目錄一、 工程概況1
二、地下室防水1
三、屋面防水8
四、衛生間防水11
五、環保管理措施16
六、職業健康管理措施17
一、工程概況
１.工程名稱：廣州亞哥花園改造工程
２.工程地點：
３.建設單位：
４.設計單位：
５.監理單位：
６.施工單位：
７.防水工程概況：廣州市亞哥花園共由１棟單體建築組合，本工程共８層，總建築面積約27953平方公尺,地上６層(含夾層)面積約為11964平方公尺，地下２層半面積約為15989平方公尺．＋0.
000廣州高程標高為15.800公尺，本工程由原有超市改為眼科醫院。
本專案防水工程包括地下室防水、屋面防水、外牆裂縫防水、板麵裂縫防水、衛生間防水，採用聚氨脂防水塗料及高壓灌漿等施工工藝相結合，對不同的施工部位採取不同的施工工藝與施工材料，以達要防水施工的質量要求與規範要求．
二、地下室防水
本工程地下室防水除鋼筋混凝土自防水外，加做聚氨脂防水塗料，地下室防水部位主要為原有地下室伸縮縫處，區域性地下室一層地板面開裂滲水。
（一）準備工作
1、材料
（1）本工程地下室伸縮縫部位擬使用聚氨脂防水塗料與合成高分子密封材料嵌縫，應有產品合格證書和效能檢測報告，材料的品種、規格、效能等應符合現行國家產品標準和設計要求。
（2）對進場的防水材料應按《地下防水驗收工程質量驗收規範》（gb50208—2002）附錄a和附錄b的規定抽樣複驗，並提出試驗報告；不合格的材料不得在工程中使用。
（3）塗料防水層採用聚氨脂防水塗料
（4）防水塗料的質量應符合有關規定：
2．作業條件
(1)基層必須平整、牢固，無鬆動、起砂等缺陷。
(2)基層應乾燥，含水率宜小於9％。
(3)排水口、地漏應低於基體表面；管道的介面部位應高於基體表面不少於20mm。
(4)地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、五級風及其以上時施工，其施工環境氣溫條件宜符合表1.3.3.5的規定。
防水層施工環境氣溫條件表1.3.3.5
（二）施工工藝
塗料防水層的施工應符合下列規定：
◆塗料塗刷前應先在基面上塗一層與塗料相容的基層處理劑；
◆塗膜應多遍完成，塗刷應待前遍塗層乾燥成膜後進行；
◆每遍塗刷時應交替改變塗層的塗刷方向，同層塗膜的先後搭茬寬度宜為30～50mm；
◆塗料防水層的施工縫應注意保護，搭接縫寬度應大於100mm，接塗前應將其表面處理乾淨；
◆塗料防水層中鋪貼的增強材料，同層相鄰的搭接寬度應大於100mm，上下層接縫應錯開1/3幅寬。
1．工藝流程
原有砼開裂部位鑿成ｖ型槽→基層表面處理→高壓灌漿→塗刷底膠→刮第一度塗膜層→刮第二度塗膜層→刮第三度塗膜層→防水層清理、檢查、修補→合成高分密封材料嵌縫→閉水試驗→驗收→防水保護層施工(伸縮縫不用此道工序)．
2．清理基層
基層表面必須平整、無起砂、空鼓、開裂、脫皮等缺陷，管根處要用1：2.5水泥砂漿抹出150mm的平順圓角，並用空壓機將基層表面浮塵吹淨，同時檢驗基層表面乾燥度。
3．塗刷底膠
(1)聚氨酯底膠的配製：將聚氨酯甲料與專供底塗使用的乙料按1：3～1：4(重量比)的比例（或按生產廠家產品說明要求配製）配合攪拌均勻，即可進行塗佈施工。
(2)聚氨酯底膠的塗刷：基層隱檢合格後，塗刷聚氨酯底膠。在塗第一遍塗膜之前，應在立面、陰陽角、排水管、立管周圍、混凝土介面等各種接合部位，增補塗抹及鋪貼增強材料，然後大面積平面塗刷。
塗刷質量要均勻一致，不得漏刷。
