重慶冉家壩廣場專案檢驗
批劃分專
項方案1 編制說明及編制依據
1.1 編制依據
1、《冉家壩廣場工程專案施工總承包工程施工合同》
2、重慶卓創國際工程設計****設計施工圖
1.2 規範標準：
1 《建築工程施工質量驗收統一標準》 gb50300-2001
2 《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》 gb50202-2002
3 《地下防水工程質量驗收規範》 gb50208-2002
4 《混凝土結構工程施工質量驗收規範》 gb50204-2002
5 《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 gb1499-1998
6 《混凝土質量控制標準》 gb50164—92
7 《預拌混凝土》 gbl4902—94
8 《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 gbl499—1998
9 《矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥》 gbl75—1999
10 《礦渣矽酸鹽水泥、火山灰質矽酸鹽水泥及粉煤灰矽酸鹽水泥》 gbl344—1999
11 《普通混凝土力學效能試驗方法標準》 gb/t50081-2002
12 《鋼筋焊接及驗收規程》 jgj18-2003
13 《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》 jgj/t27-2001
14 《鋼筋機械連線通用技術規程》 jgj107-2003
15 《地下防水工程質量驗收規範》 gb50208-2002
16 《砌體工程施工質量驗收規範》 gb50203-2002
17 《通風與空調工程施工質量驗收規範》 gb50243-2002
18 《建築節能工程施工質量驗收規範》 gb50411-2007
19 《建築電氣工程施工質量驗收規範》 gb50303-2002
20 《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》 gb50242-2002
21 《給水排水管道工程施工及驗收規範》 gb50268-97
1.3 編制說明
本方案主要針對工程的基礎、主體、裝飾裝修、節能、水電安裝部分進行編寫。
2 工程概況
重慶冉家壩廣場專案施工總承包工程位於重慶市渝北區新南路南側區，建設單位為重慶東和廣城房地產開發****，本工程南接龍山景觀大道、北臨新南路、東接北環立交、西至新牌坊轉盤，由1棟超高層、2棟一類高層、商業裙房、地下裝置用房及車庫組成；軌道
五、六號線位於地下負二層，從本地塊中心區域3#樓下南北穿過。總面積約288420.35㎡，其中：
1號樓-2f/22f層;建築面積25285.05㎡；2號樓-2f/22f層建築面積28309.54㎡，3號樓-2f/40f層建築面積188517.
71㎡,抗震設防烈度6度。鋼筋混凝土框架-剪力牆結構。
一、 地基與基礎分部工程
地基與基礎分部工程由5個子分部工程組成，共劃分為31個檢驗批。
（一） 有支護土方子分部工程
有支護土方工程含3個分項工程劃分為3個檢驗批
1、土方開挖工程為1個檢驗批
2、土方回填工程為1個檢驗批
3、邊坡支護工程為1個檢驗批
（二） 閥板基礎子分部工程
1#、2#樓閥板基礎子分部工程含4個分項工程劃分為10個檢驗批。
1、模板工程分為2個檢驗批即模板安裝、模板拆除各1個檢驗批。
2、鋼筋工程分為2個檢驗批即鋼筋原材料、加工和鋼筋連線、安裝各1個檢驗批。
3、混凝土施工設計為4個檢驗批，即墊層原材料配合比設計和閥板原材料配合比設計各1個檢驗批；墊層施工和閥基施工各1個檢驗批。
