建設單位 ： 營口世貿地產開發****
施工單位 ： 赤峰巨集基建築（ 集團 ） ****
專案負責人 ：
技術負責人 ：
審核人：
編制人 ：
一、 防水設計依據：
《地下工程防水技術規範》gb50108-2001
《地下防水工程質量驗收規範》gb50208
《屋面工程技術規範》gb50345-2004
二、防水工程概況及採取的措施：
1、防水部位：⑴、地下室外牆、底板、外露頂板。
⑵、衛生間、盥洗室、淋浴間、更衣室、廚房等室內有水的房間。
⑶、配電間、弱電機房等有防水要求的房間外圍牆體。
⑷、所有的屋面。
2、防水等級：本專案地下室防水等級定義為二級。屋面防水等級定義為二級。
3、地下室防水措施：地下室防水混凝土設計抗滲等級為s6。
⑴、地下室外牆採用3厚高分子防水卷材，嵌土防水鋼筋砼外牆構造（由內至外）：防水鋼筋混凝土牆+20厚1:2.
5水泥砂漿找平＋3厚高分子防水卷材＋專用膠結劑貼上60厚擠塑聚苯板保護層。
⑵、嵌土鋼筋砼外牆（無保溫)構造（由內至外）：防水鋼筋混凝土牆（詳結施）+20厚1:2.
5水泥砂漿找平＋3厚高分子防水卷材＋20厚1:2.5水泥砂漿填實+120厚m5砂漿砌非粘土燒結磚保護牆。
⑶、地下室外露頂板採用3厚高分子防水卷材。
⑷、地下室底板（有保溫），構造做法（自上而下）：面層+70厚c20細石砼內配6@200鋼筋網＋60厚擠塑聚苯板（上做土工布隔離層）＋20厚1:2.
5水泥砂漿找平層+60厚cl7.5輕集料混凝土墊層＋防水混凝土底板+50厚c20細石混凝土+3厚高分子防水卷材+20厚1：2.
5水泥砂漿找平層+100厚c15混凝土墊層+素土夯實.
⑸、地下車庫坡道(上部露空下部有房間) ，構造做法（自上而下）：70厚c20細石混凝土表面做無振動止滑處理，內配6@200雙層雙向筋+60厚擠塑聚苯板（上做土工布隔離層）+3厚高分子防水塗膜+20厚1:3水泥砂漿找平+防水鋼筋混凝土樓板。
4、衛生間、盥洗室、淋浴間、更衣室、廚房等地面有積水的房間樓地面比室內樓地面均落低 15並以斜面過渡，向地漏或排水溝1%找坡。所有樓地面有高差部分均≤15並以斜面過渡。防水構造做法詳見室內用料表。
樓板四周除門洞外，應做c20素混凝土翻邊250高，地面均加做高分子塗料防水兩道，與牆柱交接處防水塗料翻起高度不小於250。衛生間不應設在餐廳，廚房，備餐，食品貯藏，變配電室等有嚴格衛生要求或防潮要求用房的直接上層。排水管道不得穿越生活飲用水池部位的上方。
5、配電間、弱電機房的外牆，廚房、衛生間、淋浴室、更衣室等有防水要求的房間的隔牆，在牆內壁均刷一道聚合物水泥基復合防水塗料。
6、屋面防水措施及要求：
⑴、本建築屋面防水層合理使用年限為15年。二道防水設防，一道合成高分子卷材及一道高分子防水塗膜. 屋面採用水泥加氣混凝土找坡（其吸水率應低於相關規定），坡度2%，天溝、簷溝縱向坡度1%，溝底落差<200。
⑵、卷材防水屋面基層與突出屋面結構（女兒牆、立牆、天窗壁、變形縫、通風道等）的交接處，以及基層的轉角處（水落口、簷口、天溝、簷溝、屋脊等），均做成圓弧。內部排水的水落口周圍做成略低的凹坑。合成高分子防水卷材找平層圓弧半徑≥20，高聚物改性瀝青防水卷材找平層圓弧半徑≥50.
