1．目的
為了防範颱風來襲時，避免人身生命之傷害企業財產與裝置設施之損失。
2．適用範圍
本管理辦法適用於物業管理範圍內的防汛防颱工作。
3．職責
負責對各部門防汛防颱工作的管理
4．作業程式：
4.1汛期準備：
4.1.1 每年5月初防汛防颱小組應對防汛防颱準備工作召開專題會議，向各部門布置落實本年度防汛防颱工作的相關事宜，並組織和協調各相關部門實施防汛防颱的準備工作。
4.1.2 工程部要做好以下工作
a. 對防汛防颱相關的裝置設施、物品進行檢查、測試、維護及整改,確保其處於良好安全使用或待命的狀態.
b. 對屋面平台和周邊通道的防水結構、雨水地漏、排水溝蓋及防水擋板等進行檢查確保正常。
c. 對物管處外各類物件需要加固的，立即做加固處理。
d. 檢查電源之安全與否，對於有漏電之處的電源須處理妥當，對於各項臨時施工機具之電源須安裝漏電斷路器，以免發生危險，當風雨過大時必須切斷總電源。
e. 對物業管理範圍內的所有避雷裝置進行檢查。
f. 做好相應記錄。
4.1.3保安部要做好以下工作：
a. 檢查防汛防颱相關的器材（沙包、雨衣、膠鞋等）進行檢查,確保其處於良好安全使用或待命的狀態：
b. 期間要加強和工程部員工一起對各部位的聯合檢查，發現問題及時處理和上報。
c. 做好相應記錄。
4.1.3保潔部要做好以下工作：
a. 對物業管理範圍內的屋面平台和各類落水口及周邊通道陰井的暢通狀況及其周邊環境的衛生狀況。
b. 檢查相關場所的防汛防颱應急器材或物品。
c. 做好相應記錄。
4.1.4管理處做好以下工作：
a. 督促檢查防汛防颱相關的裝置設施、物品進行檢查、測試、維護及整改,確保其處於良好安全使用或待命的狀態：
b. 對防汛防颱準備工作進行全面檢查，對不符合規範應及時通知相關部門進行整改，並對整改的情況進行驗證，以確保其有效性。
c. 對實施防汛防颱工作後的應做防汛防颱報告，並將各部門所記錄的相應資料提報防汛防颱領導小組。
d. 落實對防汛防颱工作的實施安排。
e. 在防汛期間定期和不定期地向值班人員詢問防汛防颱情況。
f. 發現情況及時向業主方、公司、發展公司進行聯絡協調，確保防汛防颱工作的落實。
g. 做好相應記錄。
4.2應急處理見《防汛防颱應急預案》
4.3防汛防颱小組的成立
組長：管理處副總經理
副組長：管理處服務總監
組員：管理處各部門經理
4.4相關檔案
《突發事件處理預案》
《防汛防颱應急預案》
4.5相關**
《突發事件報告單》
防汛防颱方案
目錄第一節指導思想 1 第二節工程概況 1 第三節應急機構 職責 2 第四節應急救援的培訓與演練 4 第五節救援器材 裝置 車輛 5 第六節救援隊伍 6 第七節訊號規定 6 第八節危險源及重大危險源的確定 6 第九節制訂預防事故措施 6 第十節應急預案工作流程圖 10 第十一節應急救援預案的啟動 1...
防汛防颱預案
防颱風 暴雨應急預案 一 目的 為預防颱風 暴雨災害在發生後的應急響應，制定本預案。二 適用範圍 本預案適用於本專案部所有部門。三 專案部防汛防颱組織體系 總負責 專案經理 保護現場 專案安全員 救護 專案工程師 報警 材料員 疏散 施工員 安置 專案副經理 聯絡 專案副經理 四 職責許可權 1 專...
防汛防颱措施
浦江鎮魯匯基地一期a塊 編制 審核 上海申誠隧道軌道交通工程建設監理 浦江鎮魯匯基地一期a塊監理組 2011年6月 一 工程概況 1.工程名稱 浦江鎮魯匯基地一期a塊 2.工程建設地點 閔行區浦江鎮浦星路魯南路交叉口 3.工程規模 建築面積210120 2，共22棟建築和2個地下車庫以及小區公共配套...