蘭州陽光雅居住宅小區3#高層商住樓
基礎質量自評報告
編制審核
批准中鐵二十一局集團第二工程****
2023年11月10日
一、工程概況
1、 蘭州鐵路局陽光雅居住宅小區3#樓地面以上33層，一二層為商鋪，三～三十三層為住宅。地下兩層，地下一層為裝置用房及戊類庫房，地下二層為戰時甲級六類防空地下室，二等人員掩蔽所，平時為戊類庫房。總建築面積為20802.
45㎡，總建築高度為96.55m。上部結構採用全現澆鋼筋混凝土剪力牆結構，抗震設防烈度為8度。
基礎為鋼筋混凝土箱型基礎。結構設計使用年限50年。本工程為一類高層建築，工程等級為一級。
建築物內防火等級為一級。
2、參與工程建設的單位
建設單位：甘肅鐵發置業房地產開發****
設計單位：北京建工建築設計研究
監理單位：蘭州建德工程建設監理諮詢****
勘察單位：甘肅水文地質工程地質勘察院
施工單位：中鐵二十一局集團第二工程****
監督單位：鐵道部工程質量安全監督總站蘭州監督站
二、施工情況簡述
本工程開工前建設單位組織參建各方對設計圖紙進行會審，對發現的「錯、碰、漏、缺」問題進行修改，對施工的難點問題予以明確。自2023年3月1日開工後，我們施工單位首先組建了由專案經理負責的質量保證體系，組織學習了「建築工程施工質量驗收統一標準」（gb50300-2001）及相關的施工質量驗收規範，針對本工程的特點編制了施工組織設計及方案，並報監理單位審批：對質量管理體系的正常執行制定了一系列的制度及保證措施：
對進場的所有原材料，配合監理單位見證取樣及封存送樣到實驗室進行實驗及複檢：所有的隱蔽工程及時向監理單位報驗，會同監理、施工雙方驗收：混凝土澆築前進行報審，監理工程師下達澆築令後再開盤澆注：
工程質量的控制嚴格執行三檢制度，對每道工序，每個檢驗批都向監理單位報審，通過檢查合格後，才進行下道工序的施工：對每道工序及各個工種進行詳細的技術交底及安全交底，在施工過程中交底、檢查、指導、落實，並對每個工序進行驗收。自2023年8月16日對+0.
000以下基礎工程施工完畢。
施工中我們積極配合監理單位的檢查驗收，對現場存在的問題按要求及時整改，達到合格後再進入下道工序的施工。
三、施工過程質量控制
該工程在施工過程中，我們始終堅持「質量第一」的主導思想，堅持以預控為主，抓好關鍵部位和工序的施工質量，嚴格按設計要求，貫徹執行《建築工程施工質量驗收統一標準》及相關的規範，操作規程，嚴把工程質量關，發現質量問題及時進行糾正，由於嚴格實施預控，因而預防了工程質量通病的發生率，確保了工程質量。我們做了以下工作：⑴督促完善了質量保證體系；⑵嚴格進行建築原材料的進場驗收；⑶嚴格審核施工組織設計和施工方案，結合工程特點，力求方案可行、工藝先進、措施得力操作方便、經濟合理，起到真正指導施工，保證施工質量的目的；⑷施工過程質量控制，我們在每道工序開工前，進行認真的技術複核，明確了管理人員和操作人員的職責，要求堅守崗位，各負其責；在施工過程中進行跟蹤檢查和驗收，嚴格工序交接；並重視了成品的保護，以免造成對成品的損壞，影響整體工程質量。
四、原材料檢驗、驗及見證取樣送檢情況
㈠ 原材料檢驗及鋼材焊接施工檢驗：
1、該基礎工程所用的鋼材為酒鋼鋼廠的產品，大部分鋼材為甲供料，零星短缺鋼材為自購料，鋼材有出廠產品質量保證書38份，進場複檢報告38份，其中含外檢11份，鋼筋焊接接頭實驗報告35份，其中含外檢7份，以上報告全部合格，hpb235級鋼筋符合gb13013-97標準，hrb335級鋼筋符合gb1499-98標準，hrb400級鋼筋符合gb1499-98標準，鋼筋焊接接頭符合jgj18-2003標準。
2、該基礎工程混凝土全部採用蘭州金誠鐵路混凝土****提供的商品混凝土，試塊均在監理見證下隨機抽樣製作，樣本數符合規定，混凝土養護符合規範規定要求。
㈡ 混凝土試塊抗壓強度試驗及評定
1、試驗：混凝土配合比設計報告由蘭州金誠鐵路混凝土****試驗室出具。混凝土試塊有專人現場製作、監理單位現場見證取樣，按規定進行標準養護，到齡期後，進行驗收。
混凝土強度評定報告單及混凝土抗壓強度實驗報告39份，其中含外檢8份。
2、我們對齡期的混凝土進行了評定，評定結果全部合格。
3、原材料和試塊的複檢和複驗，均進行了現場見證取樣，由甘肅恆瑞工程檢訓****和甘肅巨集強混凝土技術服務****分別按70﹪和30﹪的比例試驗檢測。出具報告，混凝土強度均滿足設計要求，全部評定為合格。
五、分部工程質量情況
㈠ 質量評定依據：
《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）；
《建築工程冬期施工規程》（jgj104-97）；
《鋼筋焊接及驗收規程》（jbj18-2003）
《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）；
《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303——2002）；
《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》（gb50202-2002）；
㈡ 基礎工程質量驗收評定情況：基礎分部工程分四個分項工程，分別為鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、現澆結構。各分項的具體情況做如下詳細介紹。
1、鋼筋工程
鋼筋表面清潔，品種和質量符合設計和規範要求。鋼筋的規格及形式、尺寸、數量、間距、錨固長度、搭接長度、接頭設定符合設計要求和施工驗收規範的規定。
2、模板工程
牆，頂板採用竹膠板，，支模方法符合施工方案，具有足夠的強度、剛度和穩定性。
3、混凝土工程
剪力牆梁板柱梯等構件混凝土的養護和施工縫的處理均符合施工規範要求。混凝土振搗密實，個別部位有麻面和漲模現象。梁板牆柱梯構件的軸線、標高、截面尺寸、及預埋件、預留洞口位置符合施工規範要求。
以上資料覆蓋了基礎工程的全部需要和驗收的專案。且檢驗批、分項工程合格率為100﹪，觀感質量綜合評定為好。綜上所述，該分部工程評為「合格」。
2023年10月13日，在自行組織的預驗收的基礎上，監理單位組織建設單位和施工單位按照〈〈建築工程施工質量驗收統一標準〉（gb50300-2001）進行基礎工程的預驗收。意見是：該工程總體質量「合格」，觀感「一般」，質保資料齊全，結構安全和使用功能資料齊全，在施工中體現了設計和業主的意圖，貫徹了建築工程強制性條文，工程質量***；資料覆蓋了工程的全部需要檢驗和驗收的專案。
且檢驗批、分項、分部工程合格率為：100﹪，質量控制資料完整，並重點核查了涉及結構安全和功能的檢驗資料，資料齊全，完整，符合設計要求及規範規定。具備基礎驗評條件。
基礎工程質量評定為「合格」。
中鐵二十一局集團第二工程****
2023年11月10日
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