縣委黨校和教師進修學校整合重建專案附屬工程監理
競爭性談判
競爭性談判申請書
競爭性談判被邀請人： 廣元市建設監理****（章）
法定代表人
或其授權委託人簽字或蓋章）
2023年 3月13日
一、競爭性談判申請函
致： 蒼溪縣教師進修學校
經考察現場和研究縣委黨校和教師進修學校整合重建專案附屬工程監理談判合同條件和技術標準與規範後，我方就上述監理任務及相關服務參與談判，談判書**為 48800.00元（大寫：肆萬捌仟捌佰元整）。
一旦我方中選，我方保證在規定時間內簽訂監理合同並按合同在規定的時間內完成談判檔案要求的任務。
我方承諾在本談判有效期內，本談判書對我方具有約束力，並隨時接受中選。
除非另外達成協議並生效，你方的中選通知書對本談判書是我們雙方合同的組成部分。
在此我方鄭重承諾：我方將按業主的要求提供高質量的後續服務。
競爭性談判被邀請人：廣元市建設監理****（蓋章）
法定代表人或其授權委託簽字或蓋章）
日期： 2013 年 3月 13日
二、法定代表人身份證明書
單位名稱：廣元市建設監理****
位址姓名：李波性別： 年齡： 歲職務： 總經理
系廣元市建設監理****的法定代表人。
特此證明。
競爭性談判被邀請人： 廣元市建設監理**** （蓋公章）
2013 年 3 月 13 日
附：法定代表人身份證影印件
三、授權委託書
本授權書宣告： 李波 （姓名）系廣元市建設監理**** （競爭性談判邀請人名稱）的法定代表人，現授權委託受委託人名稱）的（姓名）為本公司的全權**人，以本公司的名義參加蒼溪縣委黨校和教師進修學校整合重建專案附屬（談判人名稱）工程監理競爭性談判活動。**人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切檔案和處理與之有關的一切事務，本法定代表人予以承認。
**人無權轉委託。
特此委託。
委託**人簽字）身份證號： 5
競爭性談判被邀請人：廣元市建設監理****（全稱）（公章）
法定代表人簽字）
日期： 2013 年 3月 13 日
附：委託**人身份證影印件
注：若競爭性談判被邀請人的法定代表人親自簽署競爭性談判申請書並且參加開標會議，則不需提交本授權委託。
四、投標保證金
蒼溪縣教師進修學校（談判人名稱）：
本單位自願參加蒼溪縣委黨校和教師進修學校整合重建專案附屬工程（專案名稱）監理的競爭性談判，並按談判檔案要求交納投標保證金，金額為人民幣（大寫） 貳仟元（￥： 2000.00 ）。
本單位承諾所交納投標保證金是以現金方式交納的，若有虛假，由此引起的一切責任均由我公司承擔。
附：（1）附繳納投標保證金收據影印件
競爭性談判被邀請人：廣元市建設監理****（蓋單位章）
法定代表人或其授權委託簽字）
日期： 2013 年 3 月 13 日
五、競爭性談判被邀請人基本情況表
ⅰ、企業營業執照
ⅱ、企業資質證書
六、**
縣委黨校和教師進修學校整合重建專案附屬工程監理
七、承諾書
致： 蒼溪縣教師進修學校（談判人）
我公司在最近三年承攬的工程中無騙取中標和嚴重違約及重大工程質量、安全問題；未處於被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；若在本次工程競爭性談判的全過程中，被查實存在以上問題，或拖欠民工工資等情況，存在競爭性談判申請書內容不真實或不滿足談判方案中「資格審查必要合格條件標準」的內容，則建設單位有充分理由取消我公司的競爭性談判資格及中選資格，且我公司將無條件承擔由此給本次競爭性談判活動帶來的一切後果（包括經濟損失）。
我單位的競爭性談判申請書在整個競爭性談判活動過程中均保持有效性。
特此承諾
競爭性談判被邀請人：廣元市建設監理****（蓋公章）
法定代表人或其授權委託簽字或蓋章）
2013 年 3 月 13 日
八、企業資信材料
（1）營業執照影印件；
（2）資質證書影印件；
（3）安全生產許可證影印件；
監理企業無安全生產許可證
（4）專案經理、技術負責人證書影印件；
ⅰ、總監資格證書（目經理）
ⅱ、專業監理工程師（技術負責人）
（5）競爭性談判被邀請人認為需提供的其它企業資信材料。
九、監理實施方案
一、 工程概況
1、工程名稱：蒼溪縣委黨校和教師進修學校整合重建專案附屬工程
2、建設單位：蒼溪縣教師進修學校
3、監理內容：本次監理招標範圍施工與保修階段監理服務及施工圖全部內容的施工階段監理等施工監理。
4、工期：施工階段監理服務服務期為60個日曆天+缺陷責任期
監理服務的工程範圍：蒼溪縣委黨校和教師進修學校整合重建專案附屬工程承包人承擔的全部合同工程內容，包括：土建、安裝、裝飾工程等。