4．塗刷防水塗膜
(1)塗膜防水材料的配製：按生產廠家產品說明要求配製，用人工或電動攪拌均勻。
(2)塗膜的施工。第一遍塗膜的施工：在底膠基本乾燥固化後，用塑料或橡皮刮板均勻塗刷一層塗料，塗刷時用力要均勻一致；第二遍塗膜的施工：
在第一層塗膜固化24小時後對所抹塗膜的空鼓、氣孔、砂、捲進塗層的灰塵、塗層傷痕和固化不良等進行修補後刮塗第二遍塗抹，塗刮的方向必須與第一層的塗刷方向垂直，第三遍在第二層塗膜固化24小時後塗刮，塗刮的方向必須與第二層的塗刷方向垂直。同層塗膜的先後搭茬寬度宜為30～50mm，每層塗膜厚度應均勻，塗刷總厚度必須符合設計要求，塗刷順序是先立面後平面。
(3)第三遍塗膜固化後，廁浴間應做好閉水試驗，合格後抹20mm厚水泥砂漿保護層。
(4)特殊部位處理：突出地面、牆面的管子根部、地漏、排水口、陰陽角、變形縫等薄弱環節，應在大面積塗刷前，先做一布二油防水附加層，底膠表面乾燥後將纖維布裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同並將周圍加寬250mm的布，套鋪在管道根部等細部。同時塗刷塗膜防水塗料，常溫4小時左右表面乾後，再刷第二道塗膜防水塗料。
經24小時乾燥後，即可進行大面積塗膜防水層施工。
(5)塗刷過程中如遇到下列情況應作如下處理：
1)當塗料粘度過大不易塗刷時，可加入少量的稀釋劑；當塗料固化太快，影響施工時，可加入少量的緩凝劑；當塗料固化太慢，影響施工時，可加入少量的。稀釋劑、緩凝劑、促凝劑其品種及加入量應按生產廠家產品說明書規定。
2)乙料有沉澱現象時，應攪拌均勻後再進行配製，否則會影響塗膜質量。
3）材料應在貯存期內使用，如超期，需經檢驗合格後方能使用。
5．防水保護層施工
平面防水層採用c10厚50mm的細石混凝土或30mm厚1:2的水泥砂漿作保護層。立面防水層保護層施工：
防水層採用內作法（即地下室基坑無工作面，在外側砌磚模作為地下室外側牆胎模時，立面外防水層塗刷在地下室外側牆胎模上）施工時，立面防水層宜採用30mm厚1:2的水泥砂漿（此時立面防水層表面應撒砂處理）。
（三） 施工要點
1、基面處理：施工面要求堅實、平整、無塵土、油汙、低凹破損處須填補抹平。
2、配料：按照a料：b料=1：2的比例，先把a料放入容器內隨後加入b料，並攪拌均勻後即可使用。
3、施工：聚氨脂防水塗料的施工通常分兩遍進行，將混合的塗料用橡膠刮板或棕刷均勻地塗刮在基層上，塗刮應在垂直的兩個方向上反覆多次，確保塗料在基面的滲透和粘結，在第一層塗層表幹固化後則可進行第二層塗刷，塗料厚一般為1.5-2mm厚。
4、做好塗料防水層所用材料及配合比的質量控制，並按規定要求做好抽樣複檢。
5、細部構造處理是防水的薄弱環節，施工前應審核圖紙，特殊部位如變形縫、施工縫、穿牆管、預埋件等細部要精心處理。
6、做好塗料防水層成膜質量、厚度的控制。
（四）質量驗收標準
1．塗料防水層的施工質量檢驗數量，應按塗層面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少於3處。
2．塗料防水層質量檢驗標準應符合表1.3.1.1的規定。
塗料防水層質量檢驗標準表1.3.3.1
（五）質量通病防治措施
1．空鼓：防水層空鼓發生在找平層與塗膜防水層之間以及接縫處，其原因是基層潮濕、找平層未乾、含水率過大，使塗膜空鼓，形成鼓泡。
基層含水率簡單測定方法是：將lm×lm厚度為1.2－1.