4、現澆結構工程劃分為2個檢驗批，即：墊層和閥板各1個檢驗批。
（三） 負二至負一層結構子分部工程
1#、2#、3#樓負二至負一層結構子分部工程各劃分為10個檢驗批。
1、模板工程劃分為6個檢驗批含電梯井、剪力牆、柱、樓梯板、梁板等模板的安裝和拆除各2個檢驗批。
2、鋼筋工程劃分為2個檢驗批即原材料、加工和連線、安裝各1個檢驗批共計6個檢驗批。
3、混凝土施工工程劃分為6個檢驗批即以電梯井、剪力牆、柱為c60、c55、梁板（含樓梯板）為c30的原材料配合比設計各3個檢驗批，共計9個檢驗批。混凝土施工也因施工工藝和設計標號不同相應劃分為3個檢驗批。共計9個檢驗批。
4、現澆混凝土結構工程劃分為9個檢驗批。
（四） 負二至負一層砌體子分部工程
1#、2#、3#樓負二至負一層砌體子分部工程劃分為2個檢驗批，共計6個檢驗批。
1、填充樣砌體工程劃分為1個檢驗批。
2、鋼筋砌體劃分為1個檢驗批。
（五） 基礎防水、防腐子分部工程
基礎防水、防腐子分部工程含3個分項工程劃分為6個檢驗批。
1、閥板找平層劃分為2個檢驗批。
2、sbs卷材防水層劃分為2個檢驗批。
3、水泥基塗抹防水層劃分為2個檢驗批。
地基與基礎分部分項工程檢驗批劃分表
二、主體分部分項工程檢驗批劃分
本工程主體由鋼筋混凝土框架結構和填充牆所組成。按照《建築工程施工質量驗收統一標準》第4.0.5條規定檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層，施工段，變形縫等進行劃分。
（一） 鋼筋混凝土框剪結構子分部工程
鋼筋混凝土框剪結構子分部工程含5個分項工程，劃分為1227個檢驗批。
1、模板分項工程劃分為366個檢驗批即1#、2#樓模板安裝每層兩個施工段24層樓為96個檢驗批、東西側商業模板安裝每層兩個施工段7層樓為28個檢驗批、東西側車庫模板安裝每層兩個施工段4層樓為16個檢驗批、3#樓模板安裝每層1個施工段40層樓為40個檢驗批。屋面女兒牆模板安裝為3個檢驗批。模板拆除檢驗批劃分與安裝相同，屋面女兒牆（含三層頂和塔樓頂及機房）模板拆除為3個檢驗批，共計366個檢驗批。
2、鋼筋分項工程劃分為366個檢驗批，即鋼筋原材料，加工為180個檢驗批，女兒牆為3個檢驗批。鋼筋連線安裝為180個檢驗批；女兒牆為3個檢驗批。共計366個檢驗批。
3、混凝土施工分項工程劃分為232個檢驗批。即1、2號樓牆柱：±0.
00～5f為c55；6f～8f為c50；9f～12f為c45；13f～16f為c40；17f～19f為c35；20f～屋面為c30；梁、板、樓梯均為c30，共計150個檢驗批。3號樓：±0.
00梁板樓梯為c40；±0.00～9f牆柱為c60；10f～14f牆柱為c55；15f～19f牆為c50、柱為c60；20f～24f牆為c45、柱為c55；25f～29f牆為c40、柱為c50；30f～34f牆為c35、柱為c45；35f～40f牆為c30、柱為c40；40f～停機坪柱為c30，其餘各樓層梁、板、樓梯均為c30，共計232個檢驗批。
4、後澆帶分項工程：由於量少，將其劃分為32個檢驗批。
（二） 砌體結構子分部工程
砌體結構子分部工程含2個分項工程，劃分為140個檢驗批。
1、填充牆砌體分項工程劃分為每層每段為1個檢驗批，即70檢驗批。
2、鋼筋砌體分項工程劃分為每層每段為1個檢驗批，即70個檢驗批。
主體分部分項工程檢驗批劃分表
三、 建築裝飾裝修分部分項工程
建築裝飾裝修分部含：地面、抹灰，門窗、輕質隔牆、飾面板（磚）幕牆、塗飾、細部等九個子分部工程共計321個檢驗批。
（一） 地面子分部工程
地面子分部工程含水泥砂漿面層、地磚面層、金屬骨料面層等三個分項工程。根據《建築地面工程施工質量驗收規範》第3.0.
