蘇寧天潤城十四街區
8#-13#、17#-19#、21#-24#、28#樓竣工
驗收報告
江蘇省鹽阜建設集團****
蘇寧天潤城十四街區專案部
2023年12月20日
工程竣工報告
一、 工程概況
由江蘇省鹽阜建設集團****承建的天潤城十四街區（8#-13#、17#-19#、21#-24#、28#樓）工程專案，建設單位為南京天華百潤投資發展有限責任公司；地質勘察單位為南京江北新城岩土工程****；設計單位為南京江浦設計院；監理單位為南京中南工程諮詢有限責任公司；監督機構為南京市浦口區建築工程質量監督站；材料試件檢測單位為江蘇祥瑞工程檢測****。
該工程為剪力牆結構；每棟基礎為混凝土基礎。該工程於2023年09月1日開工，至2023年12月12日完工；工程檔案資料完整、齊全，並經總監理工程師審查通過。我公司已按施工合同的要求完成了約定的承包內容。
二、 質量控制措施
工程中標後我公司馬上組織精幹力量，挑選比較優秀的管理人員組成專案經理部，由專案技術負責人主持編制《施工組織設計和方案》，並經公司技術負責人審核後，報請總監理工程師審查通過。
我們在施工現場建立了完善的質量保證體系和安全管理體系，把質量責任落實到每乙個班組員工，實行質量與經濟掛勾制度，在施工中嚴格執行「三檢」制度，並切實把好原材料質量關；從開始施工至結束施工始終按照設計圖紙和有關設計變更檔案進行施工，嚴格遵守《建築法》、《建設工程質量管理條例》和國家現行施工質量驗收規範；按照《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50204—2002的規範進行質量驗收，沒有違反工程建設標準強制性條文，沒有發生質量事故。
三、各分部工程質量情況分述如下
1、地基與基礎分部工程：
本分部工程共分為3個子分部（土方子分部、混凝土結構子分部和砌體子分部）、11個分項工程。
⑴、分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
⑵、基礎工程水泥每棟進場1批、送檢1次，鋼筋進場24批、送檢24次， c20和c30的混凝土配合比各做2組，管芯接樁c30混凝土標養試塊留置2組，墊層c10混凝土標養試塊留置2組，承臺基礎c25混凝土標養試塊留置2組，同條件養護試塊管芯接樁和承臺基礎部位各留置 2組，混凝土試塊強度經評定達合格。
2、主體結構分部工程：
本分部工程共分為2個子分部工程（混凝土結構子分部和砌體結構子分部）、6個分項工程。
⑴、分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
⑵、主體結構用水泥進場4批、送檢4次，鋼筋進場8批、送檢8次，豎向鋼筋電渣壓力焊接頭每層送檢1次。c25混凝土配合比做4組、屋面抗滲混凝土s6做配合比1組（抗滲試塊留置2組）、構造柱和梁板的c25混凝土做配合比1組（每一樓層留置標養試塊2組）；同條件養護試塊每層樓板留置 2組（14天齡期的抗壓強度最小值達到設計強度的95％以上），混凝土試塊強度經評定達合格。砌體用混凝土多孔磚和燒結頁岩磚共進場12次，合格證12份，送檢12次，檢測全部合格；砌築用水泥共進場23批、送檢23次，m5砌築砂漿配合比每棟樓做1次、m7.
5砌築砂漿配合比每棟樓做1次；基礎m7.5砌體砂漿試塊留置1組，基礎以上每樓層m5砌築砂漿試塊留置1組，砂漿試塊強度評定合格。
3、建築裝飾裝修分部工程：
本分部工程共分為6個子分部工程（分別為地面子分部、抹灰子分部、門窗子分部、飾面板（磚）子分部、塗飾子分部和細部子分部）、19個分項工程。分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
4、建築屋面分部工程：
本分部工程共分為2個子分部工程（卷材防水屋面子分部和隔熱屋面子分部）、5個分項工程。分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
5、建築給排水分部工程：
本分部工程共分為4個子分部工程（分別為室內給水系統子分部、室內排水系統子分部、室外給水管網子分部和室外排水管網子分部、）、14個分項工程。分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
6、建築電氣分部工程：
本分部工程共分為6個子分部工程（分別為室外電氣子分部、變配電室子分部、供電幹線子分部、電氣動力子分部、電氣照明安裝子分部和防雷及接地安裝子分部）、25個分項工程。分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
四、單位工程總體質量情況：
⑴分部工程共10個，經查10個分部符合質量標準及設計要求；⑵質量控制資料共核查10項，經審查符合要求10項，經核定符合規範要求10項；⑶安全和主要使用功能核查及抽查結果共核查9項，符合要求9項，共抽查9項，符合要求9項，經返工處理符合要求0項；⑷觀感質量驗收：共抽查8項，符合要求8項，不符合要求0項。
綜上所述，天潤城十四街區（8#-13#、17#-19#、21#-24#、28#樓）已竣工完成，施工檔案資料完整，工程質量經企業自評合格，今具備工程竣工驗收條件，提交建設單位組織工程竣工驗收。
江蘇省鹽阜建設集團****
2023年12月20日
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