⑶、卷材屋面設施的防水處理要求① 設施基座與結構層相連時，防水層應包裹設施基座的上部，並在地腳螺栓周圍做密封處理。②在防水層上設定設施時，設施下部的防水層應做卷材增強層，必要時應在其上澆築細石混凝土其厚度≥50。③ 需經常維護的設施周圍和屋面出入口至設施之間的行人路應鋪設剛性保護層。
⑷、剛性保護層與山牆、女兒牆以及突出屋面結構的交接處應留縫隙，應做柔性密封處理，並設定分格縫，分格縫內嵌填密封材料。①細石混凝土防水層的厚度不小於40mm，並應配置直徑為4~6mm，間距為100~200mm的雙向鋼筋網片；鋼筋網片在分格縫處應斷開，其保護層厚度不小於10mm。②防水層的分隔縫應設在屋面板的支承端，屋面轉折處，防水層與突出屋面結構的交接處, 並應與板縫對齊
⑸、倒置式屋面的簷溝、水落口等部位應採用現澆混凝土或磚砌堵頭，並做好排水處理。防水施工必須嚴格按照《地下工程防水技術規範》《屋面工程技術規範》以及國家現行的有關法規、標準執行。
三、 地下室防水卷材施工
本工程地下室防水採用剛性防水（結構自防水）+柔性防水，地下室外牆、底板砼為抗滲砼，同時在鋼筋砼牆外側、底板下做聚氯乙烯橡膠共混防水卷材，所有管線穿地下室牆體均應先預埋防水套管，不得後打洞，以確保地下室防水。
基礎底板卷材防水層施工過程中首先須做好降水和排水工作，保證坑底乾燥、無積水。
1、施工工藝：
2、基層處理：
⑴、基層為基礎墊層澆築、振搗，原漿抹平、压光，找平層表面無起砂、鬆動等缺陷，基層乾燥，含水率不大於9%。
⑵、磚砌胎膜基層轉角部位做成圓弧，陰陽角半徑均應＞100mm。
3、底板下防水卷材施工要點：
基層清理乾淨後，將聚氨酯底膠均勻塗刷在墊層上，乾燥4小時以上，手感不粘，進行下道工序。
鋪貼卷材附加層：底板拐角部位須貼上附加卷材增強層，每側邊留置長度50cm，附加卷材層在大麵卷材下。
鋪貼卷材：大面積鋪貼卷材前，沿彈線先將卷材展開，用滾刷塗刷粘結膠，等待晾乾，同時等待墊層表面塗膠晾乾、不粘手時開始鋪貼卷材；
卷材鋪貼：沿長向標準線鋪貼，卷材搭接10cm，接頭避免在陰陽角處集中，每鋪好一張卷材，立即用滾刷從卷材的一端開始在卷材的橫方向順序用力滾壓一遍，以使空氣排出；滾壓完畢再用橡皮輥壓一遍，使卷材粘結牢固。
接頭處理：為使卷材收頭粘結牢固，防止滲漏，附加100mm寬蓋縫卷材，並用聚氨酯甲乙組份配合料塗刷一層。
卷材上保護層施工：在基礎底板鋼筋開始施工前，底板防水層上先澆築c20細卵石混凝土保護層， 40mm厚。施工時要注意成品保護，防止機具、人員行走等損壞已做好的防水層。
4、地下外牆防水卷材施工要點：
牆體混凝土強度達到設計要求，基層表面乾燥，進行外牆防水層施工。
大面積外牆卷材防水施工採用「外防外貼法」，貼上要求同底板防水施工。牆體根部與底板卷材甩槎進行搭接時，要求牆體下垂卷材蓋住底板部位甩上來的卷材接頭，蓋接長度大於10cm，外層外露接縫收頭處理，採用聚氨酯配合料塗刷10cm寬。
牆體陰陽角和穿牆套管的部位做一層卷材附加層處理，卷材每側邊寬度大於25cm，接縫收頭處理，採用聚氨酯配合料塗刷10cm寬。
牆面做完防水後，及時在卷材防水層外側鋪貼5cm厚聚苯板保護牆。
5.防水卷材施工質量保證：
(1).材料進場生產廠家必須提供「質量監督檢查站產品檢驗報告」、出廠合格證和出廠檢驗報告。
(2).現場原材採採樣式驗每100卷為一批，隨機取一捲，距端頭取長1.5公尺卷材送試驗室檢驗其質量，其中30%送見證試驗室試驗，見證取樣不少於兩次。
(3).專業施工隊伍必須具有建委準施證件，操作人員持質量監督站簽發的證書上崗。
五、屋面防水施工
1、施工準備
材料：高分子防水卷材。
主要機具：電動攪拌器、高壓吹風機、自動熱風焊接機、滾動刷、長柄滾動刷、鋼捲尺、剪刀、笤帚、小線等。
2、作業條件：
施工前審核圖紙，編制防水工程施工方案，並進行技術交底；屋面防水必須由專業隊施工，持證上崗。
鋪貼防水層的基層表面，應將塵土、雜物徹底清除乾淨。