監理服務的工作內容：在專案法人及其派出機構的指導下，對蒼溪縣委黨校和教師進修學校整合重建專案附屬工程的全部工程進行質量控制、進度控制、費用控制、安全控制、合同管理、資訊管理和工作協調；同時對缺陷責任期的工作承擔監理責任。
1、國家和四川省現行的有關工程建設監理的法規、法令、條令和政策等；
2、本專案建設監理合同；
3、本專案依法簽訂的施工承包合同；
4、已審查的設計圖紙和有關設計變更檔案；
5、施工規範、質量評定標準；
6、業主發布的有關指令性檔案、會議記要和業主認可的其它監理工作檔案。
監理機構在開展監理工作中，將按照國家、行業要求完成相應工作。嚴格執行監理規程和業主在中標後對監理工作提出的要求及辦法。
監理工作主要內容可歸納為：質量控制、進度控制、費用控制、安全控制、合同管理、資訊管理和工作協調等。
質量控制是工程監理的核心任務，也是監理的首要職責。監理質量控制的主要思路是靠體系支撐、靠機制運轉、靠程式規範、靠驗收保證。在工程質量控制活動中，監理依據合同檔案、相關施工規範和質量標準，重點通過規範化管理控制承包人的質量行為，通過預控以及科學的試驗、檢測、驗收等手段，對工程質量實施監控，使工程質量達到合同規定的標準。
進度是質量的載體。監理控制進度的主要思路是總體安排、階段控制、按周落實。監理的進度控制主要是通過計畫、統計、糾偏等手段使工程進展符合合同工期的要求。
重點抓好計畫的審批、計畫落實的檢查和監督、影響因素的分析、進度計畫的協調和調整等幾個控制環節。
費用是進度和質量的基礎，是專案綜合效益的具體體現。費用控制的總體思路是總體控制、周計量、月彙總。重點抓好清單核算、現場計量、變更洽商等的管理，使工程費用控制在合理範圍內。
合同管理是實現進度、質量和費用控制目標的最重要手段。監理工程師根據合同檔案授予監理的職責和許可權，經常性地跟蹤合同執**況和施工**現的問題，及時督促承包人履約，糾正不符合合同約定的行為。
資訊管理是監理決策的基礎，也是對監理和工程成果的管理。通過週報、月報和各種統計
報表，及時、準確、全面地反映工程各方面資訊，為業主和監理決策提供基礎依據，是監理工程師進行工程管理必不可少的手段。
工作協調是推動工程順利展開必不可少的手段。監理工程師不僅要協調監理辦內之間的工作關係，還要協調監理和承包商、承包商和承包商、承包商和業主以及工程和外圍環境的關係，保證工程高效、合理地推進。
1）、總原則：總體控制，分項管理。
2）、合同原則：按照合同檔案規定的設計圖紙、質量檢驗評定標準、施工技術規範和試驗檢測規程的要求進行質量控制。
3）、預控原則：對關鍵環節、重點專案進行質量預控，制訂對策，組織落實執行。
4）、重點控制原則：抓住質量環節中的重點和難點環節，落實組織、落實措施、落實責任人。
5）、「三全」原則：對工程專案實施全過程、全方位、全天候的質量控制，不放過任何環節。
6）、「三不」原則：不合格的材料不得使用、不合格的工藝不得實施、不合格的工程不得驗收簽認。
7）、程式原則：質量監理活動必須遵循規定的辦事程式，尤其是審批程式、驗收程式和事故處理程式。
8）、以自保為基礎的原則：監理的質量控制活動是建立在承包商質量保證體系活動基礎上的，必須充分監督和激勵承包商質量保證體系正常運轉，不以監代管。
依據業主確定的質量目標，根據工程計畫，在認真審核承包人所制定的分項、分部、單位工程劃分表的同時，有針對性地分解質量目標，設定質量控制點，編制質量預控計畫，繪製各工序質量控制圖，使監理對工程質量的管理工作真正達到控制要求。確保單位工程優良率達到90%以上。
1）、預防：分項工程施工方案未經批准、開工條件不具備不得批准開工；施工過程中實施工藝和方法與方案有實質性不符，必須及時制止。
2）、旁站監理 ：目的是對承包人的各項施工程式、施工方法和施工工藝進行有效的控制，旁站監理由各專業監理工程師及其助理人員擔任，進行全方位、全過程、全環節的監理，包括以下主要內容：
⑴檢查用於工程的材料、裝置、現場施工人員及其它施工條件與批准的單項工程開工報告是否符合要求。
競爭性談判申請書格式
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競爭性談判申請書格式
中江縣清河派出所附屬工程專案 no 競爭性談判專案名稱 中江縣清河派出所附屬工程 競爭性談判申請人蓋公章 法定代表人或其委託 人簽字 日期 2010年月日 法定代表人身份證明書 no 單位名稱 單位性質 位址成立時間 年月日 經營期限 姓名 性別 年齡 歲 職務 系的法定代表人。特此證明。競爭性談判...
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