（一）選樓四不宜：
1、風大不宜
各位在購樓時，應該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環境是否有缺陷？
首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。
風水學是最重視「藏風聚氣」的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！
但要留意一點，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜！
最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
2、陽光充足
陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。
3、中心受汙不宜
這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是凶多吉少了。
倘若廁所並不是位於房屋中心，但卻位於房屋後半部的中心，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導致破財損丁。
4、街巷直衝不宜
風水學是「喜迴旋忌直衝」，因為直衝的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則為患甚大，不可不慎！董易林老師提醒大家前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前後左右是否有街巷直衝的情況出現，若房屋的大門正對直衝而來的馬路，那條馬路愈長便凶險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為「虎口屋」，表示難以在其中安居。
（二）選樓之忌
一.正對大街胡同或道路的不要買。（正沖為箭，主傷人）；
二.高方不遠處有高大建築物的不要買。（阻擋陽氣，陰盛陽衰）；
三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。（陰氣太盛）；
四.兩排東西走向的樓房橫向連線而連線點又不在同一條直線上，其相錯部分單元不要買；
五.「口」字形的樓不要買。（人在井中，不能發福發貴）；
六.「t"字型樓不要買。（不能藏風聚氣，主貧寒）；
七.「工」字形的樓不要買。（這種樓難出富貴，主貧）；
八.樓前空地窄狹若一條線者不要買。（狀如一線，財富不入門）；
九.客廳窄狹的不要買。（客廳窄狹不聚財）；
十.人口少不要買太大的房子。（房大人少叫宅克人，也叫「虛」，久居不吉利）；
十一.缺西南角、西北角的不要買。（不利家庭的和睦）；
十二.有兒子而正東方建成廁所的不要買。（會影響兒子的身心健康和前途）；
十三.西北角作廁所的不要買。（不利男主人）；
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