18.1規定高層建築標準層可按每三層（不足三層按三層計）作為檢驗批的規定，劃分為136個檢驗批。
1、東側負二至負一層及西側負二至4f層為金屬骨料面層由混凝土墊層和基層，金屬骨料面層3個分項組成各劃分1個檢驗批，共計18個檢驗批。
2、地磚地面：東西兩側消防水池各劃分1個檢驗批；樓梯間1#、2#樓負二至一層劃分為1個檢驗批計2個檢驗批、1f至22f各劃分8個檢驗批、3#樓劃分14個檢驗批，共計34個檢驗批。
3、水泥砂漿地面由混凝土墊層和基層，水泥沙漿面層3個分項組成各劃分1個檢驗批，共計3個檢驗批，1#、2#、3#樓每三層每個分項各劃分為乙個檢驗批。共計約84個檢驗批。
（二） 抹灰子分部工程
抹灰子分部工程僅含乙個分項工程，根據《建築裝飾工程質量驗收規範》第4.1.5條規定：
1、相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500至1000m2應劃分為乙個檢驗批。不足500m2也應該劃分乙個檢驗批。2、相同材料工藝施工條件的室內抹灰每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應劃分為乙個檢驗批，不足50間也應劃分為1個檢驗批。
抹灰工程共劃分277個檢驗批。
1、1#、2#樓-2f至22f層室內抹灰每層抹灰劃分為2個檢驗批,共計96個檢驗批，3#樓-2f至40f層室內抹灰每層抹灰劃分為2個檢驗批,共計84個檢驗批。
2、1#、2#樓-2f至22f層走廊、樓梯間抹灰每層為乙個自然間合計48個檢驗批；3#樓-2f至40f層室內走廊、樓梯間抹灰每層為乙個自然間合計42個檢驗批。
3、負二至負一層混凝土外牆抹防水沙漿劃分為7個檢驗批。
（三）門窗子分部工程
門窗子分部工程含木門窗製作與安裝、金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝等4個分項工程，根據《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》第5.1.5條規定：
1、同一品種、型別和規格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘劃分為1個檢驗批，不足100樘也應該劃分為1個檢驗批。2、同一品種、型別和規格的特種門每50樘應劃分1個檢驗批，不足50樘也應該劃分為1個檢驗批。門窗工程共劃分為16個檢驗批。
1、fm0721(丙)45樘劃分為1個檢驗批。
2、fm0721(乙)24樘劃分為1個檢驗批。
3、fm1021(乙)2樘劃分為1個檢驗批。
4、fm1221(乙)32樘劃分為1個檢驗批。
5、fm1221(甲)2樘劃分為1個檢驗批。
6、fm1521(甲)31樘劃分為1個檢驗批。
7、普通m1021共16樘劃分為1個檢驗批。
8、普通m1521共275樘劃分為3個檢驗批。
9、普通m1221共15樘劃分為1個檢驗批。
10、tl1830共404樘劃分為4個檢驗批。
11、c1515共3樘劃分為1個檢驗批。
（五） 塗飾子分部工程
根據《建築裝飾裝修工程驗收規範》第10.1.3規定：
1、室外塗飾工程每一幢樓的同類塗料的牆面每500至1000m2應劃分1個檢驗批，不足500m2也應劃分為乙個檢驗批。2、室內塗飾工程同類塗料塗飾的牆面每50間（大面積房間和走廊按塗飾面積30m2為一間）應劃分為乙個檢驗批，不足50間也應劃分為1個檢驗批。
塗飾子分部工程含水性塗料和溶劑型塗料塗飾兩個分項工程，共計畫分為31個檢驗批。
1、1#、2#樓-2f至22f層室內水溶性塗飾每層抹灰劃分為2個檢驗批,共計96個檢驗批，3#樓-2f至40f層室內水溶性塗飾每層抹灰劃分為2個檢驗批,共計84個檢驗批。
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