5mm的橡膠板材，覆蓋在基層表面上，周邊用膠紙封好，在不讓太陽直曬下放置2~3h，如被覆蓋表面基層及緊貼基層一側的橡膠板材無水跡，說明基層的含水率小於9％，適宜做防水施工。
2．滲漏：防水層滲漏水，發生在穿過地面、牆面的管道根部、地漏和伸縮縫等部位，由於管道根部鬆動或粘結不牢、接觸面清理不乾淨，產生空隙，或接槎、封口處搭接長度不夠，貼上不嚴密等原因，伸縮縫部位則因建築物受溫度等原因產生伸縮而拉裂防水層。
（六）注意事項
1、施工時如物料粘度過大，不便施工，可加入小量二甲苯進行稀釋，加入量不能大於b料的10%。
2、如做好的塗膜產生氣泡（通常是基面含水率較高造成），應把起泡的地方切開，排出潮氣，待乾燥後再用塗料修補。
3、在地下室施工時，應保持空氣流通。
（七）產品保護
1．施工人員應掌握好作業順序，減少在已施工的塗層上走動，也不能在防水層上堆放物品。
2．防水塗膜固化後，應及時做保護層。
三、屋面防水
（一）施工準備
1. 材料
(1)防水塗料及其配套材料必須符合材料質量標準及設計要求，且具備出廠合格證、質量檢驗報告現場抽樣複驗報告。
(2)材料的***壞直接影響整個防水層的質量。目前防水塗料產品繁多，質量良莠不齊，因此塗料及配套材料的選用十分重要。
(3)在防水塗料的選擇應按照規範的要求，以滿足防水等級的要求。
2. 作業條件
(1)根據工程量的大小、工期的要求、天氣的情況配備足夠的施工用具，合理安排勞動力，盡量做到連續施工。
(2)施工前應根據工程特點和防水塗料的特性，按照施工方案和規範，進行技術交底。
(3)基層表面清潔平整，用2m直尺檢查，最大空隙不應大於5mm，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷，空隙只允許平緩變化。
（二）工藝流程
基層清理→塗刷基層處理劑→塗刷底膠→刮第一度塗膜層→刮第二度塗膜層→刮第三度塗膜層→防水層清理、檢查、修補→閉水試驗→驗收→防水保護層施工．
（三）操作工藝
1.施工過程中，要對防水基層的施工過程進行跟蹤檢查驗收，及時辦理隱蔽驗收記錄，配合相關各專業完成裝置基礎、預留預埋等工作，並會同各專業進行隱蔽驗收匯籤。
2.防水塗料施工前，對防水基層進行淋水或蓄水試驗，保證屋面排水暢通，檢視有無滲漏和積水現象。對有滲漏的地方進行防水層加強，對有積水的地方按要求進行處理。
亞哥花園防水專案施工方案
目錄一 工程概況1 二 地下室防水1 三 屋面防水8 四 衛生間防水11 五 環保管理措施16 六 職業健康管理措施17 一 工程概況 工程名稱 廣州亞哥花園改造工程 工程地點 廣州市環市中路 號 建設單位 廣州亞哥花園 設計單位 廣州市城市規劃勘測設計研究院 監理單位 廣州市城市建設工程監理 施工...
屋面防水改造工程施工方案
1 拆除卷材防水 原屋面卷材防水按鋪貼方向撕揭，空鼓的砂漿找平層全部剔鑿，撕揭剔鑿完畢後清掃乾淨，用拖布帶水全部拖淨。2 砂漿找平層 按屋面找坡方向，抹砂漿找平層。3 卷材鋪貼 1 施工方法及工藝 方法 熱熔施工 工藝 清理基層 塗基層處理劑 異型部位加強層 確認鋪貼方向 底層熱熔防水卷材 上層熱熔...
吳橋花園工程坡屋面防水施工方案
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