某庫儲藏專案
可行性研究報告
專案名稱： 某庫儲藏專案
專案承擔單位： xx藍天冷凍廠
專案負責人：
專案建設地點： 河北xx鎮中章臺
專案聯絡**：
專案編寫時間：
目錄第一章總論
第二章專案建設的必要性和有利條件
第三章原輔材料**與保障
第四章產品方案及平面圖設計
第五章管理辦法及勞動定員
第六章投資估算及資金籌措
第七章主要裝置與工藝
第八章環境保護
第九章經濟效益和社會效益分析
第一章總論
一、專案概況
1、專案名稱：某庫儲藏專案
2、專案承辦單位：威縣藍天冷凍廠
3、專案法人代表：
4、專案建設位址：xx鎮中章臺村東106國道東側。
5、專案基礎情況：專案占地23927.4平方公尺，建築面積8622.56平方公尺，專案總投資1600萬元，其中固定資產投資1368萬元，庫存容量6000噸。
二、專案可行性研究的範圍
1、原輔材料**；
2、產品市場需求及銷售；
3、專案建設位址的選擇；
4、生產技術的可靠性及生產裝置的先進性；
5、專案建設方案；
6、企業內部機構設定及勞動定員；
7、環境保護；
8、專案建設進度安排；
9、專案投資估算及資金籌措；
三、專案可行性研究結論
1、該專案所需材料當地**，**豐富，產品銷售市場廣闊。
2、該專案所採取的生產工藝較先進，所用生產裝置均為國家定點廠家生產，產品質量有可靠保證。
3、專案建設廠址選擇在xx鎮村南，106國道東側，符合威縣長遠建設規劃，而且廠址建設條件較好，建設物布局合理。
4、專案建成投產後，對環境不會產生影響。
5、企業內設機構合理，勞動用工安排得當。
6、固定資產投資合理，方案恰當。
7、經濟效益明顯，社會效益顯著，該專案對威縣的經濟發展將起到積極地促進作用。
第二章專案建設的必要性和有利條件
威縣地處河北省東南部黑龍港地區，土地肥沃，光照充足，水昨灌溉條件好，氣候適於蔬菜種植、生產，特別是近年來，蔬菜生產成為威縣農業生產的第二大支柱。2023年蔬菜種植面積可達5萬畝，預計產量20萬噸。為充分利用本地的豐富資源和本廠資源，增加經濟效益，更好地促進龍頭產業的發展，威縣藍天冷凍廠，由單純的棉花經營轉向棉花、蔬菜一體經營的多元化企業，這對我縣經濟將起到一定的促進作用。
第三章原輔材料**與保障
一、原材料**
該專案所需原材料為當地農產品蔬菜和林果，專案所在縣的高公莊鄉是全縣的蔬菜種植中心，已輻射周邊十多個鄉鎮，年產蔬菜18至22萬噸，原料豐富，*****，可在廠內收購，減少費用，提高效益。
二、市場需求與產品銷售**
蔬菜是每個人，每個家庭日常生活不可或缺的食品，市場廣闊，專案產品在當地即可銷售。
第四章產品方案及平面圖設計
一、產品方案
1、生產規模：根據擬訂的庫容工能力及原材料**，產品銷售等方面因素，確定年儲藏12000噸。
2、產品執行國際質量標準，確保人民群眾身心健康。
二、平面圖設計
1、平面圖布置原則：該專案按照生產中各道工序，既能便於連線操作執行，又能滿足生產要求來安排所需各種建築物，切實做到了布局合理。
2、建築物結構：某庫採用磚混雙層隔熱牆體，雙層隔熱現澆頂結構，生產車間、倉庫、宿辦都採用磚混結構，上下兩道圈樑，豎鋼筋構造立柱，外牆水泥抹面压光，內牆白灰照面，地面加厚水泥面，門窗採用木製或鋁製門視窗、扇。
3、場院路面採用水泥路面。
4、供電裝置：變壓器、配電室安排在產區一角。遠離生產區域，變壓器兩台。
5、生產、生產及消防用已有井一眼，水塔一座，鋪設消防生產專用輸水管路，按規定留出消防用水出口等。
6、改建工期自2023年2月至2023年12月。
第五章管理辦法及勞動定員
一、管理辦法
為了使專案保質保量順利進行，專案在建設過程中實施專案法人責任制、監理制、招投標制、資本制、審計制。
二、組織機構
專案實施董事會領導下的總經理負責制
公司組織機構如下：
三、勞動定員
根據裝置生產各道工序實際用工，配置生產工人和技術人員，全廠暫定用工50人，其中生產工人 40人，管理人員10人，所用人員均通過學習培訓，考核擇優錄用。
第六章投資估算及資金籌措
一、投資估算
1、土地投資352萬元；
2、土建投資966萬元；
①、某庫3021.94㎡，560萬元
②、車間2236.4㎡，225萬元；
③、倉庫1370.29㎡，120萬元；
④、宿辦室1653.69平方公尺45萬元；
⑤、餐廳340.2㎡，11萬元
⑥、圍牆等5萬元。
3、裝置投資50萬元。
製冷裝置四套50萬元。
4、流動資金232萬元。
二、資金籌措此專案投資1600萬元，自籌解決550萬元，向銀行貸款200萬元。其他融資850萬元。
第七章主要裝置與工藝
1、裝置：
裝置擬選用全自動溫控調節技術，製冷裝置採用氨冷凍技術8asj17系列，共四套製冷裝置。
2、生產工藝：
第八章環境保護
蔬菜在加工儲藏過程中，排放的主要汙染物為機械噪音。不會對周圍環境造成影響。
綜合以上分析，該專案切實可行，望各級領導大力支援，盡快批准實施。
第九章經濟效益和社會效益分析
1、該專案廠址選擇合理，交通比較方便，原料能源**符合生產的需求；
2、工藝技術和裝置先進可靠，無環境汙染，符合環境保**的需求。
3、該專案經濟效益、社會效益較高。
效益分析如下表：
主要經濟技術指標估算表
社會效益分析
本專案社會效益明顯，主要表現在以下幾個方面：
1、本專案建設符合當地經濟發展產業規劃，對推廣普及蔬菜、林果產業將起到重要推動作用。
2、專案每年可為當地增加稅收100萬元。
3、專案可直接創造新就業崗位50個。
4、專案對提高果菜農民收入將起到一定作用，拉動其它產業。
5、專案建成後對調整威縣產業結構將起到重要作用。
綜上所述，專案不但具有明顯的經濟效益，而且社會效益明顯，專案可行。
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