國家計委、國家土地管理局關於土地**評估收費的通知
（計**[1994]2017號）
（2023年12月12日）
各省、自治區、直轄市物價局（委員會）、土地（國土）管理局（廳）：
為促進土地**評估工作的健康發展，根據《中共**關於建立社會主義市場經濟體制若干問題的決定》的有關規定，對土地**評估實行有償服務。現將有關事項通知如下：
一、土地**評估收費是房地產市場重要的經營性中介服務收費行為，評估機構要按照"自願委託、有償服務"的原則與委託方簽訂合同，開展評估服務工作，收取合理費用。
二、凡具備土地估價資格並經土地、物價部門確認的單位，可接受土地所有者或使用者的委託，對土地**進行評估，並按本通知的規定收取土地評估費。
三、一般宗地評估採取差額定率累進計費，即按土地**總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費額，各檔收費額累計之和為收費總額。目前一般宗地評估收費按《宗地地價評估收費標準》（附表一）執行。
四、城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標準》（附表二）協商確定。
五、為土地使用權抵押而進行的土地**評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50％計收評估費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。 清產核資中的土地**評估，按一般宗地評估費標準的30％計收評估費；每宗地評估費不足300元的按300元收取。 土地**評估委託單位付費確有困難的，通過雙方協商，評估機構可酌情減收。
六、一般宗地評估收費標準為最高限標準。各地可根據當地實際情況，由省、自治區、直轄市物價部門會同同級土地管理部門制定當地具體執行的收費標準。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
七、土地**評估收費單位要認真執行物價部門規定的收費原則和標準，履行合同要求，切實提供質價相稱的服務。
八、各級物價、土地部門要加強土地**評估收費的監督檢查，對隨意簡化工作程式和內容，達不到應有工作標準以及擅自擴大收費範圍和提高收費標準的。由物價檢查機構按國家有關規定查處。
九、各省、自治區、直轄市物價、土地部門可依據本通知制定具體實施辦法。以前有關規定凡與本通知相牴觸的，一律以本通知為準。
附表一：
宗地地價評估收費標準
附表二：
基準地價評估收費標費
全國土地評估收費標準
收費標準計算表及依據 1 資產評估收費標準計算表及依據 此收費標準按國家國有資產管理局1992年12月10日價費字 1992 826號 資產評估收費管理暫行辦法 的有關規定執行，該收費標準是採用差額定率累進方法收 取費用。2 房地產 評估收費標準計算表及依據 此收費標準按國家計委 建設部1995年7...
房地產土地資產評估收費標準
資產評估收費標準 價費字 1992 625號 資產評估收費採用差額定率累進收費方法，即按資產金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔累加為收費總額。資產評估收費標準為五檔，各檔差額計費率如下表 上述標準為最高限標準。各省 自治區 直轄市應根據當地實際情況制定具體收費標準，經濟特區可適當高於上述標準...
節能評估收費標準
編制費用及其他支出比例 撰寫政策規定，公共部分 10 撰寫計算工藝技術部分 30 印刷部分5 公司運作部分15 論證評審委員會部分 10 編制單位獲利部分 25 不可見報部分5 總計100 以上部分是固定不變的，而是依據情況不同而可上下浮動變化的。但是有乙個原則不能隨便改變，那就是說不得勀扣和侵害技...