基層坡度應符合設計要求，表面應順平，陰陽角處應做成圓弧形，基層表面必須乾燥，含水率應不大於9%。
卷材及配套材料必須驗收合格，規格、技術效能必須符合設計要求及標準的規定。存放易燃材料應避**源。
3、工程流程：
清理基層 → 塗刷基層處理劑 → 鋪貼卷材附加層 → 鋪貼卷材 →封邊 → 淋水試驗 → 保護層
清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理乾淨。
塗刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青粘劑加入工業汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻塗刷於基層表面上，常溫經過4h後，開始鋪貼卷材。
4、附加層施工：
⑴、般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒牆、水落口、管根、簷口、陰陽角等細部先做附加層。
⑵、鋪貼卷材：卷材的層數、厚度應符合設計要求。多層鋪設時接縫應錯開。卷材向
四、質量標準。
①卷材防水層及其變形縫、簷口、泛水、水落口、預埋件等處的細部做法，必須符合設計要求和屋面工程技術規範的規定。
②卷材防水嚴禁有滲漏現象。
⑶、基本專案
①鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應符合設計要求，表面無起砂、空裂，且平整潔淨，無積水現象，陰陽角處應呈圓弧或鈍角。
②聚氨酯底膠塗刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。
③卷材防水層的保護層應結合緊密、牢固，厚度均勻一致。
④卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應符合設計要求和屋面工程技術規範的規定。且粘結牢固，無空鼓、滑移、翹邊、氣泡、皺摺、損傷等缺陷。
5、成品保護
①已鋪貼好的卷材防水層，應採取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，並應及時做防水層的保護層。
2 穿過屋面、牆面防水層處的管位，施工中與完工後不得損壞變位。
③屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋蓋，以防落進材料等物，施工完畢後將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內暢通。
④屋面施工時不得汙染牆面、簷口側面及其他已施工完的成品。
6、應注意的質量問題
①屋面不平整：找平層不平順，造成積水，施工時應找好線，放好坡，找平層施工中應拉線檢查。做到坡度符合要求，平整積水。
2 空鼓：鋪貼卷材時基層不乾燥，鋪貼不認真，邊角處易出現空鼓；鋪貼卷材應掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應平、實、壓邊緊密，粘結牢固。
③滲漏：多發生在細部位置。應使附加層緊貼到位，封嚴、壓實。
六、 質量目標及保證措施
1、目標考核：對防水工程質量實行目標管理，確保防水工程質量，確保有關分部工程質量。以此作為專案經理部的考核目標，公司將根據考核情況對專案經理部有關人員進行獎懲。
2、 明確管理體系：在公司技術質量部門的指導下，建立以專案經理為首的專案質量管理體系，全面檢測每一分項工程的質量等級，確保質量目標的實現。
3、 加強技術交底：加強技術管理，認真貫徹學習國家標準規範及各項質量管理制度，建立崗位責任制，熟悉各類施工圖紙，組織各班組召開技術交底會，對施工難點和重點進行講解。
（1）崗位責任制：質量目標分解，將質量責任層層掛牌，層層落實。由質檢員行使質量否決權和獎罰權。
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