揚灰層說辭

2021-09-29 06:58:16 字數 1023 閱讀 1110

2023年,網路**現了乙個很時髦的名詞:揚灰層。聽說是乙個地產銷售經理撰寫的一篇網文中創造的。

結果造成市面上的九至十一樓銷售掉個百分點,一些已經買了九至十一樓的業主也一度鬱悶了很久。

生活中的揚灰有很多種,包括了煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等,灰塵到了九到十一樓就會停頓?這種說法實在是太不科學了。物理專家指出,10層左右是「揚灰層」的說法是不符合大氣物理常識的。

因為在離地面三四十公尺高的地方,灰塵是不會停頓的。灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說,一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。

如果灰塵到了九到十一樓(折算約為27公尺至33公尺高度)就停頓的話,那麼會有一種很直接的後果,那就是那個地區永遠不會再下雨了,因為下雨必須水汽遇上凝結核,這些凝結核就是飄浮在空中的灰塵粒子,沒有這些灰塵粒子的話,雨滴根本就不會形成,沒有雨滴的形成,自然就不會下雨了。如果灰塵到了離地27至33公尺的高度就停頓的話,推論起來也就是說即使下雨也很難淋到離地33公尺以上的樓層了。換一種說法就是,十二樓以上的樓層不會淋到雨。

銷售策略:你可以問你的客戶信不信十二樓以上不會淋雨,客戶肯定會說不信,那不就完了,因為這種說法本身就缺乏足夠的科學支援!只不過是好事者的言論而已!

當然,由於「峽谷效應」的影響,眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有乙個「汙染物高密度區域」。建築學方面的專家告知,揚灰層的存在是指:「由於氣流和建築微環境的影響,建築物在一定高度範圍內的部分灰塵密度較大。

」但不一定是高層的9到11層,因為我們是生活在大氣對流層內。而且揚塵的集中高度,與塵粒的顆粒大小、比重大小,也與該地區的空氣質素、風力、溫度、濕度等諸多因素有關。有一些灰塵會在一些高度相對集中,例如含鉛的汙染空氣,它會在離地一公尺以內的高度相對集中,但是一公尺以上的高度仍然是存在的,只是含量比例會急劇下降。

這就表示,不同建築的「揚灰層」並不相同,不能一概而論。同時,因為要綜合的科學因素太多,老百姓算不出來。

事實上,據調查,幾乎所有住在高層建築9到11層的住戶都沒有特別的「落土嚴重」的感覺,而且很多房地產公司的員工就住在9—11層,這就從另乙個方面說明「揚灰層」理論對售樓影響的的荒謬性。

銷售案場解說辭26層,未完

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