掌握施工圖和設計變更中的細部構造及有關技術要求。
2、施工前各部門要以書面形式作好詳盡的施工質量、技術、安全交底，確保到達參與施工的每一位工人，並作好相關記錄，及時解決施工隊伍中間存在的疑問，確保對施工圖紙以及設計要求有足夠的掌握，保證施工質量和進度。
1、施工前一周由相關工長配合技術部提出材料用量進場計畫，材料部門提前三天組織所用的材料進場，並及時向實驗員出具材料檢驗通知單。
2、所有進場材料必須有出廠合格證，實驗員要及時邀請監理進行現場見證取樣工作，並按規定及時送到有相應資質的檢測單位進行檢測，出具檢驗合格的檢測報告。
3、材料要求：
1）水泥：砂漿用水泥採用32.5級復合水泥，水泥應按品種、標號、出廠日期分別堆放，並保持乾燥，不同品種的水泥不得混用，並分規格進行複試，合格後方可使用。
水泥出廠超過三個月時，應進行複查實驗，檢驗合格方可使用。
2）黃砂：用砂採用中粗砂，不得含有有害雜物，砂的含泥量不應超過5％。
3）砂漿拌和水：現場採用生活自來水，水質符合國家現行標準《混凝土拌合用水標準》jgj63的規定。
4）膨脹珍珠岩：1：8水泥膨脹珍珠岩用於2％找坡，膨脹珍珠岩應有材質合格證。
5）彈性體（sbs）改性瀝青防水卷材同一型別、同一規格10000平方公尺為一批，不足10000平方公尺時亦作為一批計。在每批產品中，隨機抽取5卷進行進行卷重、面積、厚度與外觀檢查。
6）屋面保溫材料為90厚擠塑板，密度為27～32kg/m3，燃燒效能等級為b2級。
單棟樓勞動力安排：
屋面防水層應由經資質審查合格的防水專業隊伍進行施工。作業人員應持有當地建設行政主管部門頒發的上崗證。
鋼筋混凝土屋面板，板內在簷口及屋脊部位預埋φ10錨筋排間距1500（簷口部位設90mm高砼反沿）→素水泥漿一道→20厚1：3水泥砂漿找平→刷基層處理劑一道→4mm厚sbs高聚物改性防水卷材→35mm厚c20細石砼找平層，內配φ4@150鋼筋網與預埋φ10錨筋綁紮→30厚1：3水泥砂漿臥瓦層，內配φ6鋼筋網片水平鋼筋同瓦長垂直方向中距500→平瓦。
鋼筋混凝土屋面板，板內在簷口及屋脊部位預埋φ10錨筋排間距1500（簷口部位設180mm高砼反沿）→20厚1：3水泥砂漿找平→素水泥漿一道→刷基層處理劑一道→4mm厚sbs高聚物改性防水卷材→聚合物砂漿貼上保溫層90厚擠塑板→35mm厚c20細石砼找平層，內配φ4@150鋼筋網與預埋φ10錨筋綁紮→30厚1：3水泥砂漿臥瓦層，內配φ6鋼筋網片水平鋼筋同瓦長垂直方向中距500→平瓦。
鋼筋混凝土屋面板→40厚（最薄處）1：8（重量比）水泥珍珠岩找坡層2%（排氣孔為採用φ50鍍鋅管）→20厚1：3水泥砂漿找平→基層處理劑一道→4mm厚sbs高聚物改性防水卷材→90厚擠塑板保溫層→40厚c20細石混凝土（6m×6m分格，縫寬20，密封膠嵌縫）隨打隨抹，內配φ4雙向間距150鋼筋（鋼筋網在分格縫處斷開），縫上鋪防水卷材，寬200 mm。
鋼筋混凝土屋面板→40厚（最薄處）1：8（重量比）水泥珍珠岩找坡層2% （排氣孔為採用φ50鍍鋅管）→20厚1：3水泥砂漿找平→刷基層處理劑一道→4mm厚sbs高聚物改性防水卷材→90厚擠塑板保溫層→20厚1：
3水泥砂漿找平→刷基層處理劑一道→4mm厚sbs高聚物改性防水卷材→10mm厚1：3水泥砂漿隔離層→25厚1：3幹硬性水泥砂漿結合層→8～10厚防滑地磚。
鋼筋混凝土屋面板→40厚（最薄處）細石混凝土隨打隨压光→20厚1：3水泥砂漿找平→刷基層處理劑一道→4mm厚sbs高聚物改性瀝青防水卷材防水層→20厚1：3水泥砂漿找平→刷基層處理劑一道→4mm厚sbs高聚物改性瀝青防水卷材防水層→10mm厚1：
3砂漿隔離層→40厚c20細石混凝土（6m×6m分格，縫寬20，密封膠嵌縫）隨打隨抹，內配φ4雙向間距150鋼筋（鋼筋網在分格縫處斷開）→20高塑料排水管，凸點向上→土工布過濾層→300厚種植介質→屋面專用種植土厚度詳工程設計。
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